Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Luksusowa, nowoczesna willa z czarującym widokiem na St.Bartul w pobliżu Labin, cca. 9 km od plaż!
Na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem i gdzie natura spotyka się z dziedzictwem, znajdują się dwa miasta o podobnej wielkości, ale z różnymi, ale wzajemnie się uzupełniającymi postaciami - Labin i Rabac. Malownicze miasto Labin wznosi się na wzgórzu 320 m wysokości, zaledwie cztery kilometry od pięknych żwirowych plaż w Rabac. Powiązany z bogatą historią i górnictwem, który oznaczał ten region, Labin, który przez krótki czas został uznany za niepodległą republikę, jest dziś fascynującym miastem sprzeczności; stare i nowe, historia i teraźniejszość, turystyka i sztuka.
Niedaleko Rabac i Labin, w miejscowości Sv. Bartul, ta ekskluzywna, oddzielona, nowoczesna willa o powierzchni 250 m2 z basenem i pięknym widokiem na stare miasto Labin i okoliczne wzgórza jest na sprzedaż.
Willa rozciąga swój salon przez piwnicę, parter i pierwsze piętro, tworząc w ten sposób kuchnię i pokój dzienny z koncepcją otwartej przestrzeni, trzy sypialnie z własną łazienką, osobną toaletę gościnną, pokój rekreacyjny i oazę wellness, a także magazyn i garaż. Z głównej sypialni i salonu znajduje się wyjście na przestronny taras, który oferuje spektakularny widok na zieleń i stare miasto Labin.
Wysokiej jakości stolarka aluminiowa i ścianki ze szkła aluminiowego zapewniają tej willi wystarczającą ochronę przed światłem i izolacją. Obejmuje również nadzór wideo i alarm. Klimatyzacja jest wyposażona w system ogrzewania i chłodzenia, który można włączyć i regulować za pomocą Wi- Fi oraz system automatycznego zamykania po otwarciu zewnętrznej stolarki. Ogrzewanie podłogowe - we wszystkich pokojach zainstalowana jest pompa ciepła.
Teterrain tej uroczej willi rozciąga się na powierzchni 1400 m2 z delikatnym stokiem, który zapewnia pełną prywatność.
Willa jest całkowicie otoczona własnym ogrodzeniem, wewnątrz którego znajduje się mnóstwo zieleni i roślin sadzonych z automatycznym systemem nawadniania, co sprawia, że piękna prywatna oaza pokoju. Dla wypoczynku w letnie dni, jest piękny basen z miejscem do opalania, a w pełni wyposażona kuchnia letnia dba o części smakoszy.
Trzy miejsca parkingowe i garaż są dostępne dla zwierząt cynowych. Ze względu na swoją lokalizację i fascynujący widok, jest to idealna okazja do wynajęcia w sezonie turystycznym, ale również dla tych, którzy szukają idealnego domu, z dala od zgiełku i zgiełku miasta, ale nie za daleko od wszystkich udogodnień do życia.
Odległość od pierwszej plaży wynosi 9 km, a centrum Labin 4 km.
Zakończenie budowy to 2025 r.
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Garaż, Basen, Magazynowanie, Spa, Ogrzewanie podłogowe, Odłączone, Nowoczesne
