Willa 3 pokoi 250 m² Rabac, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita250 m² -
Powierzchnia działki1 400 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Luksusowa, nowoczesna willa z zachwycającym widokiem w okolicy St.Bartul w pobliżu Labin, ok. 9 km od plaż!
Na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem, a natura z dziedzictwem, znajdują się dwa miasta o podobnej wielkości, ale o różnych, ale wzajemnie uzupełniających się charakterach - Labin i Rabac. Malownicze miasto Labin wznosi się na wzgórzu o wysokości 320 m, zaledwie cztery kilometry od pięknych kamienistych plaż w Rabac. Przeplatany bogatą historią i górnictwem, które charakteryzowały ten region, Labin, który na krótko został ogłoszony niepodległą republiką, jest dziś fascynującym miastem sprzeczności; starego i nowego, historii i teraźniejszości, turystyki i sztuki.
Niedaleko Rabac i Labin, w osadzie Sv. Bartul, ta ekskluzywna, wolnostojąca, nowoczesna willa o powierzchni 250 mkw. z basenem i pięknym widokiem na starówkę Labin i okoliczne wzgórza jest na sprzedaż.
Willa rozciąga swoją powierzchnię mieszkalną przez piwnicę, parter i pierwsze piętro, tworząc w ten sposób kuchnię i salon z otwartą przestrzenią, trzy sypialnie z własnymi łazienkami, osobną toaletę dla gości, pokój rekreacyjny i oazę wellness, a także pomieszczenie gospodarcze i garaż. Z sypialni głównej i salonu jest wyjście na przestronny taras, z którego roztacza się spektakularny widok na zieleń i starówkę Labin.
Wysokiej jakości stolarka aluminiowa i ściany ze szkła aluminiowego zapewniają tej willi wystarczającą ilość światła i izolacyjną ochronę. Obejmuje również monitoring wideo i alarm. Klimatyzatory są wyposażone w system ogrzewania i chłodzenia, który można włączać i regulować za pomocą Wi-Fi, a także system automatycznego wyłączania po otwarciu stolarki zewnętrznej. Ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła jest zainstalowana we wszystkich pomieszczeniach.
Teren tej uroczej willi rozciąga się na działce o powierzchni 1400 m2 z łagodnym nachyleniem, które zapewnia całkowitą prywatność.
Willa jest całkowicie otoczona własnym ogrodzeniem, wewnątrz którego znajdziemy dużo zieleni i nasadzeń roślin z automatycznym systemem nawadniania, co tworzy piękną prywatną oazę spokoju. Dla orzeźwienia w letnie dni jest piękny basen z miejscem do opalania, a w pełni wyposażona letnia kuchnia dba o część kulinarną.
Do dyspozycji są trzy miejsca parkingowe i garaż dla Twoich blaszanych zwierząt. Ze względu na lokalizację i fascynujący widok jest to idealna okazja inwestycyjna do wynajęcia w sezonie turystycznym, ale także dla tych, którzy szukają idealnego domu, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie nie za daleko od wszystkich udogodnień na całe życie.
Odległość od pierwszej plaży wynosi 9 km, a centrum Labinu 4 km.
Zakończenie budowy to 2025 rok.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
