Hotel 550 m² Matulji, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Powierzchnia całkowita550 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Imponujący dom z 4 mieszkaniami na sprzedaż nad Opatiją na zaskakująco dużym terenie!
Całkowita powierzchnia to 550 mkw. Działka ma powierzchnię 3740 mkw. (!!!).
Nieruchomość posiada parter, pierwsze piętro oraz wysokie poddasze.
Parter - pierwsze mieszkanie na parterze, które może być jednocześnie pomieszczeniem do wspólnej aktywności mieszkańców domu do różnych celów użytkowania. Mieszkanie jest już prawie wykończone i wymaga dodatkowych inwestycji. Posiada wyjście na taras.
Od strony południowej znajduje się drugie mieszkanie składające się z 1 sypialni, salonu, kuchni i łazienki. Mieszkanie jest w pełni wykończone i umeblowane. W tym mieszkaniu znajduje się również pomieszczenie, w którym znajduje się układ sterowania ogrzewaniem/chłodzeniem.
Na parterze znajduje się również garaż na 1 samochód oraz komórka lokatorska, z garażu jest bezpośrednie wejście do 1 mieszkania
1 piętro - mieszkanie składające się z 2 sypialni, salonu, kuchni i łazienki. Mieszkanie jest w pełni wykończone i umeblowane.
Wysokie poddasze - mieszkanie składające się z 2 sypialni, salonu, kuchni i łazienki, tarasu.
Mieszkanie jest już prawie wykończone i wymaga dodatkowych inwestycji.
Dom jest skierowany na południe z widokiem na morze.
Przy niektórych inwestycjach możliwość rentowności w sezonie turystycznym. Nieruchomość może służyć jako luksusowa willa lub apartamentowiec do wynajmu turystycznego.
Ogrzewanie/chłodzenie wykonane zgodnie z najnowszymi i najbardziej ekonomicznymi (niskimi kosztami) standardami, Bosch Innovation Systems.
Dostępne są również miejsce na basen w ogrodzie. W ogrodzie kominek.
Obecnie właściciele posiadają ogródek, w którym uprawiają kilka rodzajów warzyw, a na działce rośnie kilka drzew owocowych. Podwórko jest ogromne i całe podwórko znajduje się w strefie budowy. Istnieje możliwość wykonania basenu, jacuzzi, placu zabaw dla dzieci i wielu innych obiektów.
Możliwość inwestycji w budownictwo mieszkaniowe. Jest to idealna okazja dla osób poszukujących nieruchomości na cele inwestycyjne, turystyczne lub do życia codziennego.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
