Dom z działką na prestiżowym osiedlu ogrodowym „Lake Coast” obok lasu i rzeki Wiacza. Zaledwie 18 km od obwodnicy Moskwy.
Skorzystaj z możliwości wykończenia według własnego gustu!
Dom jest technicznie całkowicie gotowy. Prace wykonano z uwzględnieniem wszelkich norm budowlanych, wszystko zostało przemyślane w najdrobniejszych szczegółach. Gotowy projekt wykonawczy. Wszystko, co Ci pozostało — jest uzupełnienie go własnymi rozwiązaniami wnętrza oraz wybranie ulubionych kolorów, faktur i elementów mebli.
1) Działka o powierzchni 15 arów, regularny kształt, wyrównana, jest własnością prywatną. Na działce znajduje się:
- garaż o wymiarach 8,79 x 10,58. Oddzielne wejście, 2 miejsca parkingowe, rolety elektryczne. jeździ Hormann (Niemcy). Otynkowane wewnątrz, na zewnątrz – wykończenie typu „kornik”, wejście zasilania – 3-fazowy;
- fundament pod łaźnię i altankę wraz z mediami (woda, prąd).
2) （） ... Dom jest budynkiem blokowym o powierzchni 324 m2, bezszkieletowym, dwukondygnacyjnym, posiada trzy poziomy. Materiał ścienny - bloczki silikatowe gazowe 0,4 m, 3 pasy monolityczne. Izolacja zewnętrzna płytami z wełny mineralnej. Wata bawełniana "Facade" Grubość 50 mm z zastosowaniem "kornika". Współczynnik oporu cieplnego wynosi 3,97 – (norma w Republice Białorusi wynosi 3,2). Sufit ocieplony jest niepalną izolacją Rockwool o grubości 0,3 m, współczynnik oporu cieplnego sufitu wynosi 6,7 (norma w Republice Białorusi wynosi 6,0).
3) Projekt (1. i 2. piętro) obejmuje 5 pokoi dziennych, salon o powierzchni 34,5 m2 z przyległą kuchnią o powierzchni 19,5 m2 oraz dwie oddzielne łazienki.
4) ; Część techniczna.
- Ściany wypoziomowane do malowania, w łazienkach zamontowane wszystkie instalacje, rury podłączone zgodnie z projektem. Podłogi układane są na płytkach lub deskach parkietowych.
- Izolacja i hydroizolacja piwnicy: kit i płyty styropianowe 50 mm (na zewnątrz); hydroizolacja podłóg - „Technonicol”, połączenie z blokami fundamentowymi wykonano za pomocą kompozycji Remmers (wewnątrz). Podłoga ocieplona jest płytami styropianowymi o grubości 50 mm, po których następuje wylewka betonowa.
- Dach wykonany jest z gontów bitumicznych IKO (Belgia), podkładem jest wykładzina Armourbase.
- Ogrzewanie gazowe . Gaz do domu doprowadzany jest rurami miedzianymi. Kocioł pracuje od 3 lat. Zainstalowano żeliwny kocioł gazowy Buderus Logano g124 ws – 28 kW z kotłem grzewczym pośrednim o pojemności 160 l. (Niemcy). Automatyka Logamatic RC-310 z modułem do sterowania przez internet automatyką EMS KM 200. Ogrzewanie obejmuje: podłogi ogrzewane Kan-Therm. 2) Grzejniki Kermi VK-Profil z głowicami termicznymi.
- Doprowadzenie wody. Otóż, w całym domu zainstalowano grzebień z rozprowadzeniem, dopływ i rozprowadzenie wykonane są ze stali nierdzewnej z obejściem i filtrem.
- Kanalizacja lokalna, 2 studnie z 3 pierścieniami. W kotle zamontowano syfon wodny.
- Internet – Do domu doprowadzono światłowód. Zainstalowano system monitoringu wideo. Układy niskoprądowe łączone są w oddzielnej szafie (Rak) zamontowanej w pomieszczeniu technicznym. wewnątrz pomieszczeń.
- Prąd elektryczny ~380 V, linie kablowe układane są punktowo (otwarte i w rurach karbowanych), bez instalowania gniazdek. Ułożono pętlę gruntową (dokonano pomiarów).
5) Pozostałe materiały budowlane to: rury spustowe Nelissen (Słowacja), żyzna gleba 60 m2 i tłuczeń kamienny do zasypki 25 m3.
Czysta wyprzedaż! Zadzwoń do nas!
Tę nieruchomość można kupić na kredyt, skontaktuj się ze specjalistą ds. nieruchomości, aby uzyskać więcej informacji.
Numer umowy agencyjnej 137/1 z 2023 r. -02-27
Opublikowano: 4.02.2025
Zaktualizowano: 4.02.2025
