Dom z dzia? k? w w prestiżowym ogrodowym partnerstwie "Lake Coast" obok lasu i rzeki Vyachea. Tylko 18 km od Moskwy.
Zdobądź możliwość wykonania czystych prac wykończeniowych do własnego smaku!
Dom jest technicznie kompletny. Prace zostały przeprowadzone z uwzględnieniem wszystkich standardów budowlanych, wszystko zostało przemyślane na najmniejszy szczegół. Skończony projekt. Wszystko, co pozostało, to uzupełnić go o rozwiązania wewnętrzne i wybrać swoje ulubione kolory, tekstury i meble.
1) Działka 15 akrów, o regularnym kształcie, wyrównany, jest własnością prywatną. Stacja ma:
- garaż 8.79 x 10.58. Oddzielne wejście, 2 miejsca parkingowe, rolki z napędem elektronicznym Hormanna (Niemcy). Wewnątrz tynkowane, na zewnątrz - wykończenie "barkberry", wejście energii elektrycznej - 3- faza;
- fundament do kąpieli i altana z komunikacją techniczną (woda, zasilanie).
2) Dom jest blokowy 324 m2, bez frameless, dwupiętrowy, ma trzy poziomy. Materiał ścian to gazowe bloki krzemianowe 0,4 m, 3 pasy monolityczne. Zewnętrzne izolowane płyty min. wełny "Fasad" grubość 50 mm z zastosowaniem "barkberry". Współczynnik odporności termicznej wynosi 3,97 - (norma w RB - 3.2). Sufit jest izolowany niepalną izolacją Rockwool o grubości 0,3 m, współczynnik odporności cieplnej sufitu wynosi 6.7 (norma w RB - 6.0).
(3) Projekt (1 i 2 piętra) obejmuje 5 salonów, pokój dzienny o powierzchni 34,5 m2 z przylegającą kuchnią o powierzchni 19.5 m2 oraz dwie oddzielne łazienki.
(4) Część techniczna.
- Ściany są dostosowane do malowania, wszystkie instalacje są wystawiane w łazienkach, rury są podnoszone zgodnie z projektem. Podłogi są wnoszone pod układanie płytek lub płyty parkietowej.
- Wodoszczelność i izolacja piwnicy: płyty mastyczne i polistyrenowe 50 mm (na zewnątrz); wodoszczelność podłogi - "Technonicol", przylegające do bloków fundamentowych została wykonana przez skład Remmers (wewnątrz). Podłoga jest izolowana płytami polistyrenowymi o grubości 50 mm, a następnie czystym betonem.
- Dach wykonany jest z gontów bitumicznych IKO (Belgia), Armourbase wykładziny dywan.
- Ogrzewanie gazowe. Gaz jest dostarczany do domu za pomocą rur miedzianych. Kominek działa od 3 lat. Zainstalowany kocioł gazowo-żelazny Buderus Logano g124 ws - 28 kW z kotłem ogrzewania pośredniego 160 l (Niemcy). Automatyczne Logamatic RC- 310 z modułem do sterowania internetem automatyki EMS KM 200. Ogrzewanie obejmuje: ciepłe podłogi Kan- Therm. (2) Kermi VK- Profil grzejniki z głowicami termicznymi.
- Woda. Cóż, zainstalowany grzebień z okablowaniem wokół domu, wejście i dystrybucja wykonane ze stali nierdzewnej z bajpasem i filtrem.
- Kanalizacja lokalna, 2 studnie po 3 pierścienie. Na bojlerze jest okiennica.
Internet - światłowodowy, wprowadzony do domu. Zainstalowano system nadzoru wideo. Opóźnienia są ograniczone do oddzielnej szafki (Rak), zainstalowanej w pomieszczeniu technicznym.
Energia elektryczna ~ 380 V, wykonane okablowanie linii kablowych na punktach (otwarte i faliste), bez instalacji gniazd. Złożono obwód uziemienia (wykonano pomiary).
(5) Pozostałe materiały budowlane to: rury ściekowe Nelissen (Słowacja), żyzna gleba o powierzchni 60 m2 i skruszony kamień do napełniania 25 m3.
Sprzedaż netto! Zadzwoń!
Obiekt ten można kupić na kredyt, szczegóły sprawdzić u specjalisty nieruchomości.
Numer umowy z agencją 137 / 1 od 2023- 02- 27
