Na sprzedaż znajduje się przyjazny i sprytnie podzielony dwupokojowy apartament z balkonem.
Idealny dla osób samotnych lub młodych par, a także doskonale nadaje się jako inwestycyjny apartament emerytalny - możliwy jest odpowiedni zakup.
Cena zakupu dla inwestorów: 249 166,67 EUR netto plus 20% VAT
Cena zakupu dla użytkowników zajmowanych przez właściciela: 299 000,00 EUR €
Ta nowa dzielnica ma wiele uroków, oferuje najlepszą jakość życia na wsi - a jednocześnie jest bardzo centralna i pełna życia!
Mieszkanie jest osadzone w nowoczesnej dzielnicy mieszkalnej z kilkoma komponentami. Szczególną cechą jest rozwinięty park Theodor Körner Kaserne / Jutta Steier Park ze starymi drzewami.
Układ pokoju:
Przedpokój z miejscem na szatnię
Salon z otwartą kuchnią
przestronny balkon - zorientowany na zachód
sep. sypialnia
Łazienka z wanną i podłączeniem pralki
sep. Toaleta z umywalką
praktyczny schowek
Wyposażenie:
Wyposażona kuchnia z urządzeniami
Parkiety w salonach
Ogrzewanie podłogowe i przygotowanie ciepłej wody przez ogrzewanie miejskie
Okno: 3-tarczowe szyby izolacyjne
Zewnętrzna żaluzja ( Raffstores ) sterowana elektrycznie za pomocą przełącznika radiowego
Płytki ceramiczne w łazience
Wewnętrzny system satelitarny, internet z połączeniem światłowodowym, domofon
Lokalizacja mieszkania w budynku:
Piętro: 1. Na piętrze z windą
Orientacja: zachód
Widok: częściowo zielony widok
Ogólne obszary
Przechowalnia rowerów
Pokój wózków dziecięcych
Pokój śmieci
Plac zabaw dla młodzieży i plac zabaw dla dzieci w parku
Podziemne miejsce parkingowe można kupić osobno - dostępność i cena na życzenie
Projekt jest optymalnie uzupełniony przez punkt e-mobilności między konstrukcjami, który otwiera się w lokalizacji Spallartgasse 25-27. Mieszkańcy Grätzl mają do dyspozycji 3 samochody elektryczne, 5 e-rowerów, 2 rowery towarowe i 2 e-motorowe. Pojazdy można łatwo i wygodnie zarezerwować za pośrednictwem strony internetowej lub aplikacji w rozsądnej cenie.
Infrastruktura:
Około. 5 minut pieszo od stacji U3 Hütteldorfer Straße
Około. 5 minut pieszo od skrzyżowania Breitensee ( S45, 49 )
Do linii tramwajowych 10 można również dotrzeć pieszo w 3 minuty
Linia autobusowa 51A w ok. 7 minut spacerem
Linia autobusowa 48A w ok. 12 minut pieszo
W ok. 15-20 minut można dojechać metrem do Stephansplatz od drzwi wejściowych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy na codzienne potrzeby, takie jak supermarkety ( Hofer, Billa, Spar ), poczta, apteka, lekarze, piekarnie, banki, restauracje, sklepy tytoniowe, plac zabaw i kościół.
W odległości spaceru znajduje się również FitInn i Holmes Place.
Brezina:
Podwójny broker: TAK
Bliski związek ekonomiczny: NIE
Inne dokumenty, takie jak EA, szczegółowy plan, umowa własności domu ( Projekt - WE w przygotowaniu ) itp. Można zażądać osobno.
Uwaga: Chcielibyśmy odnieść się do nowych wytycznych UE dla konsumentów ( VRUG / FAGG ), które wynoszą 13.Czerwiec 2014 r. Stał się ostateczny, zwróć uwagę. Wymagają one wyraźnej, pisemnej prośby od Twojej strony, abyś chciał skorzystać z naszych usług.
Zapraszamy również do utworzenia profilu wyszukiwania bezpośrednio za pośrednictwem naszej strony internetowej www.brezina-real.at, lub osobiście omówimy Twoje życzenia i możemy zaoferować Ci inne nieruchomości.
