Domy znajdują się w 1220 Wiedeń, w pobliżu stacji metra U1KagranerPlatz i U2Hausfeldstraße
TRAUM- REIHENHÄUSERINBREITENLEEZumVerkaufgelangenTraum- ReihenhäuserinBreitenlee, welchesichüberdreiEbenen (EG / OG / DG) ertrecken, inderbestenRuhelagedes2 2.WienerGemeindebezirkes. DerVerkauferfolgtinbelagsfertigenZustand! DieEinheitsgrößensindab 105.75m ² undverfügenauchübereinenGarten / Terrasse. HierhandeltessichumeinenBaurechtsgrund (derzeitbis31.10.2107) .DermonatlicheBaurechtszinsbeträgtab200EUR, DieFertigstellungdesBauprojejekteswurdefürMärz2024geplant. Ausstattung: AlleHäuserdiesesProjejektswerden hochwertigausgestattet.
- Fussbodenheizung (Luftwärmepumpe)
- Sonnenschutz mit Rollladen (elektrisch bedienbar)
- Vollwärmeschutzfasse
- 3- fach Verglasung K unststofffenster
- Aussenwände aus Mauersteinen aus gebranntem Ton
Lage / Infrastrukur: DieHäuserliegenabseitsderStraße, wasdenBewohnerneinruhigesundfriedlichesLebenaufihremGeländeermöglicht.Breitenleeistüberdiee AutobahnA23leichtmitdemAutozuerreichen.DieU- BahnlinieU1KagranerPlatzbzw "U2HausfeldstraßesindüberdieBuslinien24A, 97A optimalangebunden.Fuß läufiginunmittelbarerNähefindetmanGeschäftedestäglichenB edarfs (SupermarktBilla, DrogeriemarktBipa, Bäcker, Apotheke, Arztuvm.) Kaufpreise: ab 372.484,10 €Prowizja: 3% momenKP + 20% UStHaus1123,43m24Zimmer433.824,60EUR Haus2126,35m24Zimmer474.016, 95EUR Haus3105,75m24Zimmer372.484,20EUR Haus4124, 27m24Zimmer434.963,10EUR Haus5VERKAUFT! Haus6121,82m24Zimmer416.493,00EUR Haus7124,19m24Zimmer434,992,80EUR Haus8126,76m24Zimmer475,254,45EUR Haus9127,76m24Zimmer441.502,05EUR Haus10123,54m24Z zanurzenie 435.072,00EUR Haus11VERKAUFT! Haus12134,36m24Zimmer451.852,50EUR Haus13123,18m24Zimmer434.860,80EUR FürTerminalvereinbarungenbittenwirSie unsunterderfolgendenNummernzukontaktieren: - - - - - - - - - - - - - - - Nebenkosten: Grundbucheint ragung: 1,1% d.KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% UST. Maklervereinbarung: WirersuchenumVerständnis, dasswirbeiAnfragenzurObjektadresse, bzw.Besichtigungstermin aufgrundneuergesetzlicherBestimmungenUnterlagenerstdannzusendenkönnen, wennSievorabbestätigen, dassSieunsersofortigesTätigwerdenwünschenundüberIhreRücktrittsrechteafgeklärtwurden.SiebekommennachIhrerschriftlichen AnfragemitvollständigerAngabededesNamens, AnschriftundTelefonnummereinE- Mail, revenSiediesesesesePuntebestätigenmüssen.
Haftungsausschluss: Wirweisendaraufhin, dasssämtlicheDatenimvorliegendenAngebotswiedievonunseremBüroanSieitergegebenenAuskünfte, vomenEigentümerderImmobiliezurVerfügungestelltwurden.EbensodindInformationenvonDritten (z.B.behördlicheInformationen) eingeholtworden, auchfürdiesekönnenwirunsererseitskeinerleiHaftungfürderenuneingeschränkteRichtigkeitübernehmen. IrrtumundÄnderungenvorbehalten! HinweisgemäßEnergieausweisvorlagegesetz: EinEnergieausweisurdevomEigentümerbzw.Verkäufer, nachunsererAufklärungüberdieab1.12.2012geltendegenerelleVorlagepflicht, sowieAufforderungzuseinerererErstellungnochnichtvorgelegt.DahergiltzumindesteinedemAlterndderArtdesGebäudesentsprechendeGesamtenergieeffizianzalsvereinbert.WirübernehmenkeinerleigewähroderhaftungfürdiatsächlichelicheEnergieeeeeeeeffizderangebotenenenimmobilie.Immobilie.
