Adosado 3 habitaciones 103 m² Philadelphia, Estados Unidos
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:1 -
Área total103 m²
Descripción
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Esta propiedad de Filadelfia tiene un área de 102.57 m2 ( 1104 pies2 ). Consta de 3 dormitorios y 1 baño y se ofrece con el primer año de gestión gratuita de la propiedad.
La propiedad produce un rendimiento neto de $ 8.616.00, equivalente a una tasa de anualidad de 7.18% sobre el valor de inversión total de $ 120.000.00.
¿Por qué invertir en una propiedad en Filadelfia?Filadelfia es la ciudad principal en Pensilvania, entre las 10 ciudades más pobladas de los Estados Unidos y ocupa el octavo lugar entre las metrópolis estadounidenses en términos de PIB. Filadelfia fue elegida como la sede de 5 Fortune 1000, las mil empresas estadounidenses con la mayor facturación y alberga más de 80 colegios y universidades, incluyendo una de las universidades fundadoras de la Ivy League, la Universidad de Pennsylvania. La gran afluencia de estudiantes interesados en una carrera académica en esta área ha convertido a Filadelfia en el centro con la tercera mayor concentración de estudiantes en la costa este. También es necesario considerar el fuerte atractivo tecnológico y empresarial que las universidades siempre han tenido en la economía de los Estados Unidos. Por lo tanto, la ciudad no solo atrae a estudiantes sino a muchos empresarios, profesionales y operadores altamente especializados.
Además, la ciudad atrae a más y más turistas, gracias a su rica historia y su condición de primera capital de los Estados Unidos, así como a un centro neurálgico durante la guerra de independencia.
A solo 11 km del centro de la ciudad y bien comunicado por el servicio ferroviario estatal, también está el Aeropuerto Internacional de Filadelfia, uno de los centros más concurridos del mundo en términos de manejo de aeronaves. El aeropuerto es el centro principal de vuelos internacionales de American Airlines y sirve a numerosos destinos en los EE. UU., Pero también en el Caribe, Canadá, Europa, México, etc.
En Filadelfia generalmente proponemos invertir en áreas donde hay importantes proyectos de regeneración urbana pública y privada. Estos generalmente siguen la tendencia de crecimiento de las áreas de servicios universitarios, de investigación y tecnológicos y tienen el objetivo principal de ofrecer nuevas áreas residenciales a la creciente afluencia de trabajadores calificados. Como regla general, este proceso implica un cambio en la tipología de los residentes con un efecto positivo en los ingresos por alquileres. Los rendimientos serán particularmente interesantes, mientras que para obtener la ganancia máxima de capital será necesario esperar a que se rediseñe todo el distrito.
Si tiene la intención de realizar una inversión a mediano y largo plazo en los EE. UU. Para beneficiarse de un ingreso significativo, esta propiedad en Filadelfia representa una excelente oportunidad de inversión.
Invierta con nosotros en una propiedad en los Estados UnidosDesde 2008, hemos estado ofreciendo a los inversores la oportunidad de comprar propiedades de rentabilidad altas y sólidas. Estas son casas de valor asequible, ya renovadas y alquiladas a inquilinos estadounidenses seleccionados en función de su solidez financiera, de los cuales el inversor se convierte en el único propietario. De esta manera, estas propiedades pueden producir un ingreso de alquiler desde el primer día, así como también colocarse en mercados que registran oportunidades interesantes para ganancias de capital a lo largo del tiempo. También ofrecemos asistencia completa para toda la inversión. Desde la elección de la ubicación donde invertir en función de las necesidades en términos de duración de la inversión, hasta la creación de la empresa con la que realizar la inversión. Desde el soporte durante todo el procedimiento de compra en total simplicidad y transparencia, hasta la gestión completa de la propiedad, hasta la reventa eventual.
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