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Samui.Realestate. Felicidad🇹🇭🌏
Luxury collection of luxury residences in the Moroccan style in the Prestigious Samui Island area with direct panoramic views on the sea!
Documentos legales limpios - cualquier cheque
Ofrecemos dos complejos de villa en construcción y un complejo en el presale
* Opción de rescate y retorno garantizado
* Gestión profesional de los bienes
todo el año
*Las casas son entregadas llave en mano
Plaza de Villa: 67 - 162 m2
Superficie de parcela: 120 - 150 m2
📍 Tailandia: Villa resort en la isla de Samui
Costo: 224,863 USD (a partir de)
Entrega de objetos: 4Q2028
Paredes blancas y sombras frescas, arcos de terracota, cipreses, fuentes y linternas brillantes al atardecer - el alma del norte de África se disolvió en un atardecer tropical. El complejo de residencias se extiende sobre tres territorios interconectados - una laguna, una ladera y una colina - cada uno con su propio carácter, pero todos comparten un solo idioma arquitectónico mediterráneo-museo.
Tipos de residencia:
La laguna está al borde del agua: una laguna de viento corre por la parte inferior de la finca y tiene vistas a las terrazas privadas, inundadas con luz nocturna. Las residencias cercanas a la laguna están más cerca del agua, con acceso directo a la laguna.
La ladera - vistas al jardín y al agua: villas de una sola planta con piscinas levantan la pendiente, abriendo a la laguna y las piscinas comunitarias del resort - este es un equilibrio de privacidad, vegetación y fácil acceso a la infraestructura.
La cima de la colina es la cresta de la puesta de sol: la parte más alta y tranquila de la finca. Las villas de la piscina en la cima de la colina se enfrentan al mar abierto, ofreciendo vistas inolvidables de la puesta de sol y el Golfo de Tailandia.
Hermoso - y rentable:
Cada residencia está totalmente amueblada y gestionada profesionalmente para alquilar, proporcionando una propiedad verdaderamente pasiva. Basado en el modelo operativo del desarrollador, la villa insignia de 2 dormitorios muestra los siguientes objetivos anuales:
1. Rendimiento neto por año: 14,4%
2. Descargar 278 noches: 76%
3. Ingresos anuales brutos: 2,46 millones de dólares
4. Ingresos anuales netos: 1,58 millones de THB
Valor doble: La residencia está diseñada para trabajar tanto como un hogar personal en Koh Samui y como un activo generador de ingresos – utilizarlo cuando quieras y dejar que el programa de gestión funcione para ti cuando no lo estés usando.
Información general:
Propiedad: arrendamiento 30 (cada cinco años de extensión a 30 años)
Plan de instalación: 35% de pago inicial + saldo libre de intereses en el calendario de construcción
Pago: además de métodos de pago clásicos, es posible pagar con criptomoneda
Fecha de puesta en marcha: 4Q2028
Vista: vistas panorámicas del mar, la laguna y el atardecer
Gestión de bienes raíces: gestión de hoteles profesional, donde
Ofrecemos no sólo vivienda, como el 95% de los competidores, sino también un hogar completo.
experiencia en estilo de vida - servicios personales de mayordomo, transferencias a
coches eléctricos en la isla, una lista de entretenimiento y un sistema
lealtad a los mejores restaurantes, clubes de playa premium, y SPA
Interiores: llave en mano con materiales de calidad, con muebles de diseño, electrodomésticos, utensilios de cocina, platos, textiles y elementos decorativos para una estancia confortable
Construcción: materiales resistentes al clima agresivo se utilizan en la construcción y decoración, lo que garantiza la durabilidad de las villas
Número de habitaciones: hasta tres dormitorios
Construcción: una y dos plantas
Indicadores financieros:
Rendimiento estable: 14-16% anual
Capitalización: 25-30%
Rendimiento garantizado: 8%
Opción de compra: constructor ofrece compra en tres años
Información básica:
Arquitectura única: Un estilo mediterráneo-museo que destaca de las cajas de vidrio típicas de la isla – un diseño diseñado para envejecer en lugar de ser obsoleto.
“turnkey” y con muebles completos: no es necesario buscar, ordenar o llevar nada. Cada villa se alquila lista para ocupación, decorada de acuerdo con los estándares de marca.
Ingresos pasivos: La gestión profesional del alquiler in situ se ocupa de los huéspedes, limpieza y mantenimiento - propiedad sin problemas operativos.
Una amplia gama de precios: desde una residencia por la laguna a una villa de tres habitaciones con vistas al mar.
Lugar prestigiado y probado: tranquila costa sureste, a pocos minutos del mar. Chaweng, Choeng Mon y Crystal Beach están a poca distancia, con la ubicación de la ladera que proporciona a las residencias privacidad y baja densidad de construcción.
Vistas al mar, laguna y puesta del sol: villas en la cima de la colina con vistas al Golfo abierto de Tailandia, residencias cerca de la laguna se abren directamente al agua.
Pagos relacionados con la construcción: El capital sigue las etapas de construcción – sus riesgos sólo crecen a medida que se construye el proyecto.
Condiciones favorables de arrendamiento de tierras: arrendamiento de tierras renovables a largo plazo.
La ventaja de la reserva temprana: Las ventas de apertura le permiten reservar las mejores parcelas al mejor precio - por la laguna y en la cresta de la puesta de sol - antes de un lanzamiento público.
Crecimiento potencial: Samui sigue siendo uno de los destinos turísticos más solicitados de Tailandia, proporcionando tanto la demanda de alquiler como el crecimiento de capital a largo plazo.
Ubicación:
Aeropuerto: seis kilómetros (20 min)
El centro de Koh Samui: tres kilómetros (10 minutos)
A Phangan: Media hora en barco
Al puerto deportivo: menos de dos kilómetros
Chaweng Noi Beach: 150 metros + acceso exclusivo a un tramo tranquilo de la costa del Golfo
A Lamai: seis kilómetros (15 min)
A Bophaut: 5 kilómetros (12 min)
A poca distancia (infraestructura social y comercial): hoteles de cinco estrellas, Michelin restaurants, kite spots, hospital, aquabikes, British-American private schools, cafes, shops, tennis and paddle courts
Servicios de arrendamiento – Gestión de Bienes Profesionales!
Si usted está interesado en nuestro objeto o desea conocer el proyecto - escribir! Nuestra empresa puede ofrecerle instalaciones en diez países del mundo🌏
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