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Venta, apartamento de 6 habitaciones, 205.90 m2, Varsovia, distrito Ochota, Str. Racławicka.
El apartamento
Una excepcional residencia de tres niveles, totalmente amueblada y equipada con meticulosa atención al detalle y la funcionalidad. Desde el momento en que entras, sientes el ambiente distintivo: luz natural, alturas de techo generoso y artesanía superior en todo.
Nivel de tierra - El corazón del hogar
• Amplia sala de estar con chimenea y balcón, con un elegante sofá de cuero Kler
• Cocina luminosa y separada con ventana y armarios de Berloni italianos personalizados, electrodomésticos Franke y Ariston
• Oficina del hogar o espacio de biblioteca
• Armario amplio
• Cuarto de baño con ducha, accesorios Grohe y Damixa, cerámica Bellavista
Segundo nivel: Santuario Privado
• Tres amplios y tranquilos dormitorios
• Lavadero dedicado y sala de planchado, un raro lujo en apartamentos de este calibre
• Baño grande con bañera de esquina, accesorios Grohe y Damixa
Tercer nivel: Zona de relajación
• Espacio de planta abierta con techos elevados de 3,40-5,50 metros
• Perfecto para una biblioteca, estudio de arte, cine en casa, estudio de yoga o segunda sala de estar
• Abundante luz natural y ventilación
Calidad y Acabados
• Superficie total: 205.90 m2
• Alturas de techo: 2.70 m (nivel 1–2), 3.40–5.50 m (nivel 3)
• Suelos de parqué y porcelana
• Todos los muebles hechos a medida para la especificación
• Totalmente equipado y listo para pasar del día uno
Potencial de la división flexible
Esta propiedad se puede dividir en dos unidades independientes, incluyendo un apartamento dúplex. El segundo nivel tiene su propia entrada independiente de la escalera, lo que lo hace ideal para familias multigeneracionales, inversión de alquiler, o ocupación de propietarios con ingresos de alquiler.
Edificio y ubicación
Situado en el tercer piso de un edificio bien mantenido de cinco pisos desde 1995. El edificio no tiene ascensor. La ubicación equilibra perfectamente la proximidad al centro y aeropuerto de Varsovia con acceso a espacios verdes, incluyendo Pola Mokotowskiego y Park Szczęśliwickiego. Excelentes conexiones de autobús en todas direcciones a través de Varsovia.
Neighborhood Amenities
Los alrededores inmediatos ofrecen tiendas de comestibles, mercado local, restaurantes, panaderías, cafeterías, farmacia Rossmann, supermercado Auchan, oficina de correos y clínica médica. Infraestructura diaria completa en su puerta.
Situación jurídica
Título claro y escritura de propiedad registrada. Actualmente ocupado, los tiempos de vista se organizan individualmente.
Precio y costos adicionales
Plaza de garaje subterráneo: 50.000 PLN (opcional)
Por qué este apartamento destaca
Este es un hogar para aquellos que buscan más de metros cuadrados, es espacio con carácter, comodidad y privacidad. Ideal para una familia, un profesional que trabaja desde casa, o un inversor reconociendo el potencial de dividirlo en dos unidades funcionales. Cada nivel revela algo especial, y toda la composición crea un todo cohesivo y refinado. La combinación de acabados premium, diseño flexible y ubicación estratégica hace de este un raro hallazgo en el mercado residencial de Varsovia.
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