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Venta: Lujoso y espacioso apartamento de 4 habitaciones con una superficie de 137.09 m2, con una impresionante terraza privada de 27,36 m2, situada en el prestigioso barrio de Wilanów, en ul. Adama Branickiego en Warszawa.
Sinopsis de la propiedad
El apartamento está situado en la 3a planta de un moderno edificio residencial de 4 plantas con ascensor, construido en 2011, dentro de una finca residencial cerrada con seguridad 24 horas y video vigilancia. El interior ha sido terminado con materiales premium, totalmente amueblado y equipado con electrodomésticos de alta gama. Un diseño práctico de doble aspecto (exposiciones al sureste y al noroeste) garantiza una luz natural óptima durante todo el día y ofrece una distinción ideal entre los barrios vivos y privados.
Living Quarters
• Elegante salón con aire acondicionado (25,65 m2) con ventanas panorámicas de suelo a techo y salida directa a la terraza
• Cocina moderna de planta abierta (11.08 m2) con armarios personalizados y una suite completa de electrodomésticos incorporados: placa de inducción, horno, lavavajillas, campana extractora y nevera-congelador
• Amplia terraza esquina de 27,36 m2 accesible tanto desde el salón y el dormitorio principal – ideal para comer al aire libre, entretener y relajarse
Dormitorios & Baños
• Dormitorio principal (17.36 m2) con baño privado en suite (7.89 m2) con ducha, lavabo, inodoro y toalla más caliente, con acceso directo a la terraza
• Segundo dormitorio (14.04 m2), perfectamente adaptado como dormitorio para niños o una oficina en casa tranquila
• Tercer dormitorio (14.37 m2) que ofrece una excelente flexibilidad para conectar con el segundo baño (6.67 m2 con bañera) y un vestidor (3 m2), creando una segunda suite principal independiente
• Segundo baño familiar completo (6,67 m2) con una cómoda bañera, lavabo y aseo
• Inodoro separado para invitados con espacio de utilidad dedicado para lavadora y secadora
Almacenamiento & Hallways
• Gran vestíbulo de entrada y pasillo totalizando aprox. 22 m2 con un amplio armario empotrado
• Armario de entrada (garderoba) de 4.04 m2
• Gran unidad de almacenamiento privado sótano de 7.21 m2 incluido en el precio de compra
Especificación y construcción Amenities
• Pisos de madera de alta calidad y baldosas de diseño
• Aire acondicionado en la sala de estar principal
• Marcos de ventanas de madera insonorizada que garantizan una eficiencia silenciosa y energética
• Ascensor silencioso que conecta todos los pisos directamente al garaje subterráneo
• Propiedad cerrada con guardia de seguridad 24/7, monitorización de CCTV y video intercomunicador
Localización e infraestructura
Situado en ul. Adama Branickiego en el corazón de Wilanów:
• A solo 2 minutos a pie de la nueva línea de tranvía rápido y paradas de autobús, proporcionando conexiones directas con el centro de la ciudad de Warszawa y las estaciones de metro Wilanowska e Imielin
• Acceso vehicular inigualable a la Ruta del Anillo Sur de Varsovia (S2)
• Cerca de las principales escuelas internacionales y bilingües, jardines de infancia, restaurantes gourmet, cafeterías, clubes de fitness boutique, pistas de footing, y el histórico parque Wilanów Palace
Finanzas " Propiedad
• Apartamento que pide precio: 2.840.000 PLN (incluyendo la unidad de almacenamiento de 7,21 m2)
• Espacio de estacionamiento dedicado en el garaje subterráneo (conveniente bahía individual, no un apilador de coches): disponible para un adicional de 50.000 PLN
• Propiedad total con Registro de Tierras y Mortgage limpio (KW), financiación hipotecaria totalmente disponible
Un hogar excepcional que ofrece una combinación de escala, comodidad y prestigiosa ubicación en Wilanów. Contacta con nosotros hoy para organizar un espectáculo privado.
