Gniezno, no es solo la cuna del turismo, sino una nueva tendencia que aumenta la zona de inversores. Gracias a las actividades promocionales y la apertura a los negocios, la ciudad renace. Las conocidas empresas occidentales y asiáticas ya han invertido en la antigua capital polaca. Las empresas de Gniezno son un socio atractivo para los inversores nacionales y extranjeros. Recomendamos comprar una producción, almacén y edificio de oficinas con una parte social compacta, con edificios auxiliares e infraestructura técnica, ubicados a unos 2 km del centro de la ciudad de Gniezno. UBICACIÓN La propiedad está ubicada en la parte noreste de Gniezno, en la calle Spichrzowa. La infraestructura se ha convertido en un volante para esta región. Bypass de Gniezno, proximidad a la autopista A2 y, por lo tanto, acceso rápido y fácil a las principales rutas de comunicación del país, lo que la convierte en una ciudad de creciente importancia en el mapa de Polonia. VECINDARIO En las inmediaciones hay producción, almacén, mayoristas y otras empresas, una zona de vivienda multifamiliar, así como edificios de servicio, centros comerciales, tiendas a gran escala y la sede de la oficina de impuestos. GRUNT La propiedad en cuestión es un complejo de dos parcelas con un área total de 18,363 m2. El área está iluminada, cercada y las rutas de comunicación están dispuestas desde el tobillo de la corteza. De acuerdo con el plan local de desarrollo espacial para el desarrollo industrial, la propiedad está ubicada en áreas industriales y la activación económica marcada con el símbolo 3P. Disposiciones importantes del plan: – propósito básico: construcción de instalaciones de producción, bases, almacenes, almacenes, talleres, mayoristas y estaciones de servicio; – propósito permisible: construcción de oficinas e instalaciones administrativas, servicios, comercio y gastronomía, chimeneas, equipos de infraestructura técnica, chimeneas, equipos de grúas y grúas aéreas, mástiles de telecomunicaciones, carreteras internas, aparcamientos sobre el suelo y de varios pisos, así como garajes que cumplen la función básica, pequeñas instalaciones de arquitectura y publicidad; – prohibición de construir dependencias; – prohibición de construcción de instalaciones comerciales con un área de ventas superior a 2000 m ²; – prohibición de construcción de edificios y equipos temporales, no relacionados o que colisionan con la función planificada del área – altura máxima de construcción: a ) para edificios - 15.0 m – calculado desde el nivel del suelo hasta el punto más alto del techo; b ) para chimeneas y mástiles – 50.0 m; CONSTRUCCIÓN El área de construcción es de 15,868.70 m2, de los cuales el área de producción y almacenamiento con la oficina y la parte auxiliar social es de 14,885.60m2 y el espacio de oficinas con la parte social y de albergue es de 983.10m2. La instalación se construyó en 1970-1974 y se realizó una renovación general en 2019-2021. Todo el objeto está hecho en una estructura mixta con una altura de techo de 4 my una cuadrícula de 6 × 18 columnas. La mayoría de los edificios son de un piso, solo la parte de la oficina y el albergue está en pleno piso en una fachada de grafito totalmente capacitada. Las partes de la oficina no son solo lugares de trabajo, sino a menudo un escaparate de nuestra empresa, por lo que al organizar el interior, se prestó atención a los colores y materiales utilizados en las habitaciones individuales para que formen simultáneamente un todo coherente. Los espacios de oficina se han organizado no solo visualmente y de acuerdo con las tendencias actuales, sino también funcionalmente. Los pisos están terminados con azulejos o paneles y las paredes están pintadas de color listo. La iluminación bien elegida en las escaleras, los azulejos colocados y los pasamanos montados son soluciones atemporales que siempre serán una elegancia clásica. Los baños de todo el edificio están terminados con azulejos, equipados con un montaje blanco y complementados con los utensilios necesarios, que también son elementos decorativos. Las cocinas son habitaciones que usamos todos los días y porque cumplen una serie de funciones, no solo se cuidaron las cualidades visuales, sino también todo lo que les permite ser utilizadas libremente. Como resultado, tenemos espacio de almacenamiento, encimera, espacio para una cafetera o lavavajillas. Una ventaja adicional de los edificios son los edificios auxiliares, p. escala de desbordamiento e infraestructura técnica. ARMORING Estación de trafo actual ( con conexiones expandibles ), agua ( a ambos lados del edificio ), gas ( conexión pequeña y grande ), sistema de alcantarillado ATUTY En la actualidad, se alquila todo el edificio: uno de los contratos se celebró por un período limitado hasta 2028, mientras que los otros se celebraron por un período indefinido con un período de notificación de tres meses. Probablemente será una ventaja que tres empresas de alquiler hayan recibido decisiones ambientales. Ejemplos de códigos 020104, 070213, 120105, 150102, 170203, 191204 Toda la instalación es una combinación perfecta de la posibilidad de obtener ganancias inmediatas, utilizando negocios ya prósperos, así como un lugar que brinda una amplia adaptabilidad a los posibles inversores.
