Te invitamos a ADD - Open Door Day RUGPYUČIO 8 D., Sábado, 14: 00 - 16: 00, antes de pintar la discoteca!!
La inscripción previa se requiere por correo electrónico o por correo electrónico Aceptamos, compramos, mostramos, recopilamos toda la información necesaria:)
CUESTIONES DIFERENTES A LA INVESTIGACIÓN EN EL CERRO DE NDIA - ACTIVIDAD DEL CENTRO DE 3 APARTAMENTOS CON POTENTIAL DEL DESARROLLO
147,49 m 2 124m; 3 apartamentos separados y 124; posibilidad de ampliar hasta 5 apartamentos EUR por año
La casa exclusiva se vende en Nida, Kopcter g. 13 - uno de esos lugares raros donde la comodidad del centro de Nida se encuentra con el bosque tranquilo.
Esto no es sólo otro objeto RE en Nida. Esto ya es un negocio de arrendamiento a corto plazo con datos de ingresos reales, un incentivo para Booking.com y otras plataformas y un claro potencial para aumentar los ingresos anuales añadiendo dos espacios más separados.
Actualmente hay 3 apartamentos independientes con 9 dormitorios. El objeto se alquila para alquiler a corto plazo durante varios años y genera un ingreso anual de ~ 50 000 Eur.
Potencia adicional - posibilidad de instalar 2 apartamentos más:
• en el ático, que actualmente tiene acabado parcial, un apartamento más con dormitorio y ducha / WC separado;
• En un sótano con 3 habitaciones no equipadas, un tipo más de apartamento con un dormitorio, un salón - una cocina y una ducha / WC separado.
Después de este desarrollo, el número total de apartamentos podría aumentar a 5 y el alquiler anual podría aumentar a ~ 70 000 EUR por año.
LOCALIZACIÓN NO AVAILABLE
El objeto está situado en uno de los lugares más singulares de la calle Nida - Kopai, a solo 5 minutos a pie del centro de Nida, pero al mismo tiempo en total paz, rodeado de bosque.
La casa es el último edificio en el ciego, por lo que no hay tráfico de paso. Sólo hay algunas casas rurales vecinas y... un bosque.
Este es uno de los lugares raros de Nida donde se puede estar en el centro, pero siente que vives en un área remota de recreación privada.
SUBJECT MATTER
• Superficie total - 147,49 m 2;
• 3 apartamentos separados;
• 9 plazas para dormir;
• parcialmente equipado con un ático;
• sótano no equipado con 3 habitaciones adicionales;
• totalmente equipado, vendido con muebles, cocina y electrodomésticos;
• documentación debida;
• se puede comprar con un préstamo bancario.
Cottage construido en 1978, renovado en 2022 La condición es muy buena, por lo que el nuevo propietario no necesita comenzar con reparaciones importantes o objetos complejos "recuperación". La infraestructura existente permite la continuación de las actividades y generar ingresos.
POILSIUM SPACE SOURCE
En la casa hay una gran zona de recreación forestal con barbacoa, mesa y bancos - un lugar que es especialmente apreciado en las noches de verano cuando usted quiere estar en la naturaleza, pero no salir de Nida.
Es una gran ventaja tanto para el uso personal como para los clientes de alquiler a corto plazo, debido a la sensación de privacidad y naturaleza que el centro de Nida no se puede encontrar.
INVESTMENTO POTENTIAL
Este objeto es atractivo porque el comprador adquiere no sólo bienes raíces sino también un modelo de generación de ingresos existente.
El alquiler anual actual es de unos 50 000 euros. Esto representa ~ 6,7% del rendimiento anual bruto en el precio de venta.
Después de la instalación del ático y el sótano y el aumento del número de apartamentos a 5, el ingreso anual podría alcanzar ~ 70 000 Eur. En este caso, el rendimiento bruto podría aumentar a ~ 9,3%, mientras que el rendimiento de la inversión sobre la base de los ingresos anuales de alquiler podría reducirse a 10-11 años.
Podemos proporcionar datos de alquiler reales, reservas. com performance information and income analysis to big buyers.
¿Qué es este OBJECT NETTING?
Este objeto sería especialmente adecuado para:
• un inversionista que busca un negocio inmobiliario en funcionamiento en Nida;
• una persona que quiere tener su lugar en el Curonian Spit y algún tiempo para alquilarlo;
• el comprador, para quien lo más importante es la rara ubicación, privacidad y valor a largo plazo de la propiedad;
• para aquellos que buscan un objeto con una lógica de ingresos clara en lugar de una casa de vacaciones estándar;
• a un comprador que evalúa la singularidad de Nida y el suministro limitado de este tipo de objetos.
¿Qué es este artefacto?
Hay varios apartamentos, apartamentos o casas en Nida. Sin embargo, hay 3 apartamentos en un bosque tranquilo, a pocos minutos a pie del centro, con la posibilidad de ampliar a 5 apartamentos - esta es una combinación muy rara.
No es sólo un lugar para comprar. La compra de la paz, la privacidad, un modelo de ingresos de trabajo y la posibilidad de crear un valor aún mayor en el futuro.
Si usted está buscando un proyecto de inversión exclusivo con potencial de ingresos reales y desarrollo - por favor contáctenos.
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