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Druskininkai es uno de los resorts más populares de Lituania, en cuyo corazón, cerca del parque de bienestar K. Dineikos y el arroyo Ratnyčėlis, se ofrece una oportunidad exclusiva para comprar no sólo bienes raíces, sino también negocios con un potencial muy amplio para el desarrollo!
Este es un gran lugar para un restaurante, una casa de huéspedes, un centro de SPA, un hotel o un proyecto de conversión, para reconstruir el edificio existente e instalar una casa de estar o apartamentos!
¡Familia para reestablecer, PUBLIC, SPA, ADMINISTRATIVO o VIVO!
INFORMACIÓN BACKGROUND:
- Propósito del edificio: comercial;
- Tipo de edificio: mampostería;
- Superficie total: 480,37 metros cuadrados;
- Altura: 3 (dusk + 2 plantas, incluyendo refugio);
- Año de construcción: 1958;
- Año de renovación: 2007;
- Número de locales: 9;
- Totalmente equipado;
- Estacionamiento: estacionamiento privado para 15 personas;
INFORMACIÓN BACKGROUND:
- El área de trama - 10 ares;
- El uso principal es Otros;
- El uso de la tierra es el área de objetos comerciales;
- El sitio se encuentra en la zona GM-1 donde todos los usos y usos principales de la tierra son posibles.
PRINCIPIOS:
- lugar estratégico exclusivo: cerca del parque de bienestar K. Dineika, río y cascada;
- Energía sólida generada por molino de agua equipado - central hidroeléctrica;
- El edificio bordea la costa del río Ratnyčele;
- El lugar es adecuado tanto para una vida tranquila como para un negocio exitoso;
- Cocina y restaurante totalmente equipados y funcionales con varios salones;
- Salas de estar con baños y balcones;
- Capacidad para convertir hotel, apartamento, casa o varios apartamentos;
- Extremadamente amplia terraza exterior;
INFRINGEMENT NETWORKS:
- Abastecimiento de agua urbana y alcantarillado;
- Calefacción geotérmica (económica y ecológica);
- Pequeña central hidroeléctrica (hasta 30 kW) que proporciona electricidad al edificio;
- Se vende energía excesiva;
ESPACIO:
- Piso de Coquilles: sala de restaurante (66,43 m 2), sala de banquetes (15,29 m 2), cocina (55 + m 2), san. nodos;
- 1 piso: dos salas de banquetes (119 m 2 y 46 m 2);
- 2a planta (shelter): alojamiento (severales habitaciones con balcones, vistas al parque, baños).
BUSINESS OPPORTUNITIES
- Un restaurante funcional con equipo completo;
- Organización de eventos (bodas, presentaciones);
- Servicios de alojamiento;
- La electricidad producida por la planta hidroeléctrica es una fuente adicional de ingresos.
- Posibilidad de extenderse al hotel o al centro SPA;
- Solicitud de alojamiento - para un proyecto o una casa residencial;
OPORTUNIDADES DE DESARROLLO:
- Posibilidad de reconstruir en una casa individual o doble;
- Instalar un hotel o una casa de huéspedes;
- Elaborar oficinas u otros proyectos comerciales;
- Posible cambio de uso a las necesidades de una amplia gama de aplicaciones;
- Se permite la altitud de hasta 12 m (3 plantas), con una intensidad de apuesta de 1,2.
OPPORTUNITIES OF LAND DISTRIBUTION:
De acuerdo con el plan general del territorio de Druskininkai municipio, esta parcela de 10 pulgadas se encuentra en la zona GG-1, donde los principales usos y usos de la tierra son posibles. Otros usos:
- Zonas residenciales (G1) - parcelas de terreno para edificios individuales o de viviendas dobles;
- Áreas de uso público (V) - parcelas de terreno para los edificios de grupos de interés público; edificios administrativos de instituciones estatales y municipales, otros organismos de presupuestos gubernamentales o municipales, actividades de comunidades y comunidades religiosas, edificios para grupos sociales (casas de carreteras, hogares de madres y niños, hogares sociales, etc.) mantenidos de presupuestos públicos o municipales;
- Áreas comerciales (K) - parcelas de terreno para edificios de grupos comerciales, administrativos, públicos, de servicios especiales, oficinas que prestan servicios de atención social y de atención social con alojamiento para edificios, estaciones de servicio;
- áreas recreativas (R): terreno para recreación a largo plazo (fijo) o a corto plazo con edificios recreativos públicos, hoteles, sanatorios y terrenos deportivos;
- Puede reconstruir un edificio existente o construir un nuevo edificio. En todos los casos, la relación de intensidad del edificio es de 0,4, el posible edificio - 3 plantas, hasta 12 m;
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