Un complejo de 8 apartamentos en Bali. Unas vacaciones exquisitas entre arrozales y montañas, donde cada amanecer y atardecer es una obra maestra de la naturaleza. Tu lujoso paraíso apartado con fácil acceso a la vibrante cultura local: la perfección diseñada para vivir y alquilar.
El apartamento tiene un sistema de casa inteligente, sala de estar, dormitorio, baño, cocina, espacio de trabajo, acceso a una piscina comunitaria.
Forma de propiedad: Arrendamiento por 23 años (renovable)
El rendimiento del alquiler proyectado es del 11-18% anual.
Ubicación e infraestructura cercana
Changgu es el barrio más popular para turistas y expatriados. Tiene una infraestructura bien desarrollada con cafés y restaurantes europeos, spas de lujo, gimnasios, campamentos de surf y clubes de playa.
Ofrecemos una casa adosada con piscina y jardín.
La residencia cuenta con seguridad las 24 horas.
Finalización - Septiembre de 2024.
Instalaciones y equipamiento de la casa
Es posible instalar un sistema "Smart Home".
Ubicación e infraestructura cercana
Supermercado - 1 minuto
Océano - 4 minutos
Club de playa - 4 minutos
Club recreativo - 7 minutos
Café - 7 minutos
Ofrecemos villas acogedoras con piscina.
Ubicación e infraestructura cercana
La propiedad está ubicada en la zona menos turística de Bali, rodeada de hoteles de lujo y playas.
Supermercado - 7 minutos
Playa Melasti - 10 minutos
Playa Pandawa - 5 minutos
Centro comercial - 15 minutos
Casa adosada con alto retorno de la inversión.
Casa adosada con ingresos pasivos por alquileres diarios. Ingresos por alquiler desde el 20% anual. Reventas desde el 30%.
Casa adosada completamente amueblada. Con un hermoso jardín, piscina y terraza.
Infraestructura:
- Playa 'Pererenan' A 10 minutos.
- Restaurantes "Long Play Shelter", "Mostly", "Touche" y muchos otros en 5 minutos.
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Agencia
DDA Real Estate
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¡Tu negocio de alquiler ideal en Bali!
El complejo de casas y apartamentos Oasis 3 tiene un total de 22 apartamentos y 12 casas adosadas. En el quinto piso del edificio de apartamentos, los huéspedes encontrarán una piscina infinita con vista de 360 grados, áreas de relajación y un bar. El complejo está situado a sólo 300 metros del océano, en la popular zona turística de Berawa, Canggu, Bali. En las inmediaciones se encuentra toda la infraestructura necesaria para una estancia confortable: impresionantes clubes de playa, restaurantes y spas. Nuestra propia empresa de gestión experimentada garantizará una alta ocupación y un ingreso anual decente del 14%.
Acristalamiento panorámico, altura de techo de 7 m en la sala de estar, completamente amueblados llave en mano: nuestros apartamentos, combinados con ubicación y experiencia, son ideales para recibir ingresos pasivos del alquiler.
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Desarrollador
BREIG Property
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En el recinto cerrado del complejo hay un aparcamiento, una zona de estar y una piscina comunitaria. Rodeadas de hermosos arrozales en una ubicación tranquila y pacífica, estas casas adosadas son adecuadas tanto para alquileres residenciales como para alquileres a largo y corto plazo. Forma de propiedad: Arrendamiento por 23,5 años (renovable).Solo quedan 2 casas adosadas a la venta, que estarán completamente listas para el tercer trimestre de 2024.CaracterísticasdelospisosCasas adosadas loft amplias y luminosas con sistema de hogar inteligente y diseño funcional de concepto abierto que incluye sala de estar, cocina y comedor en el piso principal y dormitorio con área de trabajo en el primer piso.InstalacionesyequipamientodenlacasaEl precio de las casas adosadas incluye acabados, muebles y electrodomésticos.VentajasLa tasa de ocupación promedio de las unidades en el área de Canggu, según el desarrollador, es del 80%.La rentabilidad estimada del desarrollador es del 11% anual.Una empresa profesional se hace cargo de la gestión y el alquiler de las casas adosadas.UbicacióneinfraestructuracercanaChanggu es la zona más popular entre los turistas y los expatriados. Tiene una infraestructura bien desarrollada con cafés y restaurantes europeos, spas de lujo, gimnasios, campamentos de surf y clubes de playa.A unos 8 minutos en bicicleta de la escuela Montessori, el supermercado y el restaurante. A 15 minutos de la playa de Batu Bolong.
Apartamentos
sistema "Smart house''
1 dormitorio
Terraza
Armario
Área:
Apartamento - 55 m²
Precio: 214,000 $ (3,891 $ por m2)
Ingresos por alquiler de apartamentos:
Ingresos por día: 116 $
Carga - 80 %
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga: 93 $
Ingresos teniendo en cuenta la carga del objeto por año - 34,006 $
Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 30,636 $ (15.2 %)
Reembolso - 5 - 10 años
Ingresos por compra y venta :
Precio de compra:
214 000 $
Precio de venta:
340 260 $
Beneficio:
126 260 $ (59 %)
Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Gastos e impuestos totales:
Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)
Condiciones de propiedad de bienes inmuebles:
Propiedad de terrenos e inmuebles - arrendamiento 27 años
Apartamentos en Bali de un conocido desarrollador en la zona más popular de Canggu, a 500 metros del océano. Hermosa playa de Berawa y los mejores clubes de playa a poca distancia.
Complejo residencial en la ubicación TOP, con una amplia sala de estar y la piscina en la azotea más larga del mundo con vista al océano!
Apartamentos con acabado completo, muebles y electrodomésticos. El área total es de 81 metros cuadrados, un dormitorio, un área de cocina, una sala de estar y una gran terraza. Ventanas panorámicas con una buena vista!
El complejo tendrá una empresa de gestión profesional que se encargará de todos los problemas relacionados con el mantenimiento y el alquiler de apartamentos, lo que le proporcionará una buena rentabilidad. También puede usar los apartamentos usted mismo en cualquier época del año sin restricciones.
Oferta de asignación del inversor, precio $ 60,000 más bajo que el desarrollador Magnum Residence Berawa.
¡El objeto tiene un muy buen potencial de crecimiento de precios!
Hay un retraso hasta el final de la construcción.
Cualquier forma de pago. Transacción remota posible.
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Un proyecto innovador con un extraordinario diseño en forma de dragón y residencias estilo capullo, gestionado por la reconocida marca independiente Anantara. El proyecto será el primer complejo residencial premium frente al mar en Seseh, y ofrecerá una infraestructura excepcional: tres piscinas, restaurantes y bares, una escuela de surf, un gimnasio, un estudio de yoga, un spa, salas de conferencias y espacios de coworking, así como un helipuerto privado.El proyecto recibió dos prestigiosos premios en los Real Estate Asia Awards 2024: Desarrollo residencial de lujo del año (Indonesia) y Proyecto de complejo turístico del año (Indonesia).Oportunidades adicionales 2 bares para 200 personas restaurante para 280 personas estacionamiento subterráneo sala de conferencias y espacios de coworking 3 piscinas infinitas área de fitness y yoga centros de bienestar y spa restaurante japonés tiendas y boutiques Instalaciones y equipamiento en la casa Aire acondicionado central Sistema "Smart Home" Sistemas anti-mosquitos Paneles solares VentajasEl complejo será atendido por un operador hotelero con 45 años de experiencia en el negocio hotelero, gestionando 550 hoteles en 52 países.Ubicación e infraestructura cercanaLa propiedad está ubicada en el área de Seseh, en la playa única con arena volcánica negra. Seseh - 15 minutos Aeropuerto - 45 minutos
Tanah Barak: ¡un proyecto atractivo para la inversión!
Ubicación elegante!
¡Tanah Wigak está ubicada en un área con un alto aumento en los precios inmobiliarios!
Tasa diaria: + 10% por año
ocupación: + 16% por año
Ingresos: + 25% por año
El complejo de villas se encuentra en Changu, a 5 minutos en coche de la playa, 1
a un minuto a pie de Fitness Plus y Enso Sushi, a 2 minutos a pie del spa
Amo Salon, a 10 minutos a pie de Revolver Cafe, Doppio y muchos
restaurantes, supermercados, tiendas de alimentos orgánicos.
Nuestras villas están diseñadas para adaptarse a las más altas.
normas de seguridad y construcción.
Proporcionamos:
garantía de estructura, impermeabilización, antitérmica
procesamiento y defectos generales.
El servicio de seguridad y conserjería las 24 horas proporcionará
estancia segura y confortable.
Hermosa tapa con cocina totalmente funcional y
Amplia sala de estar.
Los muebles de diseño fueron hechos a medida específicamente para villas.
¡Ideal para los negocios y para la vida!
¡Estamos esperando sus solicitudes! ¡Lo ayudaremos a invertir de manera rentable!
¡Una zona ideal para inversión!
Este proyecto COCO SHUGAR nació para invertir en el futuro. ¡Cuotas sin intereses! Arrendamiento - 30 años.
Cada villa está equipada con todo lo necesario y mobiliario exclusivo. Aquí podrá disfrutar de privacidad y armonía, y pasar tiempo con familiares o amigos.
Recreación y entretenimiento: ¡el complejo ofrece una variedad de actividades! Disfruta del yoga al aire libre, surfea en las mejores playas o simplemente relájate junto a la piscina. Hay muchas atracciones alrededor: templos, mercados e impresionantes sitios históricos.
Escríbenos, infórmate y permítete disfrutar de la vida en Bali que siempre has soñado.
*precio individual y zona. A solicitud.
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SWOI LOFT UMALAS complejo de 40 casas adosadas premium con excelente infraestructura interna y fácil acceso a las principales ubicaciones de Bali.
Casas adosadas: de 75 a 108 m2. Con vista totalmente equipada (mobiliario, cocina integrada, electrodomésticos, fontanería, decoración y paisajismo, sistema de domótica). En el territorio hay una terraza con piscina y tumbonas.
El complejo es rico en infraestructura interna:
- amplio aparcamiento para coches y bicicletas;
- mostrador de recepción que recibe invitados;
- espacio de coworking (gratuito para invitados y propietarios) para 30 asientos;
- cafetería y panadería;
- lavandería;
- Seguridad y videovigilancia las 24 horas .
Ventajas del complejo:< br /> - El complejo está ubicado en una ubicación muy conveniente. Se trata de una calle tranquila con rápido acceso a las principales zonas turísticas de Bali: Seminyak, Canggu, Kerobokan.
- A sólo 10 minutos en coche de las playas de Batu Belig, Berawa, Petitenget. El supermercado premium Pepito se encuentra a 100 metros del complejo.
- Una vez finalizada la construcción, el valor de su propiedad aumenta al menos un 30%. Ingreso anual estable 12-18% ROI. LeaseHold 30 años.
Llame o escriba, le contaremos todo sobre las propiedades inmobiliarias en Bali y las seleccionaremos según sus deseos. La consulta es absolutamente GRATIS.
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Un complejo único de alta tecnología de apartamentos Premium para la vida y la inversión en el área privilegiada de Bali - Umalas, Canggu. Una zona idílica tranquila, ahogada en vegetación, con un estilo de vida meditativo y privado. Ideal para la vida. Ofrecemos apartamentos individuales de 60.58 metros cuadrados y apartamentos dobles de 121.16 metros cuadrados. Todos los apartamentos están equipados con sistemas inteligentes modernos, materiales de acabado de alta calidad y muebles de calidad moderna. Los apartamentos se venden con decoración y muebles terminados. Precios atractivos y condiciones de compra al comienzo de las ventas!
El complejo incluye 4 grandes villas con una exclusiva azotea, donde podrá hacer una fiesta de barbacoa y admirar la puesta de sol.
Ofrecemos una villa amueblada con piscina, terraza en la azotea y estacionamiento.
La residencia cuenta con seguridad las 24 horas.
Ventajas
La empresa de gestión del desarrollador le proporcionará:
Servicio de atención al cliente, servicio de conserjería
Garantía de seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana
80-90% de ocupación
Provisión de informes de ingresos, pago de impuestos
Ubicación e infraestructura cercana
Cerca de lugares emblemáticos, boutiques de moda, bares y restaurantes famosos, clubes de playa Finns, Atlas, Morabito.
A 3 minutos del océano, Canggu Beach y Old Man's Beach Club
A 3 minutos de Deus Ex Machina
A 7 minutos de Revolver Cafe y del espacio de coworking BWork Bali
A 8 minutos de Doppio Cafe y Body Factory
A 8 minutos de La Brisa
Situated in a top location and a fully developed area of Canggu, this comfortable living apartment has red zone status, which guarantee the investors the right to rent accommodation to tourists on a daily basis. It is only within walking distance to the beach, medical center, tennis courts, pastry shops, cafés, restaurants, supermarkets and others.
The apartment has 4 storey, stylish interiors with aviation motifs in the decoration, strong wall, modern bathroom and kitchen facilities, and peaceful views outside the window. It is being built as a capital building, free of the traditional Indonesian accommodation disadvantages. It will be a pleasure to stay in any weather, now or ten years from now. It also comes with a one-year renewable insurance policy, 5 years guarantee for building construction and 1 year for furniture and fittings.
Features and specifications:
1 Bed | 1 Bath
Enclosed living and dining area
Land size: 400 m2
Living space: 36-69 m2
Land title: Leasehold
Building: 4-level
Furnishing: Furnished
Year Built: March 2023 – March 2024
Leasehold: 30 Years (guaranteed extension)
Available in 9 units
– Category A (3 units): USD 109,000
– Category B (4 units): USD 123,000
– Category C (2 units): USD 139,000
Las últimas casas adosadas con piscina y jardín están disponibles para entrega en el tercer trimestre de 2024.
Instalaciones y equipamiento de la casa
Es posible instalar un sistema "Smart Home"
Cerradura de vídeo inteligente para puerta
Panel de control para control de climatización, iluminación, cortinas y persianas, TV, ventiladores
Ventajas
La empresa gestora del promotor le proporcionará:
Servicio de atención al cliente, servicio de conserjería
Garantía de seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana
Ocupación del 80-90%
Entrega de informes de ingresos, pago de impuestos
Ubicación e infraestructura cercana
A 1 min del espacio de coworking BWork Bali
A 2 min del Revolver Cafe
A 2 min del Doppio Café A 3 minutos de Body Factory A 5 minutos de Deus Ex Machina A 6 minutos de la playa de Nelayan A 10 minutos de Old Man's Beach Club
Infinity es un complejo de 250 villas ubicadas en la costa del océano. El área del complejo es de 15 hectáreas, en las que habrá restaurantes, cafeterías, tiendas, un centro comercial, una panadería, un espacio de trabajo conjunto, un spa, un complejo deportivo, etc, una escuela, un jardín de infantes, una piscina infinita con agua del océano, un helipuerto, un establo, así como terrenos para niños y deportes.
Apartamentos completamente amueblados con acabados «turnkey».
Recuperación de 5-6 años. 5 años de garantía en la propiedad.
El complejo residencial está situado a sólo 200 metros del océano, en la pintoresca zona de Seseh, en la ubicación más prometedora de Changgu.
Instalaciones del complejo:
- Piscina panorámica con vistas al océano;
- Cine;
- Zona de barbacoa;
- Estacionamiento;
- Área de recreación;
- 1 minuto a la playa;
- Centro Changgu a 10 minutos del complejo;
- Cafés y restaurantes a poca distancia.
Pago inicial 25%. Cuotas anuales sin intereses con pago mensual.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos inmuebles según tus preferencias. ¡Estamos organizando un trato seguro con el desarrollador!
*costo al 6/6/2024.
Chalet a dos minutos de la playa.
ROI proyectado: 17%.
Pago: 30% + cuotas para 7 pagos del 10%. Pagos sin intereses durante 12 meses.
¡Objeto de inversión con alta rentabilidad! ¡Aumento de precio garantizado! Complejo MELASTI DREAM RESIDENCE con arquitectura moderna.
La decoración interior y el mobiliario están incluidos en el precio. Pasillo - 19 metros cuadrados; sala de estar - 22 metros cuadrados; baño - 2,4 metros cuadrados; cuarto de baño - 4 metros cuadrados; cuarto de baño - 4 metros cuadrados; dormitorio - 14 metros cuadrados; dormitorio - 15 metros cuadrados; escalera - 5,5 m²
Cada zona de Bali es famosa a su manera, Ungasan es famosa por su gran parque y la estatua más grande del mundo. Cerca del complejo hay una playa muy pintoresca de Melasti. Hay una infraestructura desarrollada cerca del complejo.
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*precio indicado a partir del 18 de junio de 2024
Información adicional sobre la industria del sector de la industria del sector de la industria del petróleo y el desarrollo de la industria
Чангу - Жемчужина туристической части Бали. La investigación y la aplicación de la empresa, la investigación y el desarrollo de la empresa.
Zorzal de la región de la Unión de Arcos y Arque de la República de China, 5 * отели, топ заведения с развлекатель. Koroughu, Hchoru - Suero de la República de China, Sana de la República de China, Sana de la República de China.
2019 Forbes Forbes поставил Чангу на 4 место в ТОП мест планеты, идеальных для жизни и нвестиций!
Rana de la República de Bulgaria en la República de Bulgaria.
Средний годовой рост стоимости недвижимости в этом районе 30%.
Brandy de la región del 15% del 15% del 15.
Zana 4 года стоимость земли выросла более, чем на 300%
Kомплекс из 53 юнитов под инвестиции, общей площадью 4 520 м2:
1-спальные smart-виллы - 8 шт - 245 тыс. $ 76 кв.м
2-спальные smart-виллы - 8 шт - 385 тыс. $ 130 кв.м
1-спальные апартаменты - 18 шт - 195 тыс. $ 80 кв.м
1-спальные azotea-апартаменты - 6 шт - 320 тыс. $ 170 кв.м
2-спальные апартаменты - 3 шт - 325 тыс. $ 143 кв.м
2-спальные azotea-апартаменты - 1 шт - 700 тыс. $ 283 кв.м
таунхаусы - 9 шт - 225 тыс. $ 76 кв.м
A также:
rooftop-зона с бассейном и баром,
кальянная и ресторан,
коворкинг-зона и офисы,
спортзал,
премиальный игровой клуб с компьютерами и PS
Panadería de la República de China, Pana de la República de China,
система "умный дом" во всех юнитах.
5 минут езды до лучших пляжных клубов Бали
5 минут езды до строящегося крупнейшего торгово-развлекательного комплекса Canggu
500 метров до Montessori School Bali
40 минут до международного аэропорта
Rugido de la República de Bulgaria 3 TPVSILVIA DE LA FISIÓN 3
Tópotas de la República de China 3-5 минутах езды: COMO, La briza, Old man's, Lavela, Finns, Café del Mar, Potato Head, Shi Shi и десятки других модных заве.
Uдобства рядом:
▪️ Супермаркет -50 метров
⁇ ️ Банкомат – 50 метров
▪️ Медицинский центр – 1,5 минуты
⁇ ️ Детский садик – 2 минуты
▪️ Интернациональная школа – 3 минуты
Tacy Toroрговый центр – 3 минуты
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Риэлтор без границ
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Ofrecemos villas premium con jardín y piscina.
La residencia cuenta con una piscina panorámica, un estacionamiento subterráneo, un centro de spa con sauna, un gimnasio, una sala de estar con chimenea, una biblioteca.
Finalización: 3er trimestre de 2024.
Instalaciones y equipamiento de la casa
Aire acondicionado
Electrodomésticos de cocina (nevera, estufa, microondas, lavavajillas)
Lavadora-secadora
Ventajas
ROI desde 14.3%.
Ubicación e infraestructura cercana
La propiedad está ubicada en la zona turística más popular de Canggu, a 7 minutos a pie del océano y cerca de toda la infraestructura necesaria.
¡Lo ayudaremos a elegir un objeto GRATUITO, organizar un trato seguro con el desarrollador!
El complejo residencial 5 STORIES está construido con cinco villas ubicadas en la zona ideal de Pererenane, a 800 metros de la playa.
Moderna villa de 3 habitaciones con una amplia sala de estar y una cocina con ventanas panorámicas. La villa cuenta con una amplia terraza junto a la piscina privada, que ofrece vistas mágicas de los arrozales y el atardecer. Con una contribución inicial del 50% y cuotas sin intereses por año.
Aquí realmente puedes retirarte con la naturaleza y sentir toda la magia de la isla de Bali.
Infraestructura compleja:
- Terraza exterior;
- piscina;
- estacionamiento;
- Área protegida 24/7;
- Zonas para la meditación y el yoga;
- Paisajismo.
Cerca de toda la infraestructura necesaria:
- acogedores cafés y los mejores restaurantes;
- jardines de infancia;
- clubes deportivos y centros turísticos de playa.
Cada año, el aumento en los precios de alquiler en Bali aumenta en un 15-20%.
¡Llame o escriba, estaremos encantados de proporcionarle toda la información y asesorarlo de forma gratuita!
¿Por qué es beneficioso para ti:
- Seleccionaremos bienes inmuebles en Bali por su presupuesto y deseos completamente GRATIS;
- El rendimiento promedio de los apartamentos de alquiler en el año es del 15-20%. Ofrecemos solo instalaciones rentables, tanto para alquiler como para residencia permanente;
- Las propiedades inmobiliarias en Bali están creciendo en precio en aproximadamente un 15-20%;
- Somos un representante exclusivo de los mejores desarrolladores. Proporcionaremos las mejores instalaciones a los precios más favorables;
- Ayudaremos a obtener una transacción segura y a administrar bienes inmuebles;
- Conocer, mostrar y contar todo sobre bienes raíces y vida en este hermoso país;
- Apoyo legal desde el principio hasta el final de la transacción como regalo;
- Instalaciones cómodas sin intereses.
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DDA Real Estate
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Villa
Piscina privada
Terraza pintoresca
3 Dormitorios
1 sala de estar
Área:
Área de la parcela - 300 m²
Edificio - 125 m²
Precio: 437,500 $ (3,500 $ por m²)
Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Gastos e impuestos totales:
Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)
Condiciones de pago y propiedad de bienes inmuebles:
Propiedad de terrenos e inmuebles - arrendamiento 30 años
Casa adosada
2 Dormitorios
Piscina
2 Pisos
Estacionamiento
Hogar inteligente
Membresía gratuita de FINS
Área:
Edificio - 90 m²
Precio: 365,000 $ (4,055 $ por m² )
Ingresos por alquilar una villa:
Carga - 85%
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga del objeto por año - 200 $ (45,890 $)
Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 52,866 $ (14.8 %)
Payback - 7.3 años
Beneficio :
90000 $ (25%)
Condiciones de propiedad de bienes inmuebles:
Fin de la construcción - construido
Propiedad de terrenos e inmuebles - arrendamiento 30 años
Apartamentos en la mejor ubicación para una vida cómoda y una inversión.
Ingresos pasivos 10-20% anual.
Los apartamentos están completamente terminados llave en mano. El océano está a sólo 10 minutos.
El apartotel está construido en 4 plantas y está dividido en 20 secciones. Estado del apartotel y ubicación en la “zona roja” Garantizar a los inversores el derecho a alquilar viviendas a turistas diariamente. Las inversiones se amortizan en 4 a 6 años y luego... ingresos netos.
Infraestructura:
- Centro médico y farmacia;
- Bolos;
- Parque acuático;
- Establos;
- Pista de tenis;
- Estudio de yoga;
- Área de coworking;
- Confitería;
- Salón de belleza;
- Infraestructura.
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El complejo residencial de primera clase ofrece una selección de varios tipos de estudios y apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Infraestructura del complejo: Pista de atletismo alrededor del complejo Co-working Campo de deportes Zona de juegos Zona de SPA (sauna, jacuzzi, masajes) Restaurante Gran piscina Zona de yoga Mini cine Aparcamiento El período de construcción del complejo es de 20 meses.Forma de propiedad: arrendamiento por 25 años + extensión por 20 años.Ventajas A 2 km del océano + ubicado en el centro de Canggu. Esta es una ubicación ideal para alquileres diarios y mensuales en Airbnb y otros servicios de reserva. Los mejores lugares para surfear. Este es uno de los destinos turísticos más populares de Bali. Los mejores clubes de playa de la isla Centro comercial Discotecas y bares Tiendas de comestibles Cuotas disponibles: 50% de anticipo + 50% por hasta 1 año Rendimiento promedio - 15% Ubicación e infraestructura cercanaLos residentes tienen acceso a una gran selección de restaurantes de cocina europea y asiática, cafeterías y bares, tiendas, estudios de yoga y salones de masajes a poca distancia. Se puede llegar a la playa en 12 a 15 minutos.
Apartamentos en Bukit con vistas al océano.
Planes de pago a plazos disponibles. Pago inicial 50%. Ideal tanto para inversión como para una vida cómoda.
Rendimiento del alquiler: 30% durante el período de construcción.
Apartamento llave en mano. Interior resistente con acabados de calidad.
Fecha límite: 1er trimestre 2025.
Complejo residencial de lujo Nagaya APARTMENTS cerca de la playa de Melasti. El complejo cuenta con piscina, spa, font, casa de baños, zona de recreo, cafetería.
Escribe o llama, ¡responderemos a todas tus preguntas!
*costo a 27.06.2024.
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Ofrecemos villas totalmente equipadas con dos piscinas (una de ellas en la azotea), hermosos jardines, espacios de estacionamiento, áreas de salón en la azotea y vistas al océano.
La residencia cuenta con servicio de seguridad y conserjería las 24 horas.
¡Solo quedan 2 villas a la venta!
Instalaciones y equipamiento de la casa
Muebles y electrodomésticos de cocina modernos (estufa, nevera)
Aire acondicionado y ventiladores de techo
Filtro de agua
Ventajas
Si decide alquilar su villa para maximizar el potencial de retorno de su inversión, un equipo directivo experimentado puede proporcionarle los siguientes servicios:
Preparando la villa para el alquiler
Creando un listado
Reclutamiento y formación de personal
Colocación en plataformas
Organización de recepción y alojamiento de huéspedes
Limpieza diaria
Mantenimiento de jardines y piscinas
Seguridad las 24 horas
Ubicación e infraestructura cercana
A 2 minutos de Royal Sport Horse
A 2 min del Restaurante Pescado Mariscos
A 2 min del restaurante Masmara
A 3 min de La Brisa
A 3 min del océano y de la playa de Pererenan
A 4 min de Deus Ex Machina
A 5 minutos de la playa de Canggu
A 5 minutos del club de playa Old Man
El proyecto está ubicado en una comunidad cerrada de 77 hectáreas en medio de un parque tropical junto al río. A solo 500 metros se encuentra el descenso a una de las hermosas playas salvajes de Uluwatu.
El complejo incluye 24 villas dobles con piscinas privadas y estacionamiento, así como una cafetería y un parque para caminar.
El terreno está en arrendamiento por 38 años con derecho de prioridad para extenderlo por otros 50 años, un total de 88 años.
Rendimiento estimado por el desarrollador: 13%.
Ubicación e infraestructura cercana
Nunggalan es un vecindario en Uluwatu con una fuerte comunidad europea. Hay una oferta limitada de terrenos disponibles para la construcción.
La zona cuenta con una amplia infraestructura de ocio con restaurantes, tiendas conceptuales, salones de belleza, hoteles, helipuerto, parapente, campos de golf y saunas.
La playa de Nyang Nyang y los miradores en lo alto de los acantilados están a solo unos minutos.
La escuela y el jardín de infantes internacionales más cercanos están a 5 minutos.
Villa
Piscina individual
Vista del océano
1 dormitorio
Área:
Área de la parcela - 250 m²
Edificio - 100 m²
Precio: 490,000 $ (4,900 $ por m²)
Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Gastos e impuestos totales:
Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)
Nuevas villas BERAWA OCEAN TOWNHOUSES en la popular zona de Berawa, a 350 metros del océano.
Villas ultramodernas de dos plantas con dos dormitorios y un estudio (108 m2). Un interior pensado hasta el más mínimo detalle. De forma individual, podrás elegir entre cuatro opciones. También se incluyen electrodomésticos, muebles, vajillas y textiles modernos.
Ofrece vistas panorámicas desde la ventana de la pintoresca naturaleza de Bali. La mejor inversión con un pago inicial mínimo del 25%. Ingreso anual garantizado: 13-20%.
La infraestructura social está a poca distancia: cafeterías, restaurantes, supermercados, discotecas, bares.
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Apartamentos en la mejor isla de Bali.
Los apartamentos están completamente terminados llave en mano. Pago inicial - 25%. Ubicación en el lugar más de moda, en la calle principal de Canggu - Batu Bolong.
Al revender, el propietario paga el impuesto sobre la renta: 10%.
Complejo de cinco estrellas con infraestructura única. A siete minutos del complejo: el Océano Índico, las playas y los lugares para practicar surf.
Parking subterráneo con bicicleta propia de regalo (pcx o nmax a elegir) y zona infantil con niñera.
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Apartamentos
Junto al océano
Vista panorámica
Piscina
1 dormitorio
Área:
Edificio - 47 m²
Precio: 180.000 $ ($3.830 por m2)
Ingresos por alquiler:
Ingresos por día: $150
Cargando - 80%
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga de la instalación - $120
Ingresos por año, teniendo en cuenta la ocupación de las instalaciones: 43.200 dólares
Ganancia teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $38,448 (21%)
Recuperación de la inversión - 5 años
Los costos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Condiciones de propiedad inmobiliaria:
Tipo de terreno y propiedad inmobiliaria - arrendamiento 30 años + prórroga
Finalización de la construcción: septiembre de 2024
Apartamentos
Azotea en la azotea del complejo
Estudio
Área de cocina
Área:
Apartamento - 35 m2
Precio:$110,000 ($3,143 por m2)
Ingresos por alquiler:
Cargando - 70%
Ingresos por día, incluida la carga: $49
Ingresos teniendo en cuenta la ocupación de las instalaciones por año: $17,640
Ganancia teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $12,348 (11%)
Recuperación de la inversión: 8 - 9 años
Ingresos por compra y venta:
Precio de compra:
$110,000
Precio de venta:
$180,000
Beneficio:
$70,000 (63%)
Los costos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Condiciones de propiedad inmobiliaria:
Finalización de la construcción - junio de 2025
Tipo de terreno y propiedad del inmueble - arrendamiento 25 años + prórroga
Ofrecemos villas y apartamentos amueblados de forma moderna con una vista panorámica de los arrozales.
La residencia cuenta con una piscina de 200 metros y un parque con senderos para caminar, un gimnasio, un salón de masajes, un centro de spa, un hamam y una sauna, estacionamiento, seguridad las 24 horas y videovigilancia.
Instalaciones y equipamiento de la casa
Electrodomésticos
Aire acondicionado
Ubicación e infraestructura cercana
Playa de Pererenán - 7 minutos
Camino - 2 minutos
Supermercado - 3 minutos
Club de playa - 15 minutos
Centro de Canggu - 12 minutos
Villa de lujo de un promotor fiable.
La villa se encuentra a 600 metros del mar.
Cada villa de NYANG NYANG RESIDENCE tiene una piscina privada y una amplia terraza donde los residentes pueden relajarse, disfrutar del sol y la privacidad. Esto crea las condiciones ideales para la relajación y el entretenimiento justo al lado de su casa.
Acabados de diseño fabricados con materiales de alta calidad.
Fecha de finalización: agosto-octubre de 2024.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
*precio indicado a partir del 24 de julio de 2024.
Recomendar
Agencia
DDA Real Estate
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Por favor, dime que encontraste este anuncio en Realting.com
Apartamentos en una zona turística popular.
El rendimiento del alquiler es del 12 al 20 % anual.
Los apartamentos están ubicados en una zona popular: Berawa. A tres minutos del mar y de la infraestructura social. El proyecto es ideal para inversión.
Cocina equipada con electrodomésticos premium nuevos. Acabado completo llave en mano.
Ubicación:
- 9 minutos a pie del Atlas Beach Club;
- 10 minutos a pie de la escuela Montessori;
- 15 a pie Revolver Café;
- 6 minutos en bicicleta Café. Del Mar;
- 7 minutos en bicicleta La Brisa.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
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Agencia
DDA Real Estate
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La residencia cuenta con un cine al aire libre, un bar y una zona de barbacoa, servicio de conserjería y seguridad las 24 horas.
La última casa adosada de 2 dormitorios disponible por $320.000 y 3 lofts de 1 dormitorio por $250.000. Unidad con bañera de hidromasaje - $260,000.
El complejo estará completamente terminado en 2024
Instalaciones y equipamiento de la casa
Aparatos sanitarios Grohe
Aire acondicionado Daikin
Colchones (EE. UU.) King Koil
Mobiliario Madera de teca
Accesorios austriacos Blum
Ventajas
Altos ingresos por alquiler: 12 % anual
Garantía de construcción de 5 años
Seguro suizo: 1 año
La empresa gestora del promotor le proporcionará:
Servicios de conserjería y atención al cliente
80-90 % de ocupación
Seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana Garantía
Mantenimiento de la villa y del terreno
Pago de impuestos
Ubicación e infraestructura cercana
La propiedad se encuentra a 7 minutos de la playa de Berawa, cerca de clubes y una escuela.
Casas adosadas en una zona tranquila con infraestructura desarrollada, a 10 minutos de la playa.
El precio en la etapa de preventa es de $ 119 000. Desde el 1 de junio de 2024, los precios comienzan en $ 145 000, a partir de noviembre, en $ 165 000.
Tipo de propiedad: arrendamiento por 25 años.
Ventajas
Pererenan es una ubicación solicitada con precios en aumento.
Rendimiento estimado por el desarrollador: 12% anual para alquileres a corto plazo, 17% para alquileres a largo plazo. Tarifa de alquiler estimada por mes: $1,700, por día: $120-140.
Ocupación estimada del proyecto por parte del desarrollador: 85%.
Rentable para la reventa: aumento del 50% en el valor de la propiedad después de la finalización, según el desarrollador.
La empresa de administración se encarga de todos los asuntos organizativos.
Ubicación e infraestructura cercana
Pererenan es una zona nueva, un centro para expatriados y turistas a 5 minutos en coche de Changgu. Toda la infraestructura se puede encontrar en la zona: restaurantes, tiendas, clubes de playa, campos deportivos, el mejor supermercado de la isla, Frestive Pererenan, los 3 mejores centros de fitness de Bali: Surya Bali, Obsidian y Owrong Gym.
Casa adosada con impresionante arquitectura.
El precio del alquiler aumenta entre un 10 y un 15% cada año. Incremento constante de los precios inmobiliarios debido al desarrollo de la zona turística. Rápido retorno de la inversión en 5-7 años debido a la alta ocupación de la isla.
Un diseño de townhouse funcional que cautiva por su arquitectura y modernidad. Aquí podrás estar en soledad con la naturaleza, meditar y vivir en un lugar con total comodidad del que no querrás irte. Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir en marzo de 2025.
Se traspasa 30 años.
La armonía del espacio se abre al lado del complejo residencial.
Un lugar exclusivo que combina la belleza natural.
Servicios:
- Piscina privada;
- Jardín;
- Sociedad gestora;
- Tiendas;
- Playa;
- Aeropuerto;
- Restaurantes y cafeterías.
¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas!
*precio indicado a fecha 08/07/2024
Ofrecemos una casa adosada con una gran piscina, un estacionamiento, un jardín, una vista de los arrozales. La residencia cuenta con seguridad las 24 horas.
Solo quedan 2 casas adosadas terminadas a la venta en el proyecto.
Instalaciones y equipamiento de la casa
Armarios de cocina
Es posible instalar un sistema "Smart Home".
Ubicación e infraestructura cercana
La propiedad está ubicada en el corazón de una zona residencial, a poca distancia del océano, cerca de bares y restaurantes.
Playa Berawa: 7 minutos en auto
Océano: 15 minutos
Club de recreación: 4 minutos en auto
Club de playa: 6 minutos en auto
Moderno departamento con vista al mar.
Atractivos apartamentos para inversión. La ocupación media de la isla es del 70-90%. La temporada turística es de 365 días. Rendimiento del alquiler: 17%. Recuperación de la inversión en 6 años.
Apartamento con terraza privada con vista al mar, desde donde podrás observar hermosos amaneceres y atardeceres. Entrega con acabado completo llave en mano. Cocina con electrodomésticos.
Conjunto residencial a tres minutos del mar, con infraestructura desarrollada.
Gestión remota de propiedades y servicio de conserjería dentro del complejo.
Infraestructura:
- Área de reuniones;
- Coworking;
- Piscina;
- Zona deportiva;
- Servicios de masajista;
- Carga eléctrica;
- Empresa gestora, servicio de conserjería.
¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas!
*precio indicado a partir del 18 de junio de 2024
