Apartamenty s basseynom na kryshe

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Área:
Edificio - 81 m²

Precio: 350,000 $ (4,321 $ por m² )

Ingresos por alquiler:
Ingresos por día - 250 $
Carga - 75 %
Ingresos por año teniendo en cuenta la carga del objeto - 68,500 $
Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 47,393 $ (15.8 %)
Reembolso - 7-10 años

Ingresos por compra y venta :
Precio de compra:
350 000 $
Precio de venta:
450 000 $
Beneficio:
100,000 $ (28 %)

Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores.

Gastos e impuestos totales:
Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)

Condiciones de propiedad de bienes inmuebles:
Finalización de la construcción: junio 2025.
Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 30 años + extensión