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Devuélvelo
Villa exclusiva en la próspera zona de Canggu.
Rentabilidad del alquiler: 13-20%. Incremento del valor del suelo hasta un 15% anual. Se traspasa por 30 años.
La villa está construida con materiales de alta calidad. Acabado completo llave en mano , amueblado. Ventajas de una villa en una ubicación privilegiada.
Servicios de la villa: estacionamiento privado, piscina.
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*precio indicado a partir del 15 de abril de 2024
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Agencia
DDA Real Estate
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Villa
2 Pisos en la villa
3 Dormitorios
Piscina
Habitación habitación
Ruftop
Área:
Terreno - 237 m²
Edificio - 280,15 m²
Precio: 575,000 $ (2,053 $ por m² )
Ingresos por alquilar una villa:
Carga - 85%
Ingresos por día teniendo en cuenta la plenitud del objeto - 390 $ (120,997 por año $)
Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 104,057 $ (14%)
Payback - 5.3 años
Ingresos por comprar y vender una villa:
Precio de compra:
575 000 $
Precio de venta:
777 000 $
Beneficio:
202 000 $ (35%)
Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Gastos e impuestos totales:
Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)
Condiciones de propiedad de bienes inmuebles:
Propiedad de terrenos e inmuebles - arrendamiento 29 años
Finalización de la construcción: agosto 2024
Un proyecto para residencia personal o para inversión rentable.
Arrendamiento de terreno por 23 años. La propiedad tiene excelentes perspectivas de crecimiento en valor y podrá generar ingresos por alquiler durante la temporada alta de turismo.
El espacio está creado con un hermoso diseño interior y muebles modernos.
La ubicación del complejo está a 10 minutos del mar.
¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas!
*precio indicado a partir del 24 de julio de 2024.
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