Venta casa de 3 plantas de 205 metros cuadrados en la Riviera Olímpica. La planta baja consta de un dormitorio, un salón con cocina, un cuarto de ducha, una despensa.
La segunda planta consta de 3 dormitorios, un baño.
El semi-primer piso consta de un salón con cocina, salón, un comedor, un cuarto de ducha.
Desde las ventanas hay una magnífica vista del mar, las montañas. La instalación cuenta con paneles solares para calefacción por agua, chimenea, aire acondicionado, zona de barbacoa, calefacción. La instalación tiene alarma. Inmobiliaria incluye plaza de aparcamiento, jardín, garaje.
En una de las zonas más prestigiosas de Pieria, donde el aura del Mar Egeo se encuentra con la energía de la Montaña de los Dioses, se ofrece una excepcional casa privada de tres niveles a la venta. La propiedad combina privacidad, lujo y autonomía y se encuentra en una parcela bien cuidada de 2.000 metros cuadrados con una vista panorámica abierta.
Ubicación: La casa se encuentra a sólo 2,5 kilómetros del mar cristalino de Leptocarya, ofreciendo un microclima ideal: fresco en verano y protección en invierno. Su ubicación estratégica le permite disfrutar del horizonte azul al amanecer y los majestuosos picos del Olympus al atardecer.
La casa está diseñada con un énfasis en funcionalidad y comodidad y se distribuye en tres niveles de luz:
1. Primer nivel: Cuando entras en el nivel principal, entras en un espacioso espacio abierto que incluye:
Sala de estar y comedor: Habitación luminosa, donde la chimenea es una fuente central de confort en las noches de invierno.
Cocina: Práctica y ergonómica, perfecta para la familia.
Baño de invitados: Un pequeño y elegante baño.
Veranda: La principal ventaja de este nivel es la amplia terraza, que es una extensión natural del salón, con impresionantes vistas al mar.
2. Segundo piso: La escalera interior conduce al piso superior, que incluye:
3 amplios dormitorios: Diseñado para la tranquilidad y un buen descanso.
Baño principal: Grande y totalmente equipado.
Terrazas perímetro: Amplias terrazas en los lados sur y este. El café matinal aquí está acompañado por el amanecer sobre el mar, y la vista sur es realmente impresionante.
3. Piso de referencia: Autonomía y flexibilidad de uso Este nivel se caracteriza por una buena iluminación y ofrece muchos casos de uso:
Gran sala abierta: Adecuado para una sala de juegos, gimnasio o estudio.
Apartamentos separados: Tienen su propia entrada, así como comunicación interna con la casa. Incluye: Dormitorio
Baño
Sala de cocina conjunta
Ideal para alojamiento de parientes, organizando espacio para invitados o alquilando (Airbnb).
Almacén / bodega: Para un almacenamiento conveniente.
La parcela de 2.000 metros cuadrados es un verdadero oasis verde:
Olive Grove: Más de 1.000 metros cuadrados está ocupado por olivos bien cuidados, que le permite tener su propia producción de aceite de oliva y disfrutar del paisaje mediterráneo.
La zona de barbacoa: Lugar equipado para cenas y reuniones con amigos bajo el cielo estrellado.
Garaje: Garaje cerrado con una superficie de 33 metros cuadrados para 2 coches, proporcionando seguridad y protección contra las condiciones meteorológicas.
La casa está equipada con sistemas modernos para una vida confortable todo el año:
Calefacción: Sistema con caldera de combustible líquido para calefacción eficiente.
Aire acondicionado: El aire acondicionado está instalado en la planta superior.
Agua caliente: Calentador de agua solar para ahorro de energía máximo.
Seguridad: Un sistema completo de alarma con división de zona y la capacidad de activar en la casa.
Además: chimenea en el salón, diseños de ventanas de alta calidad y excelente aislamiento térmico.
¿Por qué elegir este objeto? Si usted está buscando una residencia permanente de alta gama o una villa de campo con la posibilidad de ingresos adicionales gracias a apartamentos independientes, esta casa en Leptokarje es una rara oportunidad de inversión. La calidad de la construcción, espaciosa parcela y vistas únicas lo convierten en un verdadero “pearl” de la región.
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