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Prime Seafront Development Land – Ormidia, Larnaca
Una excelente oportunidad para adquirir dos parcelas adyacentes con un potencial de desarrollo excepcional en la zona costera de Ormidia, Larnaca. La tierra se encuentra dentro de la Soberana Zona Base de Dekelia, accesible directamente desde una carretera pública registrada costera, y goza de vistas panorámicas al Mediterráneo.
Parcela A – Zona Turística (T3e)
Superficie total: 19.628 m2
Densidad: 40%
Cobertura: 20%
Pisos: 3
Altura máxima: 13.1m
Parcela B – Zona de Protección (Z3)
Superficie total: 12.065 m2
Densidad: 1%
Cobertura: 1%
Pisos: 1
Altura máxima: 5m
Superficie terrestre total combinada: 31.693 m2
Área Construida Permitida Hoy: ~ 5,100 m2 (con posibilidad de extensiones/incentivos)
Concepto de desarrollo estimado:
Hotel de 4 estrellas con 140 habitaciones, directamente en primera línea de playa
Servicios de soporte como SPA, Centros de ocio y bienestar, restaurantes, espacios de eventos y estacionamiento
Potencial para más de 10.000 m2 de superficie construida con incentivos adicionales y usos secundarios
La ubicación se adapta a incentivos adicionales de desarrollo debido a su proximidad al mar y su potencial de producto turístico.
Ventajas de ubicación
A 20 minutos del aeropuerto internacional de Larnaca
20 minutos del centro de la ciudad de Larnaca
15 minutos de Ayia Napa Marina
A 35 minutos de Nicosia (ciudad capital)
Aspectos destacados
Parcelas frente al mar con acceso a la carretera y vistas al mar sin obstáculos
Situado en un creciente corredor turístico entre Larnaca & Ayia Napa
Densidad significativa en la zona turística (T3e) que permite un desarrollo rentable
Rara oportunidad para la inversión en hotel, resort o uso mixto a gran escala
Este paquete representa una rara oportunidad para crear un desarrollo turístico en primera línea de mar en Chipre, idealmente posicionado para capturar tanto las vacaciones como la demanda residencial.
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