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Villa moderna con piscina en venta cerca de Labin y Rabac, Istria, Croacia – Amplia parcela privada a 10 km del mar!
Una casa unifamiliar contemporánea con piscina privada en venta en la zona de Labin-Rabac de Istria, Croacia, que ofrece una excelente combinación de arquitectura moderna, amplio entorno, privacidad y estilo de vida mediterráneo. Situado en la costa sureste de la península de Istria, esta elegante villa se encuentra a unos 10 km del Mar Adriático y las famosas playas de Rabac, lo que lo convierte en una opción ideal para aquellos que buscan una propiedad tranquila cerca de la costa.
La zona de Labin y Rabac es uno de los lugares más atractivos para comprar bienes raíces en Istria, Croacia. Aquí, las colinas verdes se encuentran con las aguas cristalinas del Adriático, creando un paisaje único donde la naturaleza intacta, el patrimonio cultural y la vida mediterránea moderna se unen. La histórica ciudad de Labin se eleva sobre una colina a unos 320 metros sobre el nivel del mar y se encuentra a pocos kilómetros de las hermosas playas de piedra de Rabac, uno de los destinos costeros más populares de Istria.
Conocida por su rica historia, atmósfera artística y patrimonio minero, Labin es una ciudad encantadora donde coexisten tradición y vida moderna. Su casco antiguo histórico, eventos culturales, restaurantes y proximidad al mar hacen de esta zona muy atractiva para la residencia permanente, casas de vacaciones y propiedades de inversión en Croacia.
Situado en el entorno tranquilo cerca de Labin, esta moderna casa con piscina ofrece 283 m2 de espacio habitable en una generosa parcela privada de 2.699 m2. Diseñado como una combinación armoniosa de diseño contemporáneo y entorno natural, la propiedad se mezcla elegantemente en el paisaje mediterráneo, proporcionando toda la comodidad y funcionalidad que se espera de una villa croata de alta calidad.
La villa está diseñada como una unidad residencial distribuida en dos plantas. El interior es espacioso, luminoso y lleno de luz natural, creando un ambiente elegante y un ambiente de vida cómodo durante todo el año. Grandes aberturas conectan las áreas cubiertas con los espacios exteriores, permitiendo a los residentes disfrutar plenamente de la belleza del entorno Istrian.
La planta baja cuenta con una moderna sala de estar de planta abierta que combina el salón, comedor y cocina totalmente equipada. Este acogedor espacio tiene acceso directo a una terraza cubierta con una cocina de verano, creando una zona ideal para comer al aire libre, entretener a los huéspedes y disfrutar del clima mediterráneo.
El diseño de la planta baja es completado por un área de bienestar privado con sauna, un aseo y dos salas de almacenamiento, proporcionando comodidad adicional y practicidad. La planta superior consta de tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño privado, que ofrece privacidad y comodidad para los familiares e invitados. El piso también incluye una terraza cubierta con una pérgola, perfecta para relajarse mientras disfruta de vistas al paisaje circundante.
La propiedad está equipada con modernos sistemas de eficiencia energética diseñados para todo el año. La calefacción y el enfriamiento son proporcionados por un sistema de bobinas y calefacción por suelo radiante alimentado por una bomba de calor, mientras que los colectores solares térmicos se instalan para la preparación de agua caliente doméstica. Estas tecnologías modernas contribuyen a reducir el consumo de energía y condiciones de vida cómodas en todas las estaciones.
El jardín completamente vallado ofrece máxima privacidad y ha sido cuidadosamente ajardinado con plantas mediterráneas, elegantes áreas de césped y superficies de grava decorativa. La pieza central de la zona exterior es una piscina privada de 28 m2 con una amplia zona de tomar el sol, creando un ambiente perfecto para la relajación de verano y la vida al aire libre. Junto a la casa principal, también hay un edificio auxiliar adicional de 17 m2, que ofrece espacio adicional y funcionalidad.
Gracias a su excelente ubicación, generosa parcela, diseño moderno, instalaciones de bienestar, piscina y proximidad a las playas de Rabac, esta villa representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario croata. Es perfectamente adecuado como casa familiar, residencia de vacaciones de lujo o una propiedad de inversión para alquiler turístico en Istria.
Para los compradores que buscan una casa moderna con una piscina en Istria, una villa cerca de Rabac, bienes raíces cerca de Labin, o una propiedad tranquila cerca del Mar Adriático, esta excepcional villa croata ofrece la combinación perfecta de privacidad, comodidad, naturaleza y potencial de inversión a largo plazo.
Ref. RE-U-49059Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Almacenamiento, Spa, Sauna, calefacción, jardín, separado, urbanizado, moderno
