Villa de tres dormitorios 297 m² Grad Dubrovnik, Croacia

Croacia, Grad Dubrovnik

€900,000

€3,030/m²

Villa de tres dormitorios 297 m² Grad Dubrovnik, Croacia

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ID: 2153426

Última actualización: 8/2/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Dubrovnik-Neretva County
Ciudad

Grad Dubrovnik

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

4
Área total

297 m²
Área de la parcela

112 m²

Descripción

En la isla de Šipan, en primera línea del mar, se encuentra una casa de piedra meticulosamente restaurada, situada justo al borde del agua, con un encantador jardín.
La superficie total de esta hermosa villa es de 297 metros cuadrados. El terreno total alrededor es de 112 metros cuadrados.

La morada de piedra se extiende a lo largo de tres plantas, que comprenden la planta baja, el primer piso y el ático.

Planta baja: La planta baja de la propiedad consta de un hall de entrada, un trastero, un dormitorio, un baño, una amplia sala de estar, un comedor y una cocina bien equipada. Además, hay acceso directo a una encantadora terraza adornada con una pérgola, que proporciona el mirador perfecto para saborear las impresionantes vistas del mar y el pintoresco paisaje de la isla.

Primera planta: Al ascender a la primera planta, encontrará un pasillo, otro baño, una sala de estar de proporciones generosas, un comedor separado con su propia cocina y una cómoda entrada a una terraza adornada con una pérgola para relajarse y disfrutar al aire libre.

Ático: El nivel del ático de la residencia cuenta con dos cómodas habitaciones y dos baños adicionales, que ofrecen espacio y privacidad tanto para los residentes como para los invitados.

Esta vivienda cuenta con un interior único, con comodidades modernas que incluyen aire acondicionado para controlar la temperatura, calefacción por suelo radiante y una cálida chimenea, todo ello encapsulado dentro de paredes de 50 centímetros de ancho.

La isla de Šipan, la más grande y remota de las islas Elafiti, se encuentra a cierta distancia de la vibrante Ciudad de Dubrovnik. Accesible en ferry o barco de pasajeros, la isla se encuentra aproximadamente a 7,6 millas náuticas al noroeste de Dubrovnik y cuenta con dos asentamientos importantes, Šipanska Luka y Suđurađ, unidos por una carretera serpenteante que atraviesa el fértil Šipansko polje.

Ref:RE-LB-1749

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia inmobiliaria (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.

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Croacia, Grad Dubrovnik

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