Villa de tres dormitorios 297 m² Grad Dubrovnik, Croacia
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Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Área total297 m² -
Área de la parcela112 m²
Descripción
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En la isla de Šipan, en primera línea de mar, se encuentra una casa de piedra meticulosamente restaurada, situada justo a la orilla del agua y con un encantador jardín.
La superficie total de esta hermosa villa es de 297 m². metro. El terreno total alrededor es de 112 metros cuadrados.
La morada de piedra se extiende en tres plantas, que comprenden la planta baja, el primer piso y el ático.
Planta baja: la planta baja de la propiedad consta de vestíbulo, trastero, dormitorio, baño, amplio salón, comedor y cocina bien equipada. Además, hay acceso directo a una encantadora terraza adornada con una pérgola, que proporciona el mirador perfecto para saborear las impresionantes vistas del mar y el pintoresco paisaje isleño.
Primera planta: ascendiendo al primer piso, encontrará un pasillo, otro baño, una sala de estar de generosas proporciones, un comedor independiente completo con su propia cocina y una cómoda entrada a una terraza adornada con una pérgola para relajarse y disfrutar al aire libre.
Ático: El nivel del ático de la residencia cuenta con dos cómodos dormitorios y dos baños adicionales, ofreciendo espacio y privacidad tanto para residentes como para invitados.
Este La vivienda cuenta con un interior único, con comodidades modernas que incluyen aire acondicionado para controlar la temperatura, calefacción por suelo radiante y una cálida chimenea, todo ello encapsulado dentro de paredes de unos robustos 50 centímetros de ancho.
La isla de Šipan, la La más grande y remota de las islas Elafitas, se encuentra a cierta distancia de la vibrante ciudad de Dubrovnik. Accesible a través de ferry o barco de pasajeros, la isla se encuentra aproximadamente a 7,6 millas náuticas al noroeste de Dubrovnik y cuenta con dos asentamientos importantes, Šipanska Luka y Suđurađ, unidos por una carretera serpenteante que atraviesa el fértil Šipansko polje.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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