En la isla de Šipan, en la primera línea del mar, se encuentra una meticulosa casa de piedra restaurada, situada justo al borde del agua, con un jardín encantador.
Superficie total de esta hermosa villa es 297 metros cuadrados. La tierra total alrededor es de 112 metros cuadrados.
La morada de piedra se extiende en tres plantas, que comprenden la planta baja, la primera planta y el ático.
Planta baja: La planta baja de la propiedad consta de un hall de entrada, un trastero, un dormitorio, un baño, un amplio salón, un comedor y una cocina bien equipada. Además, hay acceso directo a una encantadora terraza adornada con una pérgola, proporcionando el punto de vista perfecto para saborear las impresionantes vistas del mar y el pintoresco paisaje de la isla.
Primera planta: Ascendiendo a la primera planta, encontrará un pasillo, otro baño, una sala de estar generosamente proporcionada, un comedor independiente completo con su propia cocina, y una conveniente entrada a una terraza adornada con una pérgola para la relajación y disfrute al aire libre.
ático: El nivel ático de la residencia cuenta con dos confortables dormitorios y dos baños adicionales, que ofrecen tanto espacio como privacidad para los residentes y los huéspedes por igual.
Esta vivienda cuenta con un interior único, con comodidades modernas que incluyen aire acondicionado para el control de temperatura, calefacción por suelo radiante y una chimenea de calentamiento, todas encapsuladas dentro de paredes que son un robusto 50 centímetros de ancho.
La isla de Šipan, la más grande y remota de las Islas Elaphite, se encuentra a una distancia de la vibrante ciudad de Dubrovnik. Accesible a través de ferry o barco de pasajeros, la isla descansa aproximadamente 7.6 millas náuticas al noroeste de Dubrovnik, con dos asentamientos sizables, Šipanska Luka y Suđurađ, unidos por una carretera que atraviesa el fértil Šipansko polje.
Ref.: RE-LB-1749
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
