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Villa Exclusiva en Linardići, Krk – 350 m2 de Elegancia y Encantador Mediterráneo, a solo 1,2 km del mar!
En una ubicación exclusiva y discreta cerca de Krk, esta excepcional villa independiente ofrece 350 m2 de lujo viviendo en una parcela de 735 m2. Construido en 2019, la propiedad combina arquitectura contemporánea con elegancia atemporal, diseñada como residencia privada para aquellos que valoran la sofisticación, comodidad y privacidad completa. Las vistas panorámicas al mar se extienden a través del horizonte, creando un lienzo vivo, mientras que cada detalle de la villa ha sido cuidadosamente curado para proporcionar la experiencia de estilo de vida definitiva.
El interior está diseñado para una comodidad óptima para hasta ocho personas, con cuatro amplios dormitorios, cada uno con un baño privado, totalmente equipado, aire acondicionado y televisión. Tres dormitorios incluyen camas king-size, mientras que el cuarto ofrece dos camas separadas. Los espacios de vida están elaborados con materiales de alta calidad, mejorados con iluminación cuidadosamente elegida y tecnología moderna. El salón de planta abierta, comedor y cocina totalmente equipada crean un ambiente elegante perfecto para reuniones íntimas o cenas refinadas.
La villa también cuenta con una piscina cubierta climatizada, diseñada como un spa privado disponible durante todo el año. Para el ocio, la propiedad incluye billar, tenis de mesa y badminton, ofreciendo un lujoso retiro sin salir de casa. El jardín está completamente ajardinado y cercado, mientras que el aparcamiento alberga hasta cinco vehículos.
Cada elemento del interior y exterior refleja los más altos estándares de vida moderna, combinando elegancia refinada con un valor duradero. La villa ha demostrado un rendimiento excepcional en el mercado de alquileres turísticos, con alta ocupación durante todo el año, lo que lo convierte en una oportunidad de negocio lista y rentable con un riesgo mínimo. También hay la opción de comprar a través de una empresa con posibilidades de ajuste del IVA, o de tomar el modelo operativo y de negocios existente, lo que lo hace particularmente atractivo para los inversores serios.
La villa está situada a sólo 12 km de la ciudad de Krk, con restaurantes y tiendas a sólo 1 km, el mar 1,2 km, el aeropuerto 28 km, y la salida de la autopista 33 km. Su proximidad al aeropuerto garantiza conexiones rápidas y convenientes a los destinos nacionales e internacionales.
Krk Island, uno de los destinos más buscados en el Adriático, es famoso por sus aguas cristalinas, calas exclusivas y rico patrimonio cultural. El centro histórico de Krk, excelente comedor, puerto deportivo, paseos y diversas playas crean un estilo de vida que combina prestigio, naturaleza y una inversión segura. Esta villa representa un espacio de lujo cuidadosamente diseñado en uno de los lugares más deseables del Adriático.
Ref.: RE-U-45504Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de inmuebles: Spa, Jardín, Modern
