Modern Family Villa Cerca de Pula y Pješčana Uvala, a 1500 metros de la playa de Sandy!
Situado en un encantador asentamiento cerca de Pula y Pješčana Uvala, esta moderna villa familiar ofrece un entorno ideal para vivir en familia y vacaciones tranquilas de verano. La ubicación es famosa por su paz y privacidad mientras que todavía está cerca de la ciudad de Pula y una variedad de comodidades. La villa también está cerca del emblemático Pješčana Uvala, famoso por sus playas prístinas y pintorescos senderos a través del bosque del parque Soline.
Esta es una rara oportunidad para poseer una villa que te cautivará a primera vista.
Villa Descripción
Esta elegante villa ofrece un espacio habitable total de 210 m2, incluyendo 180 m2 de espacio habitable interior y una terraza parcialmente cubierta de verano.
La disposición está pensada en tres niveles:
Nivel de entrada:
La entrada principal de la villa, accesible a través de una zona de estacionamiento dedicada, se abre a un pasillo que conecta tres amplios dormitorios. Este nivel también cuenta con un baño adicional y un aseo separado.
Nivel superior:
El dormitorio principal está situado en la planta superior, accedido a través de una escalera interna. Esta lujosa suite es completamente privada, con su propio baño en suite. Dependiendo de sus preferencias, este espacio se puede convertir en una oficina privada, gimnasio o un propósito similar.
Nivel de tierra:
El nivel más bajo, diseñado en un concepto de plan abierto, sirve como el corazón del hogar. Esta planta incluye un salón luminoso y espacioso, una cocina moderna y totalmente equipada, y un comedor perfecto para acoger a familiares y amigos. También hay un cuarto de baño adicional. Grandes paredes de vidrio inundan este espacio con luz natural y proporcionan acceso directo a la terraza y al jardín.
El punto culminante de la planta baja es la conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores, ofreciendo un flujo perfecto para la relajación y el entretenimiento.
Jardín Descripción
La villa se encuentra en una parcela de 598 m2, dejando 462 m2 de espacio al aire libre ajardinado después de contabilizar la villa y la piscina. Todo el patio está cerrado por una pared, mejorando la privacidad y la seguridad.
El jardín está diseñado para una vida de bajo mantenimiento, con un sistema automatizado de riego para la vegetación. El centro de la zona exterior es una terraza parcialmente cubierta de 20 m2, ideal para reuniones con amigos y familiares. También puede albergar una cocina exterior premium para completar la experiencia.
La terraza conduce a la piscina de 33 m2 con una terraza para tomar el sol. La zona circundante ofrece impresionantes vistas panorámicas de olivares y exuberantes paisajes forestales, creando un ambiente sereno.
El jardín es familiar, que ofrece mucho espacio para que los niños y las mascotas jueguen con seguridad. También hay una amplia habitación para añadir características como un parque infantil o una zona de relajación sombreada.
Información adicional
Esta villa representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un santuario privado en un ambiente tranquilo y seguro. Su ubicación mejora la experiencia de vida, con playas, tiendas, restaurantes, escuelas, puertos deportivos, y más solo a 3 minutos en coche.
Otras características incluyen:
- Propiedad: Fully documented with a single owner (1/1), no encumbrances.
- Aislamiento térmico: Aislamiento de 10 cm de alta calidad para eficiencia energética.
- Ventanas y puertas: Acoplamiento de PVC en todas partes.
- Climate Control: Aire acondicionado en todas las habitaciones, con calefacción y opciones de refrigeración. También hay una chimenea para instalar una estufa de madera o pellets.
- Seguridad: Equipado con un sistema de alarma y sensores.
- Riego: Sistema de riego automático de jardín.
Esta propiedad es perfecta para cualquiera que busque un retiro pacífico, una inversión inmobiliaria rara en una ubicación privilegiada, o una propiedad para desarrollarse para el turismo u otras empresas.
Para obtener más información o programar una visualización, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros en cualquier momento.
Ref.: RE-U-35358
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
