Villa de tres dormitorios 269 m² Opatija, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total269 m² -
Área de la parcela550 m²
Descripción
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¡Villa moderna adosada con vistas panorámicas al mar en Opatija!
Zona tranquila de Veprinac cca. ¡A 1,5 km del mar!
Con una de las vistas más hermosas de la bahía de Kvarner, ubicada en la bahía, protegida de la bora, bien construida y equipada en una excelente ubicación, esta hermosa villa ofrece una estancia inolvidable.
Su superficie habitable de 269 m2 se distribuye en tres plantas: sótano, planta baja y primer piso.
En el sótano de esta hermosa villa hay una sala reservada para gimnasio (71m2), sala de calderas (10m2), sala de máquinas de la piscina (10m2), trastero y garaje para dos coches.
La planta baja de 69 m2 Tiene un amplio salón con grandes paredes de cristal, cocina con comedor, dormitorio con baño en suite y aseo adicional.
En el primer piso de 109 m2 hay una sala de estar adicional con balcón donde puede disfrutar de la hermosa vista al mar y dos dormitorios con baño privado.
Esta villa moderna de calidad está equipada con aire acondicionado, sistema de calefacción y refrigeración y calefacción por suelo radiante - bombas de calor. En la decoración sólo se utilizaron materiales de alta calidad, por lo que la villa obtiene el estatus de propiedad de lujo.
El jardín de esta villa es de 340 m2 excluyendo la superficie ocupada por la casa, y la superficie total de la parcela es de 550 m2. En el patio hay jardín, piscina (70 m2) con playa y dos plazas de aparcamiento exterior.
La distancia aérea desde el mar es de sólo 1.500 metros y el camino a la primera playa de unos 3 km.
NOTA: El comprador no paga impuesto de transferencia inmobiliaria porque el precio incluye IVA.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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