Villa de tres dormitorios 269 m² Veprinac, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total269 m² -
Área de la parcela550 m²
Descripción
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¡Villa moderna adosada con vistas panorámicas al mar en Opatija!
¡Tranquila zona de Veprinac a unos 1,5 km del mar!
Con una de las vistas más hermosas de la bahía de Kvarner, ubicada en la bahía, protegida de la bora, bien construida y equipada en una excelente ubicación, esta hermosa villa ofrece una estadía inolvidable.
Su superficie habitable de 269 m2 se distribuye en tres plantas: sótano, planta baja y primer piso.
En el sótano de esta hermosa villa hay una sala reservada para fitness (71m2), sala de calderas (10m2), sala de máquinas de la piscina (10m2), trastero y un garaje para dos coches.
La planta baja de 69 m2 tiene un amplio salón con grandes paredes de cristal, cocina con comedor, dormitorio con baño en suite y aseo adicional.
En el primer piso de 109 m2 hay una sala de estar adicional con balcón donde se puede disfrutar de la hermosa vista al mar y dos dormitorios con baños privados.
Esta villa de calidad moderna está equipada con aire acondicionado, sistema de calefacción y refrigeración y calefacción por suelo radiante - bombas de calor. Solo se utilizaron materiales de alta calidad en la decoración, por lo que la villa obtiene el estatus de una propiedad de lujo.
El jardín de esta villa es de 340 m2 excluyendo el área ocupada por la casa, y la superficie total de la parcela es de 550 m2. En el patio hay un jardín, piscina (70 m2) con playa y dos plazas de aparcamiento al aire libre.
La distancia aérea desde el mar es de solo 1.500 metros, y el camino hasta la primera playa unos 3 km.
NOTA: El comprador no paga impuesto de transmisión inmobiliaria porque el precio incluye IVA.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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