Villa de tres dormitorios 269 m² Veprinac, Croacia

Grad Opatija, Veprinac, Veprinac, Croacia

$1,08M

$4,014/m²

Villa de tres dormitorios 269 m² Veprinac, Croacia

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ID: 2153766

Última actualización: 12/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Ciudad

Grad Opatija
Pueblo

Veprinac

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

269 m²
Área de la parcela

550 m²

Descripción

Villa moderna independiente con vistas panorámicas al mar en Opatija!
Zona tranquila de Veprinac cca. 1,5 km del mar!

Con una de las vistas más bellas de la bahía de Kvarner, situada en la bahía, protegida de la bora, bien construida y equipada en una excelente ubicación, esta hermosa villa ofrece una estancia inolvidable.
Su superficie habitable de 269 m2 se extiende en tres plantas - sótano, planta baja y primera planta.
En el sótano de esta hermosa villa es una habitación reservada para fitness (71m2), sala de calderas (10m2), sala de máquinas de piscina (10m2) trastero y garaje para dos coches.
La planta baja de 69 m2 tiene un amplio salón con grandes paredes de vidrio, cocina con comedor, dormitorio con baño en suite y aseo adicional.
En la primera planta de 109 m2 hay una sala de estar adicional con balcón donde se puede disfrutar de la hermosa vista al mar y dos dormitorios con baño privado.

Esta villa de calidad moderna está equipada con aire acondicionado, calefacción y sistema de refrigeración y calefacción por suelo radiante - bombas de calor. Sólo se utilizaron materiales de alta calidad en la decoración, por lo que la villa obtiene el estatus de una propiedad de lujo.
El jardín de esta villa es de 340 m2 al excluir la zona ocupada por la casa, y la parcela total es de 550 m2. En el patio hay un jardín, piscina (70 m2) con playa y dos plazas de aparcamiento al aire libre.
La distancia de aire del mar es de sólo 1.500 metros, y la carretera a la primera playa de unos 3 km.

NOTA: El comprador no paga impuestos de transferencia de bienes raíces porque el precio incluye IVA.

Ref.: RE-U-19872

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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