Villa de 4 dormitorios 328 m² Opatija, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total328 m² -
Área de la parcela870 m²
Descripción
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Una hermosa villa en Icici, Poljane con piscina y vista al mar en una zona aislada, cerca de Opatija, cca. ¡A 6 km del mar!
Permítanos presentarle una oportunidad única de convertirse en propietario de esta exquisita villa ubicada en un lugar apartado en las cercanías de Opatija.
Esta residencia meticulosamente diseñada abarca 328 m2 y está ubicada dentro de una parcela impecablemente ajardinada de 870 m2, cautivando con sus lujosas comodidades y espectaculares vistas al mar.
La planta baja alberga una amplia sala de estar y comedor de planta abierta. salón, cocina moderna, un dormitorio con baño en suite y aseo de invitados. Desde la cocina y el salón se accede a la amplia terraza cubierta (42 m2) o al jardín, donde una chimenea de leña crea un ambiente especial y calidez en los días más fríos.
En la planta superior , le esperan tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño y balcones privados (32 m2), que ofrecen increíbles vistas panorámicas del mar y la naturaleza circundante.
Deleitarse con los encantos de esta villa no se limita al Solo en los meses de verano, ya que la calefacción y la refrigeración son totalmente personalizables a través de Wi-Fi. La calefacción por suelo radiante y la estufa de pellets proporcionan aún más comodidad durante los períodos más fríos. La villa está equipada con tres paneles solares y una caldera de 400 litros para la preparación de agua caliente sanitaria.
El espacio exterior es un auténtico paraíso: una piscina climatizada (8x4) con dispensador automático de productos químicos, una zona infantil parque infantil con funciones de entretenimiento y barbacoa para disfrutar de delicias gastronómicas al aire libre. Los terrenos exudan la fragancia de la flora mediterránea y cuentan con exuberantes jardines, todos mantenidos por un sistema de riego inteligente.
Situada a sólo 6,5 km de la playa de Ičići, a 10 minutos en coche, esta residencia está envuelta en soledad, rodeado por el abrazo verde de Učka y las impresionantes vistas al mar. La tranquilidad está asegurada.
Esta espléndida villa combina a la perfección un interior elegante y rústico de estilo mediterráneo, prometiendo una experiencia incomparable en un ambiente único.
Una propiedad de calidad excepcional, como esta , es una rareza en el mercado.
Ref:RE-U-23199Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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