Una hermosa villa en Icici, Poljane con piscina y vistas al mar en una zona aislada, cerca de Opatija, cca. 6 km del mar!
Permítanos presentar una oportunidad única para que usted se convierta en el propietario de esta exquisita villa enclavada en aislamiento en las inmediaciones de Opatija.
Esta residencia meticulosamente elaborada abarca 328m2 y se encuentra dentro de una parcela impecablemente ajardinada de 870m2, cautivando con sus lujosas comodidades y espectaculares vistas al mar.
La planta baja alberga una amplia sala de estar y comedor de planta abierta, una cocina moderna, un dormitorio con baño en suite y un aseo de invitados. Desde la cocina y la zona de estar, se accede a la amplia terraza cubierta (42 m2) o al jardín, donde una chimenea de leña imparte un ambiente especial y calidez en días más frescos.
En la planta superior esperan tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño y balcones privados (32 m2), que ofrecen increíbles vistas panorámicas del mar y la naturaleza circundante.
El alojamiento en los encantos de esta villa no se limita solo a los meses de verano, ya que el calentamiento y el enfriamiento son totalmente personalizables a través de Wi-Fi. La calefacción por suelo radiante y una estufa de pellets proporcionan mayor comodidad durante períodos más frescos. La villa está equipada con tres paneles solares y una caldera de 400L para la preparación de agua caliente doméstica.
El espacio exterior es un verdadero paraíso: una piscina climatizada (8x4) con un dispensador químico automático, un parque infantil con características entretenidas y una barbacoa para disfrutar de los placeres gastronómicos al aire libre. Los terrenos exudan la fragancia de la flora mediterránea y cuentan con céspedes exuberantes, todos mantenidos por un sistema de riego inteligente.
Situado a sólo 6.5 km de la playa de Ičići, a 10 minutos en coche de placer, esta residencia está cocooned en soledad, rodeado por el verde abrazo de Učka y impresionantes vistas al mar. La tranquilidad está asegurada.
Esta espléndida villa combina perfectamente un interior elegante y rústico de estilo mediterráneo, prometiendo una experiencia incomparable en un ambiente único.
Una propiedad de calidad excepcional, como esta, es una rareza en el mercado.
Ref.: RE-U-23199
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
