Villa de 4 dormitorios 328 m² Poljane, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total328 m² -
Área de la parcela870 m²
Descripción
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Una hermosa villa en Icici, Poljane con piscina y vista al mar en una zona apartada, cerca de Opatija, a unos 6 km del mar.
Permítanos presentarle una oportunidad única para convertirse en el propietario de esta exquisita villa ubicada en un lugar aislado en las cercanías de Opatija.
Esta residencia meticulosamente diseñada se extiende sobre 328m2 y está ubicada dentro de una parcela impecablemente ajardinada de 870m2, cautivando con sus lujosas comodidades y espectaculares vistas al mar.
La planta baja alberga una espaciosa sala de estar y comedor de planta abierta, una cocina moderna, un dormitorio con baño en suite y un aseo de invitados. Desde la cocina y el salón se accede a la amplia terraza cubierta (42 m²) o al jardín, donde una chimenea de leña proporciona un ambiente especial y calidez en los días más fríos. En la planta superior, le esperan tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño y balcones privados (32 m²), que ofrecen increíbles vistas panorámicas al mar y a la naturaleza circundante. Disfrutar de los encantos de esta villa no se limita solo a los meses de verano, ya que la calefacción y la refrigeración son totalmente personalizables a través de Wi-Fi. La calefacción por suelo radiante y una estufa de pellets proporcionan aún más comodidad durante los períodos más fríos. La villa está equipada con tres paneles solares y una caldera de 400L para la preparación de agua caliente sanitaria. El espacio exterior es un auténtico paraíso: una piscina climatizada (8x4) con un dispensador automático de productos químicos, un parque infantil con funciones de entretenimiento y una barbacoa para saborear delicias gastronómicas al aire libre. El terreno desprende la fragancia de la flora mediterránea y cuenta con exuberantes céspedes, todo ello mantenido por un sistema de riego inteligente.
Situada a tan solo 6,5 km de la playa de Ičići, a 10 minutos en coche, esta residencia se encuentra envuelta en la soledad, rodeada por el verde abrazo de Učka y unas impresionantes vistas al mar. La tranquilidad está asegurada.
Esta espléndida villa combina a la perfección un interior elegante y rústico de estilo mediterráneo, prometiendo una experiencia incomparable en un ambiente único.
Una propiedad de calidad excepcional, como esta, es una rareza en el mercado.
Ref:RE-U-23199Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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