Villa de tres dormitorios 208 m² Grad Porec, Croacia

Grad Porec, Porec, Croacia

$1,80M

$8,652/m²

Villa de tres dormitorios 208 m² Grad Porec, Croacia

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ID: 2153670

Última actualización: 12/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

208 m²
Área de la parcela

504 m²

Descripción

¡Maravillosa villa nueva en Poreč, a 1,5 km del mar!

No muy lejos de la ciudad de Poreč, enclavada en el extremo del pueblo y cerca del mar rebosante, se encuentra a la venta una suntuosa vivienda de opulencia, acompañada de un refrescante refugio acuático.
La superficie total de esta encantadora villa construida en 2022 es de 208 metros cuadrados. La parcela es de 504 metros cuadrados.

El meticuloso esfuerzo por lograr una artesanía superior es evidente, ya que solo se utilizan materiales de la máxima excelencia en su construcción. La fachada, adornada en parte con piedra venerable, es un testimonio de la cuidadosa selección de tonos neutros, un diseño estéticamente agradable y aparentemente sencillo, y una orquestación ejemplar de armonía espacial por dentro y por fuera.

Esta residencia se desarrolla como una morada singular que abarca dos niveles. El nivel inferior revela un espacio amplio que integra a la perfección los salones, el comedor y la cocina, y que conduce a una amplia terraza cubierta. Aquí también se encuentra una habitación con baño privado, un guardarropa para invitados y un depósito para artículos de primera necesidad. Al ascender, el piso superior revela dos habitaciones, cada una con su baño privado y un balcón.

Una sinfonía de comodidades modernas orquesta el confort dentro de sus paredes: aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, bombas de calor y un aparato de calentamiento solar de agua, por nombrar solo algunos.

Los terrenos circundantes, encerrados dentro de una valla de seguridad, presentan un cuadro cultivado artísticamente, orquestado por riego automatizado. Dominando esta escena hay un paraíso acuático de 28 metros cuadrados, completo con una terraza iluminada por el sol.

Esta propiedad, resplandeciente en su totalidad, llega al mercado, completamente adornada y provista de suministros, una encarnación de grandeza y conveniencia.

La afortunada microubicación, junto con la disposición espacial bien equipada tanto por dentro como por fuera, eleva esta propiedad a una perspectiva auspiciosa, ya sea para vivienda familiar o como una joya de inversión para el lucrativo ámbito del arrendamiento turístico.

Ref:RE-U-18287

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.

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Grad Porec, Porec, Croacia

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