Villa de tres dormitorios 214 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total214 m² -
Área de la parcela625 m²
Descripción
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Villa de diseño moderno cerca de la ciudad de Poreč cca. ¡A 5 km del mar!
La villa se distribuye en tres plantas y su tamaño será de 214m2. El terreno es de 625 m2.
La villa consta de sótano, planta baja y primer piso.
En el sótano habrá una zona de bienestar con sauna, gimnasio y jacuzzi, mientras que en la planta baja habrá una zona de bienestar con sauna, gimnasio y jacuzzi. Será una amplia sala de estar conectada a la cocina y al comedor según el concepto de espacio abierto. Se instalarán grandes muros de cristal en todo el salón y comedor, lo que permitirá una gran entrada de luz solar, lo que dotará al espacio propiamente dicho de una gran fuente de luz, un dormitorio con baño propio y trastero.
Las escaleras internas conducen al primer piso, donde habrá dos cómodas habitaciones, cada una con su propio baño y una terraza con vista a la naturaleza que rodea la villa. El salón y el comedor conducen directamente a la terraza cubierta donde hay una piscina con solarium.
La casa se calentará mediante suelo radiante mediante bomba de calor y al mismo tiempo dispondrá de calefacción y refrigeración de las paredes, el aislamiento será de 10 cm y aire acondicionado en todas las estancias. La villa estará preparada para videovigilancia. El jardín frente a la casa estará plantado y decorado con plantas mediterráneas con riego, y el lugar central del jardín lo ocupa una gran piscina con zona para tomar el sol que permite el pleno disfrute en los calurosos días de verano.
También hay un estacionamiento en el patio de 625 metros cuadrados, y la villa tendrá una puerta que se podrá abrir y cerrar de forma centralizada mediante control remoto. No muy lejos del pueblo hay restaurantes, una escuela y una guardería, una oficina de correos, una tienda, una farmacia, una clínica y senderos para dar agradables paseos por la naturaleza. Esta es una oportunidad ideal para una inversión con posibilidad de alquilar durante la temporada turística o para una familia para crear un hogar cálido.
Finalización prevista para finales de 2023.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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