Villa de tres dormitorios 214 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total214 m² -
Área de la parcela625 m²
Descripción
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¡Moderna villa de diseño cerca de la ciudad de Poreč a unos 5 km del mar!
La villa se distribuye en tres plantas y su tamaño será de 214m2. La parcela es de 625 m2.
La villa consta de sótano, planta baja y primer piso.
En el sótano habrá una zona de bienestar con sauna, gimnasio y jacuzzi, mientras que en la planta baja habrá un amplio salón conectado a la cocina y al comedor según el concepto de espacio abierto. Se instalarán grandes paredes de vidrio a través de todo el salón y el comedor, lo que permitirá una gran entrada de luz solar, lo que le dará al espacio en sí una gran fuente de luz, un dormitorio con baño propio y un trastero.
Las escaleras interiores conducen al primer piso, donde habrá dos cómodos dormitorios, cada uno con su propio baño y una terraza con vista a la naturaleza que rodea la villa. El salón y el comedor conducen directamente a la terraza cubierta donde hay una piscina con solárium.
La casa se calentará mediante suelo radiante mediante bomba de calor y al mismo tiempo tendrá calefacción y refrigeración de las paredes, el aislamiento será de 10 cm y aire acondicionado en todas las habitaciones. La villa estará preparada para videovigilancia. El jardín frente a la casa estará plantado y decorado con plantas mediterráneas con riego, y el lugar central del jardín lo ocupará una gran piscina con zona para tomar el sol que permite disfrutar plenamente de los calurosos días de verano.
También hay un aparcamiento en el patio de 625 metros cuadrados, y la villa tendrá una puerta que se puede abrir y cerrar de forma centralizada mediante control remoto. No muy lejos del pueblo, hay restaurantes, una escuela y una guardería, una oficina de correos, una tienda, una farmacia, una clínica y senderos para un agradable paseo por la naturaleza. Esta es una oportunidad ideal para una inversión con posibilidad de alquilar durante la temporada turística o para que una familia cree un hogar cálido.
Se prevé su finalización a finales de 2023.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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