Villa de 4 dormitorios 403 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total403 m² -
Área de la parcela1 450 m²
Descripción
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¡Hermosa muestra de la moda arquitectónica de 2022 en Istria!
¡Magnífica villa moderna nueva en Kastelir, Labinci con vistas lejanas al mar, a solo 7 km del mar y de la ciudad de Porec!
Ubicación perfecta, ventajosa y muy demandada, no lejos de la frontera eslovena y del aeropuerto internacional de Pula.
La superficie total de la villa es de 403 metros cuadrados. La parcela es de 1450 metros cuadrados.
La villa consta de sótano, planta baja y primer piso.
En el nivel del sótano hay un gimnasio, aseo, sauna y jacuzzi. El espacio tiene acceso directo a la piscina. En el patio hay una piscina climatizada con zona para tomar el sol y una cocina de verano.
En la planta baja abierta hay un pasillo, una cocina con comedor, un amplio salón con acceso directo a la terraza, trastero, aseo de invitados y dormitorio con baño.
En la planta superior Hay 3 dormitorios, cada uno con su propio baño.
Todas las habitaciones tienen acceso a una terraza compartida que tiene vista a la vegetación circundante y al mar.
Propiedad ideal para inversión con fines de alquiler turístico.
Los gastos adicionales totales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia inmobiliaria (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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