Villa de 4 dormitorios 310 m² Town of Pag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Área total310 m² -
Área de la parcela750 m²
Descripción
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Se vende una nueva villa de lujo a sólo 100 metros del mar en Pag.
¡Etapa final de construcción!
Arquitectura minimalista moderna.
La superficie total es de 310 metros cuadrados. El terreno con piscina es de 750 metros cuadrados. La piscina mide 10x4 metros.
La villa ofrecerá 4 dormitorios, 5 baños, amplio salón con comedor y cocina, múltiples terrazas.
Detalles técnicos:
-grandes ventanas correderas en formato XXL
-baño de visitas adicional
-techos altos de 3 metros
-techos en técnica Knauf
-chimenea interior en la sala de estar
-escalera pavimentada con mármol
-ladrillo Unitherm
-Ventanas corredizas de vidrio Schuco en aluminio
-Vidrio de bajo aislamiento térmico, vidrio de seguridad templado o laminado
-Aislamiento térmico de fachada de 10 cm de espesor
-Hormigón impermeable para todas las estructuras de hormigón
-Impermeabilización Sika Materiales de instalación usados
br> -cada habitación tiene instalación independiente de electricidad y agua
-instalaciones-desagüe de agua en tecnología Geberit super-silenciosa
-aires acondicionados inverter refrigeración-calefacción Daikin
-calentador de agua central 300lit para preparación de agua caliente Baños
-artículos sanitarios Villeroy & Boch
–Grifería termostática Hansa con ducha de lluvia tropical
-Elementos prepared Geberite
-Interruptores y tomas de corriente Vimar
-Puertas interiores con bisagras ocultas y cierre magnético
-Parquet de roble fabricado en Madera maciza en dormitorios y pasillos
-Pavimento de salón
-Cabinas de ducha Huppe y Duscholux
-Porcelánico de clase extra para paredes y suelos
-Cocina abierta Hacker con isla de cocina
-Construido por Miele -en aparatos
–gres porcelánico gran formato 120cm*120cm
-piscina climatizada con bomba de calor
-gres vitrocerámico español en piscina
-amplio solarium pavimentado con primera- mármol de clase
-ducha de diseño de acero inoxidable con lluvia tropical junto a la piscina
-fácil acceso a una cómoda sala de máquinas en la piscina Patio
-estacionamiento privado para 3-4 autos
-vegetación de alta calidad con 8 palmeras
–barbacoa de diseño de gran formato
-elegante portal de entrada peatonal con interfono y cámara
-todas las vallas fabricadas en acero inoxidable marino o acero galvanizado en caliente
-puerta de entrada automática 
nbsp;
-preparación para cargar coches eléctricos en el propio aparcamiento
-red wi-fi en toda la casa
-calefacción eléctrica por suelo radiante wi-fi Danfoss en el salón
–calefacción eléctrica por suelo radiante en los baños
-videovigilancia completa de las instalaciones con 8 cámaras HD y acceso wi-fi
Materiales y equipos de primera calidad.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 %+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
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