Villa de 4 dormitorios 310 m² Town of Pag, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Área total310 m² -
Área de la parcela750 m²
Descripción
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Se vende una nueva villa de lujo a solo 100 metros del mar en Pag.
¡Etapa final de construcción!
Arquitectura minimalista moderna.
Superficie total de 310 m2. Parcela con piscina de 750 m2. La piscina mide 10x4 metros.
La villa ofrecerá 4 dormitorios, 5 baños, amplio salón con comedor y cocina, varias terrazas.
Detalles técnicos:
-Grandes ventanas corredizas en formato XXL
-Baño de invitados adicional
-Techos altos de 3 metros
-Techos en técnica Knauf
-Chimenea interior en el salón
-Escalera, pavimentada con mármol
-Ladrillo Unitherm
-Ventanas corredizas de vidrio Schuco en aluminio
-Vidrio de bajo aislamiento térmico, vidrio de seguridad templado o laminado
-Fachada de aislamiento térmico de 10 cm de espesor
-Hormigón impermeable para todas las estructuras de hormigón
-Materiales de instalación utilizados en impermeabilización Sika
-Cada habitación tiene instalación independiente de electricidad y agua
-Instalaciones de drenaje de agua en tecnología supersilenciosa Geberit
-Aire acondicionado inverter refrigeración-calefacción Daikin
-Calentador de agua central 300lit para preparación de agua caliente Baños
-sanitarios Villeroy & Boch - Grifería termostática Hansa con ducha de lluvia tropical - Elementos de revestimiento de pared Geberite - Interruptores y enchufes eléctricos Vimar - Puertas interiores con bisagras ocultas y cierre magnético - Parquet de madera maciza de roble en dormitorios y pasillos - Pavimento de salón - Cabinas de ducha Huppe y Duscholux - Revestimiento de paredes y suelos de gres porcelánico de primera calidad - Cocina abierta Hacker con isla de cocina - Aparatos empotrados Miele - Revestimiento de gres porcelánico de gran formato 120 cm x 120 cm - Piscina climatizada con bomba de calor - Azulejos vitrocerámicos españoles en la piscina - Gran solárium pavimentado con mármol de primera calidad - Ducha de acero inoxidable de diseño con lluvia tropical junto a la piscina - Fácil acceso a una cómoda sala de máquinas de la piscina Patio - Aparcamiento privado para 3-4 coches
- vegetación de alta calidad con 8 palmeras
– barbacoa de diseño de gran formato
- elegante portal de entrada peatonal con intercomunicador y cámara
- todas las vallas de acero inoxidable marino o acero galvanizado en caliente
- puerta de entrada automática
- preparación para cargar coches eléctricos en el propio aparcamiento
- red wifi en toda la casa
- calefacción eléctrica por suelo radiante wi-fi Danfoss en el salón
– calefacción eléctrica por suelo radiante en los baños
- videovigilancia completa de la instalación con 8 cámaras HD y acceso wifi
Materiales y equipamiento de alta calidad.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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