Villa de 4 dormitorios 310 m² Pag, Croacia

Pag, Croacia

$1,08M

$3,483/m²

Villa de 4 dormitorios 310 m² Pag, Croacia

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ID: 2152316

Última actualización: 12/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Zadar County
Ciudad

Pag

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

5
Área total

310 m²
Área de la parcela

750 m²

Descripción

En venta una nueva villa de lujo a tan solo 100 metros se puma el mar en Pag.
Etapa final de construcción!
Moderna arquitectura minimalista.
El área total es de 310 metros cuadrados. Parcela terrestre con piscina es de 750 metros cuadrados. La piscina es de 10x4 metros.
Villa ofrecerá 4 dormitorios, 5 baños, amplio salón con comedor y cocina, múltiples terrazas.

Detalles técnicos:
- ventanas correderas grandes en formato XXL
- baño de invitados adicional
- techos altos de 3 metros
- techos en técnica Knauf
- chimenea en el salón
- escalera, pavimentada con mármol
- Unitherm ladrillo
- Ventanas correderas de vidrio en aluminio
- cristal de aislamiento térmico lento, vidrio de seguridad templado o laminado
- fachada de aislamiento térmico 10cm de espesor
- hormigón impermeable para todas las estructuras de hormigón
- Esika impermeable Materiales de instalación usados
- Cada habitación tiene instalación independiente de electricidad y agua
- instalaciones de dragado de agua en la tecnología super silenciosa de Geberit
- aire acondicionado inverter refrigeración Daikin
- Calentador de agua central 300 litros para la preparación de agua caliente Baños
- salada Villeroy & Boch
– Grifos termostáticos de Hansa con lluvia tropical
- Elementos pre-wall de abeto
-Cambiadores eléctricos Vimar y tomas
- Puertas interiores con bisagras ocultas y cierre magnético
-De roble parquet de madera maciza en dormitorios y pasillos
- Sala de estar
-Huppe y Duscholux cabinas de ducha
-Tejas de porcelana de claseExtra para paredes y suelos
-Hacker cocina abierta con isla de cocina
-Miele integrado en dispositivos
– azulejos de porcelana de formato grande 120cm * 120cm
- piscina climatizada con bomba de calor
-Tejas cerámicas españolas en la piscina
- cubierta solar grande pavimentada con mármol de primera clase
-Diseño de ducha de acero inoxidable con lluvia tropical junto a la piscina
- fácil acceso a una cómoda sala de motor piscina Courtyard
- Estacionamiento privado para 3-4 coches
- vegetación de alta calidad con 8 palmeras
– gran formato diseñado barbacoa
- portal de entrada peatonal con intercomunicación y cámara
- todas las vallas de acero inoxidable marino o acero galvanizado caliente
- puerta de entrada automática
-preparación para cargar coches eléctricos en el propio estacionamiento
- red wifi en toda la casa
- suelo eléctrico calefacción wi-fi Danfoss en el salón
– calefacción eléctrica en los baños
- vigilancia de vídeo completo de la instalación con 8 cámaras HD y acceso wi-fi

Materiales y equipo de alta calidad.

Ref. D-67857

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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