Situado en el borde de un pintoresco pueblo, a solo 16 km de la ciudad de Poreč y a 12 km de playas impresionantes, esta excepcional propiedad ofrece una rara oportunidad.
Completamente renovado en 2020, la villa combina confort moderno con el encanto tradicional de Istrian, creando un espacio que exuda la elegancia.
La superficie total de los edificios es de 359 metros cuadrados. El tamaño total del territorio es de 9632 metros cuadrados.
Villa principal es increíblemente renovado.
La planta baja cuenta con una amplia sala de estar con cocina abierta y comedor, así como un baño y un trastero. A
conjunto de escaleras internas conduce a la primera planta, donde se encuentran tres dormitorios. El dormitorio principal incluye su propio baño, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño separado.
En la parte delantera de la villa, una gran terraza cubierta ofrece hermosas vistas de la vegetación circundante y la piscina. Adyacente a la piscina es una zona de tomar el sol y una cocina cubierta de verano con chimenea, construida en 2022, que conserva el auténtico estilo Istrian de la villa.
Una de las características destacadas de la villa es su amplio jardín de 9.000 metros cuadrados, con senderos pintorescos perfectos para caminatas y momentos de reflexión.
Detrás de la villa se encuentra una casa de piedra tradicional Istria adicional, esperando una renovación completa para convertirse en parte integral de esta propiedad notable. Este edificio secundario, con su salón, cocina, comedor, baño, tres dormitorios y dos tabernas de planta baja, está listo para que un nuevo propietario lo infunda con su propia visión.
El patio cercado también incluye dos estructuras legalizadas adicionales: una que sirve como zona de aparcamiento cubierto, y la otra en el proceso de ser transformado en un apartamento encantador. Los espaciosos terrenos ofrecen suficiente espacio para una piscina adicional, proporcionando a los futuros propietarios la flexibilidad para ampliar las comodidades de la propiedad después de la renovación.
Esta ubicación idílica es rica en comodidad, con una variedad de comodidades a poca distancia en coche, incluyendo tiendas, escuelas, jardines de infancia, restaurantes, una oficina de correos, y una farmacia. La zona es perfecta para disfrutar de la naturaleza, con fácil acceso a paseos pintorescos. Rodeado de villas de vacaciones, este entorno tranquilo hace de la propiedad una inversión atractiva para aquellos que buscan una mezcla única de retiro privado y lucrativo potencial de alquiler turístico.
Es una oportunidad ideal para cualquiera que busque su propio pedazo de paraíso o aquellos que buscan invertir en bienes raíces primos.
Ref.: RE-U-34327
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
