Parcelas 664 m² Zagreb, Croacia

Croacia, Zagreb

$1,35M

$2,039/m²

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ID: 3408634

Última actualización: 2/5/25

Localización

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País

Croacia
Ciudad

Zagreb
Dirección

Ulica Eduarda Suhina

Descripción

www.biliskov.com ID: 15233 Zagreb, Šalata – Venta Exclusiva – Semi separado House Se vende una casa pareada en demolición con una superficie total de 244 m2, situada en una parcela de 664 m2 en el corazón mismo del prestigioso barrio Šalata de Zagreb. Šalata es uno de los barrios más buscados de Zagreb debido a su ubicación privilegiada, proximidad al centro de la ciudad, entorno residencial tranquilo y abundante vegetación. También es bien conocido por sus hospitales cercanos, universidades, escuelas, instalaciones deportivas (por ejemplo, ŠRC Šalata), e instituciones culturales, sumando a su llamamiento general. La propiedad se encuentra dentro de una zona residencial gobernada por la regla 1.3 urbana. Parámetros clave de planificación urbana: El tamaño de la parcela puede ser excepcionalmente menor de 700 m2 Superficie de piso bruto (GFA): 500 m2 Tasa máxima de cobertura (Ki): 0,7 Número máximo de pisos: Planta baja + 1 + ático o planta baja 1 plaza de aparcamiento por apartamento Distancia mínima de la parcela: 3 m, con excepciones basadas en condiciones existentes Superficie terrestre: 664 m2 Max GFA = 664 x 0,7 = 464,8 m2 Configuración de construcción permitida: Planta baja + 1 + ático o planta baja Posible GFA: 464,8 m2 Actualmente, la casa consta de una planta baja, primera planta y ático. También hay un garaje separado de aprox. 25 m2 en el patio. Título claro. Contáctenos para más información y documentación completa. Precio de venta: 1.200.000 € Tasa de agencia del comprador: 2% + IVA sobre el precio de venta alcanzado.