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Precio antiguo fue 1,3 mio euro, nuevo precio es 850 000 eur!
Ubicado en el corazón histórico de Stari Grad en la isla de Hvar, este hermoso adosado tradicional de piedra que se encuentra a pocos pasos de restaurantes vibrantes, auténticas tabernas de Dalmatian, bares locales y tiendas boutique. Situado a pocos metros del mar, la propiedad ofrece una ubicación incomparable para cualquier persona que desee experimentar plenamente la vida en el centro de la ciudad. La casa se presenta en excelente estado, habiendo sido meticulosamente renovado en 2018 con cerámica premium y muebles de alta gama.
La propiedad abarca una superficie habitable total de 150 metros cuadrados distribuida en cuatro plantas, actualmente configurada en cuatro unidades de apartamentos independientes. La planta baja consta de una cómoda sala de estar, una cocina totalmente equipada y un baño compacto con ducha.
Subiendo arriba, el primer piso está actualmente arreglado como un apartamento independiente con un dormitorio principal con un baño en suite, junto con un salón y cocina independiente. Sin embargo, este nivel se puede convertir fácilmente en un dormitorio grande con un baño en suite, ya que todas las instalaciones necesarias y plomería ya están ocultas dentro de las paredes detrás de la configuración de la cocina. El mismo diseño versátil y el potencial de conversión se aplican al segundo piso. La tercera planta se abre en un espectacular espacio de planta abierta con un gran baño y escaleras que conducen directamente hasta la azotea.
Cada baño en toda la casa está equipado con calefacción por suelo radiante confortable, mientras que las modernas unidades de aire acondicionado garantizan una temperatura agradable en cada apartamento durante todo el año. La terraza en la azotea sirve como una característica destacada de la propiedad, ofreciendo vistas panorámicas encantadoras del Mar Adriático y los tejados históricos circundantes, lo que lo convierte en el perfecto retiro privado para la relajación.
Actualmente operando como un alquiler turístico muy exitoso, esta propiedad versátil ofrece una inmensa flexibilidad para los futuros propietarios. Se puede seguir ejecutando como cuatro unidades de alquiler separadas o fácilmente transformado de nuevo en una casa amplia y de gran familia. Debido a su posición privilegiada dentro del casco antiguo histórico, la propiedad no tiene acceso directo al coche, una característica que mejora significativamente su auténtico encanto mediterráneo y ambiente tranquilo.
La isla de Hvar, situada a tan solo dos horas de paseo en ferry desde Split, es mundialmente conocida como la isla más exclusiva de Dalmatian, atrayendo viajeros de todos los rincones del mundo. Esta propiedad representa una oportunidad ideal de inversión inmobiliaria para poseer un pedazo de paraíso en uno de los destinos costeros más buscados de Croacia.
El mar y la playa están a pocos metros de la propiedad.
El establecimiento ofrece apartamentos para 120-220 eur por noche dependiendo de la temporada.
It July-September it is 220 eur per night, in June - 190 eur per night, in Mat, october- 150 eur per night, in April - 120 eur per night.
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: terraza, calefacción por suelo radiante, moderno
