Hotel 600 m² en Grad Pula, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€3,500/m² -
Área total600 m²
Descripción
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¡Impresionante mini-hotel en venta en un lugar turístico muy popular de Medulin, a solo 200 metros del mar con vistas al mar!
La superficie total es de 600 metros cuadrados. El terreno es de 1100 metros cuadrados.
Ofrece 5 apartamentos, espacio de oficina de 100 m2, garaje de 50 m2, sótano de uso libre de 30 m2 y estacionamiento de 600 m2 (7+ coches).
Planta baja: apartamento de 3 dormitorios + salón con dos baños y terraza de 130 m2, apartamento de 1 dormitorio + salón con gran terraza de 50 m2
1er piso: apartamento de 3 dormitorios + salón con dos grandes terrazas de 130 m2, apartamento de 1 dormitorio + salón con gran terraza de 50 m2
2do piso: apartamento de 3 dormitorios + salón y gran terraza con vista al mar
En la planta baja también hay una plaza de garaje de 50 m2.
Amplio local de oficinas de 100 m2 perfecto para taller, salón, servicio con luz y agua (posibilidad de apartamentos adicionales).
Todos los apartamentos tienen entrada independiente con escalera exterior.
Es posible hacer una piscina en el gran patio ajardinado.
En 2021 se realizó una renovación: se realizó una nueva fachada y aislamiento.
Calefacción central de gas instalada en todos los apartamentos, aire acondicionado, calefacción con combustibles sólidos es posible. Dispone de depósito de agua de 2000 litros.
La casa se vende completamente amueblada y equipada para seguir alquilándola a turistas.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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