Hotel 600 m² en Grad Pula, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Área total600 m²
Descripción
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¡Impresionante mini-hotel en venta en el popular lugar turístico de Medulin, a solo 200 metros del mar con vistas al mar!
La superficie total es de 600 metros cuadrados. El terreno es de 1100 m2.
Ofrece 5 apartamentos, espacio para oficinas de 100 m2, garaje de 50 m2, sótano de uso gratuito de 30 m2 y estacionamiento de 600 m2 (más de 7 coches).
Planta baja: apartamento de 3 dormitorios + salón con dos baños y terraza de 130 m2, apartamento de 1 dormitorio + salón con gran terraza de 50 m2
1er piso: 3 dormitorios + salón con dos grandes terrazas de 130 m2, Apartamento de 1 dormitorio + salón con gran terraza de 50 m2
2do piso: Apartamento de 3 dormitorios + salón y gran terraza con vista al mar
En la planta baja también hay una plaza de garaje de 50 m2.
Grande El local de oficina de 100 m2 es perfecto para taller, salón, servicio de luz y agua (posibilidad de apartamentos adicionales).
Todos los apartamentos tienen una entrada independiente con escalera exterior.
Es posible hacer una piscina en el gran patio ajardinado.
En 2021 se llevó a cabo una renovación: se realizó una nueva fachada y aislamiento.
Calefacción central de gas instalada en todos los apartamentos, aire acondicionado, es posible calentar con combustibles sólidos. Dispone de depósito de agua de 2000 litros.
La casa se vende completamente amueblada y equipada para seguir alquilando a turistas.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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