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🌴 Uyut, Comfort and Liquidity on the “Golden” Floor: Two-room Apartment with Guaranteed Income to Tarsis Nova (Sun Beach)
Ofrecemos a la venta un hermoso, totalmente listo para ocupar un apartamento de dos dormitorios (con 1 dormitorio / formato 1+1) en el más solicitado piso 3 en el edificio residencial de élite Tarsis Nova. El complejo se encuentra en la tranquila y ecológicamente limpia parte occidental de Sunny Beach, en medio de su propio parque conífero relic de siglo.
A la playa de arena - unos 500-600 metros (sólo 7-9 minutos de fácil caminata a lo largo de los oscuros callejones de pino). El complejo funciona como un prestigioso club interior de 4 estrellas con una zona acuática desarrollada, un parque de lujo y un servicio de hotel premium.
🏠 Características de bienes raíces:
Tipo: Apartamento con 1 dormitorio (apartamento de dos dormitorios).
Superficie: 49.48 metros cuadrados – imágenes perfectas y perfectamente equilibradas para el formato clásico 1+1. El espacio interior está planificado de manera eficiente y ergonómica como sea posible: un acogedor pasillo, un amplio y luminoso salón con zona de recreación y un bloque de cocina, un dormitorio aislado de pleno derecho, un baño equipado y un buen balcón con una agradable vista del territorio interior bien cuidado del complejo.
Piso: 3er piso - el "medio dorado" del edificio reconocido por los inversores! Proporciona una excelente visibilidad, abundancia de luz natural, sequedad, privacidad y total independencia de la operación del ascensor (aunque los modernos ascensores silenciosos trabajan sin problemas durante todo el año).
Estado: El apartamento está totalmente amueblado, equipado con todos los electrodomésticos necesarios (aire acondicionado, estufa, nevera, TV) y 100% listo para alojamiento o alquiler instantáneo.
Estado: El edificio tiene Ley 16, las facturas de electricidad y agua son completamente individuales.
🏢 Condiciones financieras y parámetros del edificio:
El edificio Tarsis Nova tiene 7 plantas (incluyendo la planta baja). Su tercer piso es el nivel medio más cómodo y seguro de la casa, protegido del techo por otros pisos residenciales.
Año de construcción: El edificio más nuevo de toda la red Tarsis fue oficialmente encargado y encargado en 2015-2016. Se distingue por la arquitectura moderna, materiales de construcción de alta calidad y excelente aislamiento de calor y sonido.
Impuesto de apoyo: Alrededor de 12 euros/m2 por año. Debido a la zona óptima del apartamento, el mantenimiento anual es barato y completamente cubierto por las ganancias netas del hotel.
📈 Empresa pasiva bajo la llave: ingresos garantizados para el comprador!
Comprando este apartamento, usted adquiere un negocio de alquiler listo y completamente libre de las preocupaciones de encontrar clientes, publicidad, limpieza, ocupación y seguridad de la propiedad. La empresa de gestión hotelera asume el 100% de responsabilidad por la gestión de la confianza.
Se firma un contrato oficial entre el propietario y la empresa de gestión que garantiza pagos anuales fijos en moneda dura:
💰 Para información - Apartamento estudio: 2.000 euros limpios por año.
💰 Apartamento de 1 dormitorio (nuestra propiedad 49,48 metros cuadrados): 2.500 euros limpios por año!
💰 Para información - Apartamentos con 2 dormitorios (1+2): 3000 euros limpios por año.
Usted está garantizado ingresos pasivos netos a su cuenta de comprobación en euros, independientemente de la carga de temporada, condiciones meteorológicas o factores externos!
🏊♂️ Infraestructura del complejo Tarsis Club " SPA 4*:
Los propietarios y arrendatarios tienen acceso a todo el ecosistema a gran escala del complejo (más de 10.000 metros cuadrados):
Parque acuático propio (Mini Aqua Park) con atracciones de agua para toda la familia.
2 grandes piscinas al aire libre con calefacción, zonas de hidromasaje y tumbonas.
Un enorme parque privado conífero con callejuelas agitadas.
Restaurantes de alta cocina (incluyendo BBQ-zona), bar de vestíbulo, bares de cócteles en el borde del agua.
Luxury Wellness & SPA center (sauna, hammam, jacuzzi, salas de masaje).
Club interior infantil con animadores profesionales y parques infantiles en el aire.
Recepción 24 horas, seguridad y video vigilancia alrededor del perímetro.
Estacionamiento vigilado subterráneo y terrestre.
🎯 ¿Por qué este 49,48 m2 en la tercera planta es un activo superior en 2026?
Estandar de resort ideal: El apartamento está en el mejor nivel de altura y tiene las imágenes más populares (casi 50 metros cuadrados) - siempre hay mucho sol, excelentes vistas desde el balcón y la máxima privacidad.
Ingresos estables sin esfuerzo: Fijado 2.500 euros al año hacen de este apartamento un activo financiero sólido, generando ingresos pasivos garantizados sin su presencia personal en Bulgaria.
Liquid housing stock: La vivienda Nova es la más moderna del complejo, que garantiza un alto valor residual del objeto con posible reventa en el futuro.
⭐️ Bulgarian Expert – 10 años de confianza
🌍 ¡Hablamos ruso, búlgaro e inglés!
▪️ Apoyo jurídico completo de la transacción, auditoría de documentos para gravamenes, registro de un acuerdo llave en mano.
▪️ Organizar una pantalla operacional en cualquier día. ¡Las llaves están en manos del agente!
