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🌴 Luxury Penthouse Formato con ingresos garantizados: Giant Two-Room Apartment in Tarsis Nova (Sunny Beach)
Ofrecemos a la venta un exclusivo, increíblemente amplio apartamento de dos dormitorios (con 1 dormitorio / 1 + 1 formato) en la 5a planta en el edificio residencial de élite Tarsis Nova. El complejo está situado en la tranquila y prestigiosa parte occidental de Sunny Beach, en el corazón de su propio parque conífero de edad.
La magnífica playa de arena está a unos 500-600 metros de distancia (sólo 7-9 minutos de fácil caminata a lo largo de los oscuros callejones de pino). El complejo funciona como un nivel privado de club VIP de 4 estrellas, que ofrece una combinación única de aire forestal, infraestructura acuática desarrollada y el servicio hotelero más alto.
🏠 Características de bienes raíces:
Tipo: Apartamento con 1 dormitorio (apartamento de dos habitaciones del diseño real).
Superficie: 79 metros cuadrados - una rara plaza enorme para el formato de 1 + 1 (la zona de este apartamento excede la mayoría de los apartamentos estándar de tres dormitorios en la costa). El espacio da una sensación de absoluta libertad: un pasillo enorme, un salón gigante con ventanas panorámicas, una sala de estar y un bloque de cocina dedicado, un lujoso dormitorio aislado grande, un baño totalmente equipado y una gran terraza profunda.
Planta: 5a planta de un edificio de siete pisos. El moderno ascensor silencioso funciona todo el tiempo. La 5a planta alta es la elección de conocedores de hermosas vistas panorámicas y silencio. Desde aquí se abre una vista impresionante del parque de pinos verde y territorio ajardinado. El apartamento está completamente aislado del ruido de las piscinas, lleno de aire y luz solar.
Estado: El apartamento está totalmente amueblado, equipado con los electrodomésticos necesarios (aire acondicionado, estufa, nevera, TV) y 100% listo para residencia permanente o alquiler.
Estado: El edificio tiene la Ley 16, las facturas de utilidad son completamente individuales (electricidad a tarifa familiar).
🏢 Condiciones financieras y parámetros del edificio:
El edificio Tarsis Nova tiene 7 plantas (incluyendo la planta baja). Su apartamento está situado en la 5a planta, que lo protege desde el techo con dos pisos de vida más completos (sin riesgo de calefacción o fuga).
Año de construcción: 2015-2016 El cuerpo más moderno y fresco de toda la red Tarsis, construido de ladrillo de alta calidad y monolito con excelente aislamiento de calor y ruido.
Impuesto de apoyo: Alrededor de 12 euros/m2 por año. Todos los costos de mantener bienes raíces con exceso son compensados por beneficios netos del hotel.
📈 Empresa pasiva bajo la llave: ingresos garantizados para el comprador!
Comprando este apartamento, usted adquiere un negocio de alquiler listo y completamente libre de las preocupaciones de encontrar clientes, publicidad, limpieza, ocupación y seguridad de la propiedad. La empresa de gestión hotelera asume el 100% de responsabilidad por la gestión de la confianza.
Se firma un contrato oficial entre el propietario y la empresa de gestión que garantiza pagos anuales fijos en moneda dura:
💰 Para información - Apartamento estudio: 2.000 euros limpios por año.
💰 Apartamento de 1 dormitorio (nuestra propiedad 79 m2): 2.500 euros limpios por año!
💰 Para información - Apartamentos con 2 dormitorios (1+2): 3000 euros limpios por año.
Usted está garantizado ingresos pasivos netos a su cuenta de comprobación en euros, independientemente de la carga de temporada, condiciones meteorológicas o factores externos!
🏊♂️ Infraestructura del complejo Tarsis Club " SPA 4*:
Los propietarios y arrendatarios tienen acceso a todo el ecosistema a gran escala del complejo (más de 10.000 metros cuadrados):
Parque acuático propio (Mini Aqua Park) con atracciones de agua para toda la familia.
2 grandes piscinas al aire libre con calefacción, zonas de hidromasaje y tumbonas.
Un enorme parque privado conífero con callejuelas y zonas recreativas.
Restaurantes de alta cocina (incluyendo BBQ-zona), bar de vestíbulo, bares de cócteles en el borde del agua.
Luxury Wellness & SPA center (sauna, hammam, jacuzzi, salas de masaje).
Club interior infantil con animadores profesionales y parques infantiles en el aire.
Recepción 24 horas, seguridad y video vigilancia alrededor del perímetro.
Estacionamiento vigilado subterráneo y terrestre.
🎯 ¿Por qué este 79 m2 en la 5a planta es una opción de primera elección en 2026?
Zona exclusiva: 1+1 apartamento de una zona tan enorme en la unidad de mercado. Esta es una vivienda premium que siempre estará en corto suministro y muy valorada por clientes y arrendatarios exigentes.
Vista panorámica y privacidad: La planta alta proporciona máxima privacidad, la ausencia de vecinos "ventanas en las ventanas", una abundancia de aire claro y limpio mezclado con el aroma de los pinos.
Inversiones seguras: Un contrato oficial para una garantía de 2500 euros al año convierte esta propiedad de lujo en un activo de divisa estable, generando ingresos sin su presencia personal en Bulgaria.
⭐️ Bulgarian Expert – 10 años de confianza
🌍 ¡Hablamos ruso, búlgaro e inglés!
▪️ Apoyo jurídico completo de la transacción, auditoría de documentos para gravamenes, registro de un acuerdo llave en mano.
▪️ Organizar una pantalla operacional en cualquier día. ¡Las llaves están en manos del agente!
