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Moderno complejo cerrado de casas a solo 170 m de la costa del mar, Nessebar
Ventajas
Alto nivel de construcción
Diseñado y construido con tecnología de última generación, las casas ofrecen:
- Control de inversionistas estricto
Ejecución con atención al detalle
Excelente eficiencia energética
Bajo coste de calefacción y refrigeración
Ubicación
El complejo está situado en un parque verde reformado, en una zona tranquila, lejos del ruido de los flujos turísticos, pero con acceso rápido a la ciudad de Nessebar, el complejo de playa de Sunny y el pueblo turístico de Ravda.
La proximidad peatonal a las playas clave:
- ¡A sólo 170 metros de la orilla del mar!
- 200m de Rich Beach
A 200 m de la playa de la Academia Nacional de Deportes
- 300 m de la playa "Academic" y "Quiet Bay"
500 m del Nessebar South Central Beach
Descripción de la propiedad
El complejo de casas se crea para los que soñan con:
- Paz y confort.
- Gran vacaciones de verano.
Ambiente familiar seguro y acogedor
- Una casa privada cerca del mar.
El concepto del proyecto tiene por objeto lograr un equilibrio ideal entre espacio personal garantizado, confort moderno y seguridad.
Residencias independientes con un sentido de comodidad casera
Cada casa es:
Familia única y completamente independiente
- Con tu propio patio verde.
Con un diseño funcional y práctico
Con la luz natural más absorbida
-Altura de la planta - H = 300 cm.
Construido con materiales de alta calidad
Aparcamiento para 2 coches en cada patio
Casa independiente con diseño moderno y construcción de alta calidad.
Patio: de 180 metros cuadrados a 400 metros cuadrados. m.
Edificio: Casa independiente de una familia con zona construida desplegada (RPP) de 165 metros cuadrados a 205 metros cuadrados. m.
Asignación:
-Planta redonda - una marca de altura de 0.00 m: salón, comedor, cocina, aseo, sala técnica, terraza.
- Segunda planta - una marca de altura de +3.20 m: 3 dormitorios, 3 baños con aseos.
Infraestructura y acceso desarrollados
- Infraestructura plenamente establecida:
- Calles de asfalto.
- Aceras e iluminación callejera
Transporte público cercano (150 m)
Calles internas con acceso a cada hogar
Seguridad e independencia
El sistema de acceso incluye:
Videovigilancia de la entrada / salida de lugares públicos para cada propietario
Módulo de Internet para control remoto de acceso usando un código de acceso individual para cada propietario
Sistema moderno de seguridad y control que garantiza la total independencia de los cargos de servicio
Construcción
- Construcción: hormigón de acero, con una altura del suelo de 3,00 m.
- Paredes exteriores e interiores: Wienerberger Porotherm ladrillo de cerámica - 25 cm multi-camber, proporcionando excelente aislamiento de calor y ruido
Decoración de fachada:
- Piso exterior.
- Cierre de piedra natural
- Aislamiento de calor 10 cm.
Los esclavos de ventana: Termoprofil de alta gama con triple acristalamiento
Puerta de entrada: Armored, alta resistencia a la ruptura
- Sistema de techo:
-10 cm de poliestireno espumado
- Tornillo reforzado
Doble impermeabilización con protección contra la radiación UV
Funcionamiento del dispositivo interior
-Walls: Esparcidor
Pisos: Cemento revestido con aislamiento incorporado y suelo cálido
Agua y canal: Construido antes de las mermeladas de tráfico
- Cableado eléctrico: Escudo eléctrico, interruptores, tomas, tomas
Cableado Slack: Cajas para sistemas adicionales
Conclusiones Wi-Fi: Incluido en el proyecto
Sistemas aplicados y equipo suplementario
Preparación para bomba de calor aire/agua - cableado de tubería incorporado
Preparación para la instalación de un sistema solar
Cableado para convectores con sensores de temperatura en cada habitación
- Piso caliente incorporado
Preparación para una caldera de 200 litros
Cables para videovigilancia individual
Colocación de cables para el sistema de intercomunicación
ESTRATEGICA CONTRACIVA
-Spacious veranda 25 metros cuadrados.
Alambrada maciza: placa de hormigón armado con estructura de metal decorativo
- Paisaje paisajístico
- Iluminación de parques.
- Sistema de riego.
Espacios de estacionamiento para 2 coches
Sin cargo de mantenimiento en el complejo
Duración de la construcción
Inicio de la construcción: 01.10.2025
Duración de la construcción: unos 2 años
Comisión del comprador: 3%
