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Nuevo proyecto - un edificio residencial con apartamentos y garajes en Pomorie, a 700 m del mar, cerca del centro de la ciudad y complejos SPA
Ventajas
- Excelente ubicación a 700 m del mar;
- Cerca de centros de rehabilitación y SPA;
- No lejos del centro de la ciudad;
- Construcción de alta calidad, variedad de diseños
Ubicación
Pomorie es un pintoresco pueblo del Mar Negro con una población de alrededor de 13.500 personas, situado a 20 km al norte de Burgas. Es un popular complejo balneológico y costero, un lugar preferido para las vacaciones familiares.
La franja de playa de Pomorie se extiende por 7 km de longitud. El fondo marino poco profundo y suavemente inclinado sin arrecifes y corrientes frías permite la natación segura y es ideal para niños pequeños.
Además, Pomorie es el mayor complejo de terapia de barro de Bulgaria. El lago Pomorie salado es rico en prados valiosos, que se utilizan para tratar una serie de enfermedades en centros balneológicos modernos.
Descripción de la propiedad
El edificio está siendo construido en una parcela de 346 m2. El sótano albergará un lujoso hall de entrada, 5 trasteros y 8 garajes.
Los pisos residenciales de la primera a la quinta casa de estudios, apartamentos de una y dos habitaciones con una superficie de 43.21 m2 a 73.53 m2.
Características de la construcción
- Facade - estructura monolítica de hormigón armado, ladrillo de paredes exteriores e internas.
- Termal e impermeable;
- Frente a la piedra natural " bdash " en el suelo del sótano y una combinación de revestimientos ventilados austriacos " y yeso mineral de silicona en los suelos restantes.
- Espacios comunes del edificio - acabado completo, paredes - piedra "Travertino" en el piso del sótano, otros pisos - agua-repelente y resistente a los rayos UV yeso "Tracon"; suelo - porcelana de piedra, escaleras - granito natural (segundos pasos);
- Techo impermeable;
- Terrazas - impermeable, gres porcelana, ralladuras - aluminio
- Ventanas de PVC de 5 cámaras, color de roble dorado;
- Suministro de agua y alcantarillado - según el proyecto, con medidores de agua instalados
-Instalación eléctrica - según el proyecto, instalación eléctrica interna hasta interruptores y tomas con accesorios de iluminación instalados
-Instalación de un intercomunicador, cable para teléfono e Internet, red interna de cable a la salida
- Puertas de entrada - metal;
- Puertas interiores - MDF;
Elevador eléctrico, con una cabina de lujo.
Acabados de apartamento estándar:
-Hallway: revestimiento de suelo - azulejos, paredes y techo - pintura;
-Basillo: revestimiento de suelo - baldosas, paredes - baldosas y yeso, techo - placa de yeso, mezclador, ducha; lavabo, accesorios, inodoro, caldera;
-Sala de estar/dormitorio: revestimiento de suelo - baldosas/laminadas, paredes y techo - pintura;
-Cocina: revestimiento de suelo - azulejos, paredes y techo - pintura.
Tasa de apoyo
Los propietarios pagarán por el mantenimiento del edificio al elaborar hechos notarials, la cuota de mantenimiento se calculará de la siguiente manera: 0.30 BGN. (excluido el IVA) por m2 por mes
La cuota de soporte incluirá:
- Limpieza y mantenimiento de la zona adyacente al edificio;
- Limpieza y mantenimiento de partes comunes y públicas del edificio;
- Iluminación de partes comunes del edificio;
- Reparación de daños a partes comunes del edificio
- Mantenimiento del elevador y pago de electricidad para zonas comunes y el ascensor, etc.
Condiciones de construcción
Inicio de la construcción: Marzo 2022
Fecha final: 2024 de junio.
Nota
Por un suplemento, puede comprar habitaciones individuales de almacenamiento en el sótano de la casa.
Plan de pago
- depósito - 2000 Euro
- primer pago - 40% del precio del apartamento al firmar el contrato preliminar, menos el depósito - hasta 30 días después de firmar el contrato preliminar
- la segunda entrega es el 25% del precio del apartamento al firmar el acuerdo preliminar - hasta 3 meses después de la primera entrega
- la tercera entrega es el 25% del precio del apartamento al firmar el acuerdo preliminar - hasta 3 meses después de la segunda entrega
- la cuarta entrega es el 10% del precio del apartamento al firmar el acuerdo preliminar - al recibir la Ley 15 o al firmar la escritura notarial
* el esquema de pago es flexible y se puede cambiar individualmente
Comisario del comprador: 3%
