Apartamento 62 m² Pomorie, Bulgaria
Localización
Características del objeto
Parámetros de los apartamentos
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Precio por m²€1,150/m² -
Área total62 m²
Descripción
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Nuevo proyecto: edificio residencial con apartamentos y garajes en Pomorie, a 700 m del mar, cerca del centro de la ciudad y complejos de SPA
Ventajas
- Excelente ubicación a 700 m del mar;
- Cerca de centros de rehabilitación y SPA;
- No muy lejos del centro de la ciudad;
- Construcción de alta calidad, variedad de diseños
Ubicación
Pomorie es una pintoresca ciudad del Mar Negro con una población de aproximadamente 13.500 personas, ubicada a 20 km al norte de Burgas. Es un popular balneario y balneario, un lugar preferido para vacaciones familiares.
La franja de playa de Pomorie se extiende por 7 km de longitud. El fondo marino, poco profundo y de suave pendiente, sin arrecifes ni corrientes frías, permite nadar con seguridad y es ideal para niños pequeños.
Además, Pomorie es el mayor centro de fangoterapia de Bulgaria. El lago salado de Pomorie es rico en praderas valiosas, que se utilizan para tratar una serie de enfermedades en los modernos centros balneológicos.
Descripción del inmueble
El edificio se está construyendo en una parcela de 346 m2. Español El sótano albergará un lujoso hall de entrada-vestíbulo, 5 trasteros y 8 garajes.
Las plantas residenciales de la 1ª a la 5ª albergarán estudios, apartamentos de uno y dos dormitorios con una superficie de 43,21 m2 a 73,53 m2.
Características constructivas
- Fachada - estructura monolítica de hormigón armado, mampostería de paredes exteriores e interiores.
- Impermeabilización y tratamiento térmico;
- Revestimiento con piedra natural &bdash;“travertino“ en la planta sótano y combinación de revestimiento ventilado austriaco &bdash;versalit“ y yeso mineral de silicona en el resto de plantas.
- Zonas comunes del edificio - acabado completo, paredes - piedra "Travertino" en la planta sótano, resto de plantas - yeso "Tracon" hidrófugo y resistente a los rayos UV; - Suelo - gres porcelánico, escaleras - granito natural (peldaños macizos);
- Techo - impermeabilización;
- Terrazas - impermeabilización, gres porcelánico, barandillas - aluminio
- Ventanas - Ventanas de PVC de 5 cámaras, color "roble dorado";
- Suministro de agua y alcantarillado - según proyecto, con contadores de agua instalados
- Instalación eléctrica - según proyecto, instalación eléctrica interna hasta interruptores y enchufes con luminarias instaladas
- Instalación de intercomunicador, cable para teléfono e Internet, red de cable interna hasta la salida
- Puertas de entrada - metálicas;
- Puertas interiores - MDF;
- Ascensor - eléctrico, con cabina de lujo.
Acabado estándar del apartamento:
- Pasillo: revestimiento del suelo - azulejos, paredes y techo - pintura;
-Baño: revestimiento de suelo - azulejos, paredes - azulejos y yeso, techo - pladur, mezclador, ducha; lavabo, accesorios, inodoro, caldera;
-Sala de estar/dormitorio: revestimiento de suelo - azulejos/laminado, paredes y techo - pintura;
-Cocina: revestimiento de suelo - azulejos, paredes y techo - pintura.
Cuota de mantenimiento
Los propietarios pagarán el mantenimiento del edificio al redactar escrituras notariales, la cuota de mantenimiento se calculará de la siguiente manera: 0,30 BGN. (sin IVA) por m2 al mes
La tarifa de soporte incluirá:
- Limpieza y mantenimiento del área adyacente al edificio;
- Limpieza y mantenimiento de las partes comunes y públicas del edificio;
- Iluminación de las partes comunes del edificio;
- Reparación de daños en las partes comunes del edificio
- Mantenimiento del ascensor y pago de la electricidad de las áreas comunes y del ascensor, etc.
Condiciones de construcción
Inicio de la construcción: marzo de 2022
Fecha de finalización: junio de 2024.
Nota
Por una tarifa adicional, puede comprar trasteros individuales en el sótano de la casa.
Esquema de pago
- depósito - 2000 euros
- primer Pago - 40% del precio del apartamento a la firma del contrato preliminar, menos el depósito - hasta 30 días después de la firma del contrato preliminar
- la segunda cuota es del 25% del precio del apartamento a la firma del contrato preliminar - hasta 3 meses después de la primera cuota
- la tercera cuota es del 25% del precio del apartamento a la firma del contrato preliminar - hasta 3 meses después de la segunda cuota
- la cuarta cuota es del 10% del precio del apartamento a la firma del contrato preliminar - al recibir el Acta 15 o al firmar la escritura notarial
* el esquema de pago es flexible y se puede cambiar individualmente
Comisión del comprador: 3%
Localización en el mapa
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