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Edificio administrativo y comercial en la calle. Gorky, 91B
Vendemos un edificio administrativo y comercial con inquilinos.
Ubicación: Grodno región, Grodno, Maxim Gorky St., 91B.
Superficie total de 1717.1 metros cuadrados. Componentes y accesorios: sótano; pantano, rampa. Consta de tres plantas. La zona sótano es de 271,9 metros cuadrados. El baño está en cada planta. Altura de techo, m: sótano - 2.93; primer piso - 3.10; segundo piso - 3.97.
Año de construcción - 1974. Año de reconstrucción - 2016.
Listo para uso comercial. Hay inquilinos: descuento de alimentos, oficinas, armarios de belleza (barbería, depilación láser, barbero, masaje) y un bar.
El edificio está situado en una parcela de terreno con una superficie de 0.3090 hectáreas, otorgada en alquiler por un período de 23.12.2008 a 01.06.2032. El contrato de arrendamiento se prorroga por el mismo período sobre la base de una solicitud presentada 3 meses antes de la fecha de terminación.
Propósito: parcela para construcción y mantenimiento de edificios administrativos y comerciales.
Infraestructura desarrollada: paradas de transporte público, caminos de acceso convenientes, área densamente poblada, alta peatón y tráfico vial. Gran estacionamiento conveniente. Es posible colocar en la fachada del edificio señalización publicitaria, soporte.
Comunicaciones:
Calefacción. Central. Agua, alcantarillado - centralizado. Ventilación con motivo artificial y natural. Aire acondicionado central: todo el mundo en la oficina se instala, en el sótano hay. Sistema de bomberos. Sistema de videovigilancia. alarma de seguridad con conexión al panel centralizado de control. Electricidad. Voltaje a 220W y 380W. Alarma de fuego: ahí. Alarma de seguridad: allí. Lo tengo. CCTV: Sí. Mejora del área: allí. Las ventanas de PVC son de tres cámaras.
Exterior:
- paredes exteriores: productos de hormigón armado, el tipo de construcción del edificio - sin marco;
- techo: materiales de techo rodados;
- techos: paneles de hormigón armado.
Interior: Renovado. Piso: baldosas cerámicas, paredes pintadas, rejilla suspendida en techo. Iluminación.
Impuestos de propiedad para 2026 = 45,172.42 (paga el propietario del edificio).
Land lease for 2026 = 5,336.43 (paga el propietario del edificio).
Costo estimado: contractual. IVA (20%). Si es necesario, le ayudaremos a vender su propiedad.
Número de contrato con la agencia 67/6/2026 de 2026-07-31
