La casa está situada cerca del bosque Maurer. En las inmediaciones hay viñedos y bodegas.
Casa de 6 habitaciones con sauna y piscina!!!
Como espacio habitable o práctica médica, este hogar es la opción correcta!
Gracias a la generosa disposición de los locales, entradas separadas en cada planta, la capacidad de crear una zona de estar separada en la planta superior, un sótano con la posibilidad de organizar una zona de spa, así como estacionamiento adicional en la calle.
Esta casa ofrece mucho espacio para ideas individuales, ya sea una casa espaciosa de una o dos familias, práctica médica, estudio, estudio, estudio, etc.!
En la primera planta hay una cocina, salón, dormitorio, despensa o oficina, aseo, baño y un amplio pasillo en el que hay suficiente espacio para un armario.
En la segunda planta hay tres habitaciones y un pasillo, uno de los cuales se puede utilizar como cocina, baño o aseo.
En el sótano hay una sauna, ducha, aseo, sala de hobby, que también se puede utilizar como huésped, sala técnica y una piscina cubierta en una versión preliminar.
- Superficie total: unos 374 m2, distribuidos en tres plantas.
- Superficie de vivienda: unos 213 m2.
- Área de la parcela: unos 495 m2.
- Ideal como una amplia casa de uno o dos apartamentos, práctica médica, estudio, estudio, etc.!
- Oportunidades flexibles de combinación y potencial para la vida y el trabajo!
- ¡Buen vecindario!
- ¡Alarma y videovigilancia!
- Cocina generosa con acceso directo a la terraza y al jardín!
- Amplia sala de estar con acceso directo a la terraza y al jardín!
- Una de las habitaciones de la planta superior tiene su propia cocina y se puede utilizar como un bloque de estar separado!
- ¡Muchas habitaciones!
- sótano completo con muchas instalaciones de almacenamiento: sauna, ducha, aseo, sala de pasatiempos, sala técnica y muchas opciones adicionales!
- ¡Hay una salida al jardín en el sótano!
- Piscina interior en diseño áspero (todavía hay que completar)!
- Garaje y 3 plazas de aparcamiento en la calle!
- Caldera de gas con un sistema de suelo caliente (acomodo cómodo), incluso en el sótano!
- ¡Suelos de mármol!
- El jardín está orientado al este y al sur, es un oasis de tranquilidad con costes mínimos de cuidado!
- Una zona residencial tranquila y bien cuidada con edificios de apartamentos.
- Zona infantil con un límite de velocidad de 30 km/h.
- La tienda Spar está muy cerca.
- Varios bares de vino en las inmediaciones; tiendas y restaurantes en la plaza principal Maurer y en el centro comercial Riverside en Leasing.
- Transporte público: la cercana estación de S-Bank Atzgersdorf o Leasing es sólo unas paradas de autobús (conexión al centro de la ciudad vía S1, S2, S3, S4)
- Estación S-Bank Atzgersdorf: S1, S2, S3, S4 directamente en la dirección del centro de la ciudad.
- Conexións de metro alternativas a través de la línea de tranvía 60 vía Hitzing (U4) y West Station (U6 y U3).
- Conexión rápida por carretera a través de la carretera sureste (a unos 30 minutos del aeropuerto de Schwehat o del centro).
- Escuelas, jardines de infancia, médicos, farmacias en los alrededores.
- Descanso: Tiergarten Linezer, bosque vienés.
No te pierdas esta oportunidad de comprar tu casa de ensueño, decorarla a tu gusto y disfrutar de la vida!
Precio: 999.000 euros
Comisión: 3% del precio de compra más 20% del IVA.
Ms. Julia Fetcher para contactar con el número: or
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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