La casa está cerca del Bosque Maurer. Hay viñedos y pastas en la zona.
6 habitaciones casa con sauna y piscina!!!
Ya sea como sala de estar o práctica médica – esta casa es la opción correcta!
Gracias a la amplia disposición de la habitación, entradas separadas a cada piso, la posibilidad de crear una zona de estar separada en la planta superior, una sala de sótano con la posibilidad de establecer una zona de bienestar, así como espacios adicionales de aparcamiento al aire libre.
Esta casa ofrece mucho espacio para ideas individuales, ya sea una amplia casa unifamiliar, una casa multigeneracional o un ambicioso proyecto para vivir y trabajar bajo un mismo techo!
En la planta baja hay la cocina, el salón, el dormitorio, un trastero o sala de trabajo, un aseo, un baño y un amplio hall, que ofrece suficiente espacio para un armario.
En la segunda planta hay tres habitaciones y un pasillo, uno de los cuales se puede utilizar como cocina, baño o aseo.
En el sótano hay una sauna, una ducha, un aseo, una sala de hobby, que también se puede utilizar como habitación de invitados, una habitación técnica y una piscina cubierta en el estado bruto.
- Superficie de uso: aprox. 374 m2, distribuidos en tres plantas.
- Superficie habitable: aprox. 213 m2.
- Superficie: aprox. 495 m2.
- Ideal como una amplia casa independiente, casa de dos familias, práctica médica, estudio, estudio, etc.!
- Opciones de combinación flexibles y potencial de diseño para la vida y el trabajo!
- ¡Bien conectado, ubicación atractiva!
- Sistema de alarma y videovigilancia!
- Amplia cocina con acceso directo a la terraza y al jardín!
- Amplia sala de estar con acceso directo a la terraza y al jardín!
- Una habitación en la planta superior tiene su propia cocina y se puede realizar aquí una unidad de alojamiento independiente!
- ¡Hay mucho espacio!
- sótano completo con muchas salas de almacenamiento: sauna, ducha, WC, sala de hobby, sala técnica y un montón de extras!
- ¡La bodega tiene una salida al jardín!
- Piscina interior en estado bruto (para terminar)!
- Garaje y 3 parcelas al aire libre!
- Caldera de gas con calefacción por suelo radiante (confort convencional) incluso en el sótano!
- ¡Suelos de mármol!
- El jardín es este y sur y representa un oasis de descanso con cuidado manejable!
- Zona residencial tranquila y bien cuidada con casas individuales y multifamiliares.
- El tráfico calmó 30 km/h.
- Salvando en las inmediaciones.
- Varios hipócritas en la zona; Compras y gastronomía en Maurer Hauptplatz o en Riverside Shopping Centre en Liesing.
- Transporte público: La cercana estación de tren S Atzgersdorf o Liesing está a sólo unas pocas estaciones de autobuses (conexión al centro con S1, S2, S3, S4)
- S-Bahn station Atzgersdorf: S1, S2, S3, S4 directamente hacia el centro.
- La conexión alternativa al metro es posible con la línea de tranvía 60 vía Hitzing (U4) y Westbahnhof (U6 y U3).
- Conexión rápida del coche vía tangente sureste (alrededor de 30 minutos al aeropuerto de Schwechat o a la ciudad).
- Escuelas, jardines de infancia, médicos, farmacias en la zona.
- Lainzer Tiergarten, Wienerwald.
No te pierdas esta oportunidad de comprar tu casa de ensueño, configurarlo a tu gusto y disfrutar de la vida!
PRECIO: 999.000- EURO
Disposición: 3% del precio de compra más 20% IVA.
contacto con la Sra. Yulia Fetscher en el siguiente número: o
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El intermediario es un corredor doble.
