Casa 7 habitaciones Viena, Austria
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Año de construcción1960 -
Número de plantas3 -
Rooms:7 -
Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Espacio habitable243 m² -
Área de la parcela1 986 m²
Descripción
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Esta encantadora residencia se encuentra en el distrito 14, que está a solo 25 minutos del centro de Viena. La casa es una combinación armoniosa de diseño moderno y comodidad austriaca. La casa fue renovada en 2022, la primera mudanza después de la renovación. La superficie total de la casa es de 238 metros cuadrados (excluyendo el tercer piso), lo que le permite encontrar su propio rincón personal para cada miembro de la familia. Planta baja: El primer piso combina un amplio recibidor con chimenea, conectado al comedor, una zona de cocina independiente, un aseo de invitados y una ducha separada, dos trasteros. Un gran lugar para las cálidas tardes de casa frente a la chimenea con su familia. El suelo es de baldosas de piedra, con sistema de calefacción incorporado. Muchas ventanas, lo que hace que el espacio sea muy luminoso. Dos entradas, la principal y una segunda salida al otro lado al jardín. Primera planta: Dormitorio principal, con amplio espacio para vestidor. Dos dormitorios independientes, con posibilidad de combinar en uno. Trastero compartido para cosas. El baño principal grande ha sido renovado de forma lujosa. Segundo piso: dos habitaciones acogedoras, ideales para miembros de la familia o invitados. El ático es ideal para hacer realidad ambiciones creativas, ya sea un estudio de artista, un acogedor rincón de lectura o espacio de almacenamiento adicional. También es ideal como oficina. Los pisos de madera se colocan en el segundo y tercer piso de la casa, lo que le da un ambiente cálido y elegante. Un moderno sistema de bomba de calor Vaillant proporciona una calefacción eficiente y subraya el deseo de la casa de ser respetuosa con el medio ambiente. La peculiaridad de esta casa es su excepcional versatilidad y comodidad. La casa está diseñada para una familia numerosa. Dos entradas independientes desde diferentes lados le permiten dividir la parcela y agregar otro edificio, lo que abre amplias posibilidades para expandir la familia o la inversión. Por lo tanto, es muy posible equipar el patio con entretenimiento para niños o utilizar el territorio para jardinería. Una de las características más atractivas de esta casa es su parcela en pendiente, que le da a la propiedad un carácter único y abre amplias posibilidades de uso del espacio. Gracias a los diferentes niveles del terreno, la parcela ofrece muchas posibilidades de paisajismo, zonificación y uso flexible para diversas necesidades. Puede crear áreas separadas para relajarse, jardinería, un parque infantil o incluso un pequeño huerto. Esto también le permite organizar áreas de barbacoa adicionales, senderos de jardín o rincones acogedores para reuniones al aire libre. El estacionamiento para 4-5 autos y una casa de jardín separada para el equipo de jardinería se integran orgánicamente en el paisaje. Si lo desea, la casa de jardín se puede convertir en una casa de invitados separada. Este lugar, que se distingue por la sofisticación y la comodidad, ubicado lejos del ruido de la ciudad, está esperando a su nuevo y exigente propietario. Descubra un mundo de vida armoniosa, donde el encanto histórico se encuentra con el lujo moderno y el exuberante abrazo de la naturaleza, con el pulso del bullicioso centro de Viena. No pierda la oportunidad de hacer de esta encantadora residencia su hogar permanente.
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