Spar=230m2MinutenzuFußKindergarten=400m5MinutenzuFußVolksschule=400m5MinutenzuFußMittelschule=4,6km10MinutenmitdemAuto,Bus20MinutenArzt=2-30kmEntfernung3-15MinutenmitdemAutoEinkaufszentrum=23km20MinutenmitdemAutoFriedhof=900m13MinutenzuFußPost=350m4MinutenRestaurant=90m2MinutenSkiWaldheimatHauereck=2,5km5MinutenmitdemAutoWald=3,7km7MinutenmitdemAutoErholungundActionallesgarantiert!„NomenestOmen“,Waldheimatwirdesgenannt,dasgrüneMittelgebirgslandrundumSanktKathrein.Auf820MeterSeehöheistgrüneErholunggarantiert.DurchzogenvonBächen,MoorenundsaftigenWiesenlässtessichgutinderNaturregenerieren.Wandern,Radfahren,seiesaufdemMountain-oderE-BikeimSommer,winterlicheSki-LanglaufTourenaufrund80bestenspräpariertenLoipenkilometernbietensichimJogllandmehralsan,welchessogarmitdemSteirischenLoipengütesiegelausgezeichnetist.
Hauensteinhof SofindensichimHauensteinhofaufzweiGeschossedreizehngeförderteMietwohnungen,von35bis90m2,imWinteralleviaFernwärmewohligtemperiert.DasganzeHauswurdeumfassendbisMärz2024liebevollundqualitativsaniert. Indiesem400JahrealtenGebäude,dasvordemUmbaunochalsWirtshausgeführtwurde,hatschonPeterRoseggereingekehrt,seine„Schöberl“bestelltundalsStörschneidergearbeitet.NunverfügtdasHausüberFußbodenheizungundGlasfaserleitungangeschlossen,waseinsehrschnellesInternetermöglicht.Alle13 WohnungenwerdenübereineFernwärmegeheizt. SämtlicheWohnungensindaltersgerechtgestaltetundübereinenPersonenaufzugbarrierefreierreichbar.ZusätzlichwerdenindividuelleBetreuungsleistungenfürSeniorenundMenschenmitbesonderenBedürfnissenüberdieVolkshilfeSteiermarkvorOrtangeboten,umauchdiesenBewohnerneinneuesZuhauseangenehmerzugestalten. DieseWohnungverfügteinenVorraum, einemiteinemHerdundWaschbeckenausgestatteteWohnküche,1-Schlafzimmer,Bad/WCmiteinerDusche,WaschmaschinenanschlussundTV& InternetVerkabelung.DieWohnungistmiteinerakzentuiertenHolzdetailswieHolzdielenundHolzfenstersupported,suelos de parquet de alta calidad y cuartos sanitarios con baldosas neutras. El alquiler incluye los costes de explotación y el impuesto sobre las ventas. Puede encontrar más información sobre los costes de explotación incluidos aquí: Enlace. Los costes de calefacción y electricidad se facturan en función del consumo. En Estiria, el precio de la calefacción urbana ronda el euro por metro cuadrado. Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el tercero que se va a intermediar. El agente inmobiliario declara que, contrariamente a la práctica comercial habitual del agente doble, enelsectorinmobiliario-solotrabajaparaelpropietario.
Infraestructura/DistanciasSalud
Médico<1.300m
Niños&Escuelas
Escuela<2.300m
Jardíndeinfancia<9.975m
Suministros locales
Panadería<2.350m
Supermercado Mercado<2.300 m
Otros
Oficina de correos<2.275 m
Banco<300 m
Cajero automático<300 m
Policía<2.275 m
Tráfico
Autobús<225 m
Conexión con autopista<9.575 m
DetallesDistanciaAsthecrowflies/Fuente:OpenStreetMap
Publicado: 25/11/24
Actualizado: 9/2/25
