Apartamento 2 habitaciones 60 m² en St Kathrein am Hauenstein, Austria

Spar=230m2MinutenzuFußKindergarten=400m5MinutenzuFußVolksschule=400m5MinutenzuFußMittelschule=4,6km10MinutenmitdemAuto,Bus20MinutenArzt=2-30kmEntfernung3-15MinutenmitdemAutoEinkaufszentrum=23km20MinutenmitdemAutoFriedhof=900m13MinutenzuFußPost=350m4MinutenRestaurant=90m2MinutenSkiWaldheimatHauereck=2,5km5MinutenmitdemAutoWald=3,7km7MinutenmitdemAutoErholungundActionallesgarantiert!„NomenestOmen“,Waldheimatwirdesgenannt,dasgrüneMittelgebirgslandrundumSanktKathrein.Auf820MeterSeehöheistgrüneErholunggarantiert.DurchzogenvonBächen,MoorenundsaftigenWiesenlässtessichgutinderNaturregenerieren.Wandern,Radfahren,seiesaufdemMountain-oderE-BikeimSommer,winterlicheSki-LanglaufTourenaufrund80bestenspräpariertenLoipenkilometernbietensichimJogllandmehralsan,welchessogarmitdemSteirischenLoipengütesiegelausgezeichnetist.
Hauensteinhof SofindensichimHauensteinhofaufzweiGeschossedreizehngeförderteMietwohnungen,von35bis90m2,imWinteralleviaFernwärmewohligtemperiert.DasganzeHauswurdeumfassendbisMärz2024liebevollundqualitativsaniert.  Indiesem400JahrealtenGebäude,dasvordemUmbaunochalsWirtshausgeführtwurde,hatschonPeterRoseggereingekehrt,seine„Schöberl“bestelltundalsStörschneidergearbeitet.NunverfügtdasHausüberFußbodenheizungundGlasfaserleitungangeschlossen,waseinsehrschnellesInternetermöglicht.Alle13 WohnungenwerdenübereineFernwärmegeheizt. SämtlicheWohnungensindaltersgerechtgestaltetundübereinenPersonenaufzugbarrierefreierreichbar.ZusätzlichwerdenindividuelleBetreuungsleistungenfürSeniorenundMenschenmitbesonderenBedürfnissenüberdieVolkshilfeSteiermarkvorOrtangeboten,umauchdiesenBewohnerneinneuesZuhauseangenehmerzugestalten. DieseWohnungverfügteinenVorraum, einemiteinemHerdundWaschbeckenausgestatteteWohnküche,1-Schlafzimmer,Bad/WCmiteinerDusche,WaschmaschinenanschlussundTV& InternetVerkabelung.DieWohnungistmiteinerakzentuiertenHolzdetailswieHolzdielenundHolzfensterunterstützt,hochwertigenParkettbödenundneutralverfliestenSanitärräumenausgestattet.DieMieteumfasstdieBetriebskostenunddieUmsatzsteuer.DetailszudenenthaltenenBetriebskostenfindenSiehier:Link.DieKostenfürHeizungundStromwerdennachVerbrauchabgerechnet.InderSteiermarkbeträgtderPreisfürFernwärmeetwa1€proQuadratmeter.EinParkplatzistfürjedeWohnunginMietpreisinklusive.ZweiterParkplatzistgegenAufpreisoptional. WeitereverfügbareMietwohnungenfindenSieauf  https://caredliving.at/hauensteinhof/DieVermietungdergefördertenWohnungenmussvorrangiganbegünstigtePersoneninFormvonunbefristetenHauptmietverträgenerfolgen.AlsbegünstigtePersongilteinePerson,

• que sea mayor de edad
• cuyos ingresos anuales (renta familiar) no superen los 49.600 euros. Esta cantidad se incrementa en un 50% para la segunda persona cercana que viva en el hogar, y en 6.570 euros por cada persona adicional que se comprometa a utilizar habitualmente el piso subvencionado únicamente para satisfacer sus necesidades urgentes de vivienda.

Se comprometen a renunciar a sus derechos sobre un apartamento que anteriormente haya utilizado habitualmente para satisfacer sus necesidades urgentes de vivienda en un plazo de 6 meses desde que se mudaron al apartamento subvencionado. Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o económica entre el agente y el tercero referido. El agente inmobiliario declara que, contrariamente a las prácticas comerciales habituales en el sector inmobiliario. necesidad del agente doble: unilateral sólo funciona para el propietario.
Infraestructura/DistanciasSalud
Médico<1.300m

Niños y escuelas
Escuela<2.300mJardín de infancia<9.975m

Suministro local
Panadería<2.350m
Supermercado<2.300m

Otros
Oficina de Correos<2.275m
Banco<300m
Cajero automático<300m
Policía ei<2.275m

Tráfico
Autobús<225m
Conexión de autopista<9.575m

InformaciónDistanciaAerolínea/Fuente:OpenStreetMap