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3 Schlafzimmer 192,6 m2 in Dubailand | Athlon by Aldar | $ 886.929
Geräumige Wohnung von 192,6 m2 im neuen Wohnprojekt Rise by Athlon by Aldar Properties in Arabian Ranches 3, Dubailand. Die Anlage befindet sich im 1. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes. Die Frist wurde für das IV Quartal 2029 bekannt gegeben.
Rise by Athlon ist die erste Wohnungsfreigabe in der Wohngemeinschaft Athlon. Das Projekt umfasst 3 Niedrighäuser und 5 Thementürme, Apartments mit 1-3 Schlafzimmern und einen großen Bereich, der sich auf Sport, Wellness und Familienleben konzentriert.
Merkmale der Wohnung
Auf den Seiten 8-11 wird das Konzept des Interieurs gut gezeigt: Eine offene Küche mit einer Bartheke geht in eine geräumige Ess- und Wohnzone, große Panoramafenster kombinieren das Interieur optisch mit dem Balkon, das Schlafzimmer ist in einem ruhigen modernen Stil gestaltet.
Wellness-Infrastruktur
Das ist eine der Stärken des Projekts. Für Gebietsansässige, die angeben:
Sie sollten sich die Seiten 16-22 der Präsentation ansehen. Sie zeigen, dass es sich nicht um ein Standard-Set von „Pool + Fitnessstudio handelt: Im Inneren entsteht eine große grüne Community mit Schwimmbädern, Lauf- und Radwegen, Sportplätzen und landschaftlich gestalteten öffentlichen Räumen.
Standort.
Das Projekt befindet sich in Dubailand, in Aldars Athlon-Gemeinde. Der Standort verbindet eine grüne Umgebung und aktive Infrastruktur mit Zugang zu den wichtigsten Bereichen von Dubai.
In der Präsentation wurde vorläufig angegeben:
Investitionspotenzial
Das Projekt richtet sich nicht nur an Käufer für den eigenen Wohnsitz, sondern auch an Investoren, die Mieteinnahmen und langfristiges Kapitalwachstum berücksichtigen. Die Präsentation zeigt den geplanten ROI von 7-9% abhängig von der Mietstrategie. Dies ist eine Projektprognose, keine garantierte Rendite für eine bestimmte Wohnung.
Die Kosten für ein bestimmtes Objekt betragen 886.929 $.
Es gibt 60/40 Raten:
10% – Anzahlung;
60% vor Erhalt der Schlüssel;
40% im Dezember 2029.
Ich begleite die Transaktion vollständig: Vergleich des Objekts mit Alternativen, Überprüfung der Kaufbedingungen, Kommunikation mit dem Entwickler und Organisation des Kaufs.
