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Wohnung 159,08 m2 in Dubailand | Rise by Athlon by Aldar | $ 783,489
Geräumige Wohnung von 159,08 m2 im neuen Projekt Rise by Athlon by Aldar Properties in Arabian Ranches 3, Dubailand. Das Grundstück befindet sich in einem niedrigen 4-stöckigen Gebäude. Die Frist für das Projekt wurde für das IV Quartal 2029 bekannt gegeben.
Rise by Athlon ist das erste Apartment in der Athlon Community. Das Projekt umfasst 3 Niedrighäuser und 5 Thementürme, und das Gesamtkonzept basiert auf einem aktiven Lebensstil, Sport, Wellness und einer Vielzahl von Grünflächen.
Merkmale des Objekts
Seiten 8-11 verfügen über Innenrender: eine offene Küche mit einer Bartheke, eine kombinierte Ess- und Wohnzone, Panoramaverglasung, Balkonzugang und ein modernes Schlafzimmer. Das Design verwendet eine ruhige natürliche Palette mit hellen Designer-Akzenten.
Infrastruktur und Konzept
Der Hauptvorteil des Projekts ist eine groß angelegte Infrastruktur für das aktive Leben:
Seiten 16-22 sind besonders aufschlussreich: Pools sind von viel Grün umgeben, Lauf- und Radwege führen durch das Gebiet und die Gebäude selbst sind in eine große Parkumgebung integriert.
Standort.
Das Projekt befindet sich in Dubailand, in der Wohngemeinschaft Athlon. Das Standortkonzept kombiniert eine ruhigere grüne Umgebung mit dem Zugang zu den Hauptgebieten von Dubai.
Laut der Präsentation beträgt die geschätzte Reisezeit etwa 25 Minuten zum Dubai International Airport und etwa 30 Minuten nach Jumeirah Beach und Burj Khalifa.
Investitionspotenzial
Das Projekt ist gleichzeitig für den eigenen Lebensunterhalt und langfristige Investitionen positioniert. Die Materialien geben den geplanten ROI aus dem Leasing von 7-9% an, abhängig von der Strategie. Dies ist eine Prognose, keine garantierte Rendite auf eine bestimmte Menge.
Die Kosten für die Wohnung betragen 783,489 $.
Es gibt einen 60/40 Zahlungsplan mit einer Anzahlung von 10%: 60% wird bezahlt, bevor die Schlüssel empfangen werden, die restlichen 40% im Dezember 2029.
Ich begleite die Transaktion in allen Phasen: Lose vergleichen, die Kaufbedingungen analysieren, mit dem Entwickler kommunizieren und den Kauf organisieren.
