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Wohnung 192,1 m2 in Dubailand | 7 Etage | Rise by Athlon by Aldar | $931 790
Geräumige Wohnung von 192,1 m2 im neuen Projekt Rise by Athlon by Aldar Properties, in Arabian Ranches 3, Dubailand. Das Anwesen befindet sich im 7. Stock eines 27-stöckigen Turms. Die Frist wurde für das IV Quartal 2029 bekannt gegeben.
Rise by Athlon ist die erste Wohnungsfreigabe in der Wohngemeinschaft Athlon. Das Projekt umfasst 3 Niedrighäuser und 5 Thementürme und konzentriert sich auf Familienleben, aktiven Lebensstil und Wellnesskonzept.
Merkmale der Wohnung
Seiten 8-11 zeigen Innenlösungen des Projekts: eine große Küche mit Bartheke, eine geräumige Wohn- & Essbereich, Panoramaverglasung, Zugang zum Balkon und ein helles Schlafzimmer.
Aufgrund der Lage in der 7. Etage zeigt dies viel mehr das urbane Szenario des Lebens: mehr Privatsphäre, höhere Ansichten und weniger Gefühl der ersten Etage, die die vorherige Version war.
Infrastruktur
Der Entwurf sieht vor:
Auf den Seiten 16-22 wird besonders deutlich, dass dies kein gewöhnlicher Wohnhof ist, sondern eine vollwertige grüne Umgebung mit Schwimmbädern, Laufbändern und Fahrradwegen, Sportplätzen und entwickelter Landschaftsgestaltung.
Standort.
Das Projekt befindet sich in Dubailand, innerhalb der Athlon-Gemeinschaft. In den Projektmaterialien heißt es:
Die Lage ist eine Kombination aus einer ruhigeren grünen Umgebung und einem einfachen Zugang zu den wichtigsten Bereichen von Dubai.
Investitionspotenzial
Das Projekt richtet sich sowohl an Endkäufer als auch an Investoren, die sich auf Miete und langfristiges Kapitalwachstum konzentrieren. In der Präsentation wurde der geplante ROI von 7-9% je nach Strategie angegeben. Dies ist die Projektprognose, nicht das garantierte Einkommen eines bestimmten Loses.
Der Preis beträgt 931.790 $.
Es gibt 60/40 Raten:
10% – Anzahlung;
60% vor Erhalt der Schlüssel;
40% im Dezember 2029.
Ich begleite die Transaktion in allen Phasen: Analyse des Objekts, Vergleich der Lose, Kommunikation mit dem Entwickler, Prüfung der Dokumente und Organisation des Kaufs.
