Das Projekt befindet sich in der letzten Bauphase (Lieferung - Q4 2025). Die Gegend um ist vollständig gebildet, und neue Wohnprojekte werden nur in wenigen Jahren zur Lieferung bereit sein - das bedeutet:
- kein Wettbewerb auf dem Mietmarkt
- die gesamte Umgebung ist schon bereit für das Leben
- Mietbedarf gebildet
Die Community Residence verfügt über eine reiche Infrastruktur: der Komplex verfügt über eigene Kino-, Tennis- und Volleyballplätze, einen Kinderspielplatz und Freizeitbereiche, Geschäfte, ein Restaurant, einen Yoga-Club und einen Golfsimulator, einen großen Pool, einen Fitnessraum und ein Spa-Center, Parkplätze.
Der Projektentwickler Aqua Properties ist ein zuverlässiger Entwickler mit langjähriger Erfahrung auf dem Dubai-Markt. Im Jahr 2018 trat das Unternehmen in die Forbes-Rating - "Top Real Estate Companies".
Vorteile
- Investitionen in der Bauphase bieten Mieterlöse über dem Durchschnitt in Dubai - 9% pro Jahr. Solche Indikatoren bieten Vorteile des Standorts: Es gibt einige freie Wohn- und Neubauprojekte im Bereich mit hoher Nachfrage nach Mietern.
- Das Viertel Motor City liegt 15-20 Minuten von Dubai Investment Park und Dubai Marina entfernt. Der Standort entwickelt sich dynamisch und zeigt ein hohes Wachstum der Wohnungspreise.
- Der Mietertrag des Projekts liegt auf der Ebene eines Hotels, aber Investoren haben keine Verpflichtung, das Objekt an das Management zu übertragen: Nach der Lieferung können sie die Wohnung weiterverkaufen oder selbst vermieten.
- Eine sichere Transaktion mit Registrierung in der DLD, Escrow Transaktion.
- Verfügbarer Rabatt bei voller Zahlung.
Lage und Infrastruktur in der Nähe
Motor City ist ein grünes Wohngebiet mit einer ausgebauten Infrastruktur, die sich neben der "Formula 4"-Bahn und -schaltung befindet, die jährlich mehr als 300.000 Zuschauer aus der ganzen Welt anzieht.
Nur wenige Gehminuten von The Community ist die First Avenue Mall mit Spielplätzen und Familienunterhaltungszentren.
In der Nähe des Komplexes gibt es eine Schule, ein medizinisches Zentrum, Supermärkte, Cafés und Restaurants: Starbucks, Wendy's, KFC, etc.
Entfernungen von Die Gemeinschaft:
- zu Sheikh Mohammed Bin Zayed Road - 4 Minuten;
- nach Dubai Marina - 20 Minuten;
- nach Downtown Dubai - 25 Minuten.
