NEUE BUILD VILLAS IN MARBELLA
Neubau der Villas in Marbella, in einer einzigartigen und privilegierten Umgebung, wo, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, mit seiner Promenade und seiner verschiedenen Promenade und seinen verschiedenen gastronomischen Angeboten, San Pedro de Alcántara
Zentrum, sowie die berühmte Puerto Banús.
Es besteht aus 7 exklusiven Villen, die in einem gated Wohnkomplex gated Wohnanlage organisiert sind, mit einem sehr sorgfältigen architektonischen Design und exzellenten Dienstleistungen.
Seine Architektur reagiert auf zeitgenössische Kriterien basierend auf klassischen Linien von großer Eleganz, integriert in seine Umgebung, mit einer Kombination aus Materialien und Kombination von Materialien und Oberflächen, die sorgfältig für jeden Bereich oder Raum des Hauses untersucht wurden.
WARDROBEN
- Ja. Im Hauptschlafzimmer, Garderobe mit LED-Beleuchtung und Funktionsverteilung mit Schubladen und Glasböden.
- Ja. In den Schlafzimmern 2, 3 und 4, DICA Kleiderschränke und funktionale Verteilung mit Regalen, Schubladen und Türen.
- Ja. In der Eingangshalle mit Regalen, Schubladen und Türen.
HAUSHALT Küche, ein Unternehmen spezialisiert auf die Anwendung von echten Materialien von höchster Qualität auf seine Küchensysteme, gewählt für ihre Eignung für Gebrauch, Haltbarkeit und Authentizität, ohne zu vergessen Ökologie und Harmonie zwischen Materialien und Farben.
Die Küche ist mit SIEMENS STUDIOLINE Geräten, leistungsstarken Geräten mit modernem Design, die eine 10-jährige Garantie für alle bieten.
VIDEO DOOR ENTRY SYSTEM. ACCESS CONTROL SYSTEM.
- Kommunikations-Video-Türeingangsmodul am Eingangstor zur Straße.
- Individuelles modulares IP-Video-Türeingangsmodul im Freien mit 1 Ruftaste in jedem Zuhause.
- Innen-IP-Konsole mit Touchscreen für IP Wifi-Video-Türeingabesysteme.
INSGESAMT
- Während der gesamten Hausklimaanlage mit Wärmepumpensystem und Kanälen, unabhängige Steuerung pro Zimmer, Typ AIRZONE integriert in der Hausautomation. Die Verteilung in den Haupträumen erfolgt durch lineare Diffusoren, die in die Architektur des Hauses und der Grille integriert sind, je nach Zimmer.
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock, durch Aerothermalsystem, außer in allen Badezimmern, wo die Fußbodenheizung elektrisch sein wird.
Kontrollsystem integriert in das Home Automation System mit unabhängigen Thermostaten nach Zonen.
- Mechanische Belüftung mit einem System von Kanälen und Absaugern, die eine optimale Raumluftqualität in Übereinstimmung mit dem Technischen Baukodex DB-HS3 gewährleisten.
LISTE
- Lift mit 3 Haltestellen für 4 Personen und Kapazität für Behinderte, vom Keller bis zum ersten Stock.
ELEKTRISCHE FAHRZEUGE
- Ladestelle für Elektrofahrzeuge im Parkplatz.
HOME AUTOMATION SYSTEM (CONTROL SYSTEM)
- Domotische Steuerung von ILLUSION mit LUTRON-Ausrüstung zur Steuerung von Klimaanlage/Heizung, Klang und Beleuchtung.
KARTEN UND IRRIGATION
- Landschaftsbau nach Landschaftsbauprojekt und vorhandenen Bäumen.
- Automatisches Bewässerungssystem nach Zonen mit Sprinkler auf Rasen und Tropfbewässerung in Landschaftsgebieten. 3.000 Liter Wassertank.
POOL
- Schwimmbad von ca. 55m2, das Haus mit dem Garten verbinden, in einer L-Form bis zum Balkon des Esszimmers und mit zwei verschiedenen Tiefen, zum Schwimmen und Entspannen. Überquert durch den Pfad der Gartenschritte, um es mit der Pool Bar zu verbinden, hat es einen Wasserfall von der ersten Etage Terrasse bildet einen Wasservorhang zwischen dem Pool und dem Esszimmer.
- DECK-Bereiche an einem Ende des Pools für Liegestühle oder andere Möbel.
SICHERHEITSSYSTEM
- Umfassendes Sicherheitsprojekt für die gesamte Entwicklung.
- Ja. Die Häuser werden mit einem bidirektionalen, mikroprozessierten Alarmzentrum mit Gesamt- oder Teilprogrammierung, Alarm-Empfangszentrum, GPRS und IP-Modul ausgestattet. Präsenzsensoren in allen Räumen und Sirenen.
- Ja. Die Bewaffnung und Entwaffnung des Alarms wird in das Home Automation System integriert und kann von der Tastatur im Haus oder der App betrieben werden.
- Ja. Das Alarmsystem ist auch mit einem Flutsensor in den Installationsräumen ausgestattet.
- Ein CCTV-System wird um den Umfang der Entwicklung und an den Eingängen der kommunalen Straße mit SONY 7/3' CCD-Farbkameras mit hoher Leistung IR Leds, verbunden mit einem digitalen Recorder installiert.
OPTIONEN
- Zugang zum Solarium durch die komplette Treppe und Lift, integriert als eine andere Etage des Hauses.
- Ja. Der letzte Treppenflug wird durch große Öffnungen im Fassadengehäuse nach außen geöffnet.
- Glasgeländer auf der Terrasse mit Blick auf den Gartenbereich frei.
- Pergolas auf dem Dach bei der Landung und Treppe, und in der Küche/Barbecue Bereich.
- Installationen für Außenküche und/oder Grill, Beleuchtung und Steckdosen.
- In-ground Schwimmbad mit Perimeterbank mit Blick auf den Garten von ca. 16m2.
- Unterhaltungsbereich für Liegestühle oder Terrassenmöbel mit Blick auf den Garten.
