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Gewerbefläche 5 000 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$2,83M
$566/m²
;
Gewerbefläche 5 000 m² Barcelona, Spanien
2
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ID: 3396983
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 15.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Metro
    Fabra i Puig (~ 1000 m)
  • Metro
    Onze de Setembre (~ 900 m)
  • Metro
    Sant Andreu (~ 100 m)
  • Metro
    Torras i Bages (~ 900 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $566/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    5 000 m²

Beschreibung

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Zu verkaufen Parkplatz in einer Wohngegend von Barcelona.

Umwelt:

  • dichtes Wohngebiet;
  • Eine wichtige Straße der Stadt Avenida Meridiana;
  • Entwicklung der Infrastruktur eines dicht besiedelten Gebiets;
  • aktive Handelszone: Kettenmärkte, Sporthallen, Zweigstellen großer Banken, verschiedene Betriebe;
  • ein großes Sportzentrum und eine Schule;
  • mehrere Hotels in unmittelbarer Nähe;
  • öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich 2 U-Bahn-Stationen.

Das Anwesen umfasst 5.000 m2 Gewerbefläche verteilt auf drei Etagen, mit einer Gesamtkapazität von 290 Parkplätzen. 121 Sitze wurden bereits verkauft, die restlichen 169 Sitze wurden an einen der führenden Betreiber vermietet.

Mietbedingungen:

  • Vertrag unterzeichnet: 2019;
  • der Vertrag alle 5 Jahre erneuert wird;
  • letzte Verlängerung: 2023;
  • fester Teil des Mietvertrags: 5.300 EUR / Monat;
  • der Mieter zahlt einen zusätzlichen variablen Teil auf der Grundlage des Mietvertrags (Prozentsatz des Gewinns);
  • jährliche Erhöhung der Mietkosten nach IPC (Verbraucherpreisindex);
  • Die Aufwendungen für die IBI-Steuer und für Kommunidad von 39,480 €/Jahr werden vom Mieter bezahlt.

Die Kosten für jeden Platz sind 15.000 Euro, was die Investition noch vielversprechender macht.

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Spanien, Barcelona
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Gewerbefläche 5 000 m² Barcelona, Spanien
Spanien, Barcelona
$2,83M
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