Wohnung mit Mieter zum Verkauf im historischen Zentrum von Madrid.
Die Anlage verfügt über einen strategischen Standort:
- in der Gegend mit der höchsten kommerziellen Aktivität in der ganzen Stadt;
- Chueca Square;
- San Anton Stadtmarkt;
- 400 Meter von der Hauptstraße der Gran Via entfernt;
- 700 Meter von der Bank von Spanien und dem Hauptplatz der Stadt;
- unzählige Hotels, darunter Hyatt, Petit Palace und Pestana CR7
- U-Bahn-Station über der Straße von den Räumlichkeiten.
Mietbedingungen:
- Unterzeichnung des Abkommens: November 2024;
- Laufzeit des Mietvertrags: 10 Jahre;
- Dauer der obligatorischen Ausführung: 2 Jahre;
- Mietkosten: 3.000 EUR/Monat;
- 5 Prozent zurück.
Damit wird das Ertragswachstum von 5,32% auf mindestens 5,6% gewährleistet.
Das Zimmer befindet sich in einem historischen Wohnhaus und ist mit einer hellen Fassade, 5 Meter lang ausgestattet. Die Gesamtfläche beträgt 45m2, die wie folgt verteilt wird:
- Erdgeschoss: 29m2;
- Erdgeschoss: 16m2.
Chueca (Justicia) ist nicht nur ein Viertel im Zentrum von Madrid, sondern ein echtes Symbol für Freiheit, kulturelle Avantgarde und Investitionsattraktivität. Zwischen den Straßen von Fuencarral, Ortales und Gran Via gelegen, hat sich Chueca in den letzten Jahrzehnten zu einem der dynamischsten und gefragtesten Gebiete der Hauptstadt entwickelt. Es vereint historische Architektur, moderne Kunsträume, Boutiquen, gastronomische Einrichtungen und reichhaltiges Nachtleben.
Das Gebiet ist berühmt für seine kulturellen Veranstaltungen, einschließlich des sichtbaren Festivals, und ist ein Ort der Attraktion für kreative Individuen und Investoren. Mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur, einschließlich U-Bahn-Stationen und der Nähe zu den wichtigsten Verkehrsarterien, ist Chueca ein idealer Ort, um in Immobilien zu investieren, ein Geschäft zu beginnen oder im Herzen von Madrid zu leben.
Don Us Company ist eine argentinische Kaffee- und Donutkette, die 2018 gegründet wurde. Seit seiner Gründung expandiert das Unternehmen aktiv, bietet Franchise und eröffnet neue Standorte in verschiedenen Regionen. Don Us Company hat Niederlassungen in Argentinien, Uruguay und Spanien.
Das Geschäftsmodell von Don Us Company basiert auf Franchising, die es Ihnen ermöglicht, das Netzwerk schnell zu skalieren und sich an verschiedene Märkte anzupassen. Das Unternehmen bietet seinen Partnern Unterstützung bei der Auswahl von Standorten, Personalschulungen und Marketingunterstützung. Don Us Company entwickelt sich weiterhin aktiv, um seine Marktposition zu stärken und seine Präsenz in anderen Ländern zu erweitern.
