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Gewerbefläche 1 200 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$3,14M
$2,617/m²
;
2
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ID: 3595830
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 03.09.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Metro
    Barceloneta (~ 800 m)
  • Metro
    Catalunya (~ 800 m)
  • Metro
    Drassanes (~ 800 m)
  • Metro
    Jaume I (~ 200 m)
  • Metro
    Liceu (~ 500 m)
  • Metro
    Urquinaona (~ 800 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,617/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    1 200 m²

Beschreibung

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Zu verkaufen Gewerberäume mit einem Mieter in einem privilegierten Bereich von Barcelona.

Umwelt:

  • Wohngebiet mit einem hohen Einkommen der Bevölkerung;
  • Barcelonas Hauptstraße ist die Diagonal Avenue, die die gesamte Stadt von West nach Osten überquert und bietet eine Menge Verkehr und Fußgängerverkehr für Betriebe und Boutiquen hier;
  • entwickelte Infrastruktur mit einer hohen Konzentration von Geschäftsräumen;
  • mehrere Hotels, einschließlich der großen Kette von Katalonien Hotels;
  • Stadtkrankenhaus und medizinische Zentren;
  • Grünflächen;
  • öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Kurzstreckenbahnhof.

Die Räumlichkeiten werden als Ausbildungszentrum ausgeliehen.

Mietbedingungen:

  • Laufzeit des Mietvertrags: 10 Jahre;
  • Beginn des Leasings: nach Abschluss des Kaufvertrags;
  • Erforderliche Ausführung: 3 Jahre;
  • Mietkosten: 16.600 EUR / Monat;
  • Ausbeute: 7,37%.

Es besteht die Möglichkeit, eine Prämisse frei vom Mieter zu kaufen.

Das Anwesen befindet sich in einem modernen Wohnhaus und umfasst eine Fläche von 1.200m2. Die Fläche ist zwischen zwei Etagen verteilt:

  • Erdgeschoss: 215m2;
  • 1. Stock: 960m2.

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Spanien, Barcelona
Ausbildung
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Gewerbefläche 1 200 m² Barcelona, Spanien
Spanien, Barcelona
$3,14M
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