Restaurant, Café 201 m² Spanien, Spanien
Spanien
€400,000
€1,990/m²
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
-
Preis pro m²€1,990/m² -
Gesamt fläche201 m²
Beschreibung
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Русский
Gewerberäume in Barcelona stehen zum Verkauf.
Umgebung:
- Wohngebiet;
- Zone mit hoher Geschäftsaktivität: viele Einrichtungen, Cafés, Supermärkte, lokale Souvenirläden, Bankfilialen, große Sportkomplex;
- der Hauptbahnhof der Stadt – Sants;
- 3 U-Bahn-Linien im Umkreis von 300 Metern;
- Industriepark Spaniens.
Das Anwesen ist an eine in Spanien bekannte Restaurantkette vermietet. Der Pachtvertrag wurde im März 2024 für eine Laufzeit von 10 Jahren unterzeichnet. Der Mietpreis beträgt 2.000 €/Monat, was eine Rendite von 6 % ergibt. Der Vertrag enthält eine Klausel zur jährlichen Erhöhung des Mietpreises gemäß IPC (Verbraucherpreisindex). Die Kosten für IBI und Gemeindesteuer trägt der Mieter.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Wohnhochhaus und nehmen eine Gesamtfläche von 201 m2 ein.
- Das Erdgeschoss mit 63 m2 wird als Restaurant genutzt;
- Die zweite Etage mit 138 m2 wurde kürzlich renoviert und wird als Bürofläche genutzt.
Veröffentlicht: 09.01.25
Aktualisiert: 09.01.25
Standort auf der Karte
Spanien
Immobilienagentur
Decart Property Investments
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Русский, Español
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