Gewerbefläche 493 m² Barcelona, Spanien

$461,428
$936/m²
;
ID: 2260925
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 03.04.25

Standort

  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $936/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    493 m²

Beschreibung

Parkprojekt in einem Wohngebiet von Barcelona.

Umwelt:

  • dichtes Wohngebiet;
  • Infrastruktur des Wohngebiets: Einrichtungen für jeden Geschmack und jedes Budget, Ketten Supermärkte, Bankfilialen, Apotheken usw.;
  • medizinisches Zentrum und Bildungseinrichtungen, einschließlich einer Schule.

Verordnungen mit insgesamt 493 m2, wie folgt verteilt :

  • 275m2 für Parkplätze;
  • 168m2 für Speicherplatz;
  • 50m2 Hof / Terrasse.

Die Räumlichkeiten umfassen 6 Parkplätze für große Autos, 4 Parkplätze für reguläre Autos, 7 Parkplätze für Motorräder und 16 Abstellräume.

Die Investition umfasst:

  • Unterkunft: 360.000 €;
  • Steuern: 36.000 €;
  • Architekt: 5,760 €;
  • Reparatur: 21.000 €.

Gesamtkosten sind 5.078 € / Jahr oder 423 € / Monat:

  • Strom : 42€;
  • Brandschutzsystem: 83€;
  • Kommunidad Kosten: 172€;
  • Gemeindebeitrag (ayuntamiento): 126€.

Das Projekt bietet 2 Optionen für die Rentabilität.

1) Vermietung:

  • Das Einkommen aus der Vermietung von Parkplätzen und Lagerräumen beträgt 29,280 €/Jahr. Nettoerlös: 24,202, was zu einer Ausbeute von 5,7% führt.

2) Geltend:

  • Einkünfte aus dem Verkauf von Parkplätzen und Lagereinrichtungen werden 506.000€ / Jahr. Nettoerlös: 81,590 €, was zu einer 16% Rendite zum Verkauf führt.

Standort auf der Karte

Spanien, Barcelona
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen
Ähnliche Objekte
Gewerbefläche 187 m² in lAlfas del Pi, Spanien
Gewerbefläche 187 m²
lAlfas del Pi, Spanien
Schlafräume 1
Anzahl der Badezimmer 2
Fläche 187 m²
Große belebte Business-Bar und Restaurant mit einer der größten Terrassen in Albir Wir präs…
$441,761
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
ART Real Estate Costa Blanca SL
Sprachen
English, Deutsch, Español, Français, Svenska
Gewerbefläche in Guardamar del Segura, Spanien
Gewerbefläche
Guardamar del Segura, Spanien
Zimmer 1
(RU) Предложение для инвесторов, здание под снос для постройки новых квартир. Счасток находи…
$410,410
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
ALEGRIA REAL ESTATE
Sprachen
English, Русский, Español
Restaurant, Café in Marbella, Spanien
Restaurant, Café
Marbella, Spanien
Zimmer 1
Ein hoch bewertetes Restaurant und eine Cocktailbar im Zentrum von Marbella mit viel Publiku…
$453,962
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
ALEGRIA REAL ESTATE
Sprachen
English, Русский, Español