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Geschäft 250 m² Barcelona, Spanien

Spanien
$460,143
$1,841/m²
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Geschäft 250 m² Barcelona, Spanien
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ID: 2260874
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 09.01.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelona

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,841/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    250 m²

Beschreibung

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Geschäftsräume zum Verkauf mit einem Mieter in einer respektablen Gegend von Barcelona.

Umwelt:

  • Wohngebiet (Gebiet mit hoher Bevölkerungsdichte)
  • Infrastruktur entwickeltes Wohngebiet: Supermarktketten, Bankfilialen, Apotheken, Betriebe für jeden Geschmack und Geldbeutel
  • Antonio Gaudis erste Station - Casa Vicenza
  • Kulturzentrum, Theater und Kino
  • Mehrere Hotels und viele Touristenapartments

Die Immobilie wird für ein Bekleidungsgeschäft einer bekannten Kette in Barcelona vermietet. Der Pachtvertrag wurde im März 2023 für die Dauer von 10 Jahren unterzeichnet. Der Mietpreis berechnet sich wie folgt:

  • 1. Jahr: 1,450€ / Monat
  • 2. Jahr: 1,550€ / Monat
  • 3- 1. Jahr: 1,650€ / Monat
  • 4. und 5. Jahr: Anstieg nach dem Verbraucherpreisindex
  • 6. Jahr: Erhöhung laut Verbraucherpreisindex +2%

Jedes weitere Jahr erhöht sich der Mietpreis entsprechend dem Verbraucherpreisindex.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 250 m2 befinden sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und sind mit einer hellen Fassade von 5 Metern Länge ausgestattet, die von der Straße aus gut sichtbar ist.

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Geschäft 250 m² Barcelona, Spanien
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$460,143
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